რა არის IZHS? ეს აბრევიატურა ნიშნავს ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობას და წარმოადგენს საცხოვრებლის ფორმას იმ მოქალაქეებისთვის, რომლებსაც აქვთ სახლების მშენებლობაზე პირადი საკუთრების უფლება, რომელიც ხორციელდება თავად მომხმარებლების ხარჯზე.
ნაკვეთების ტიპები ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის
ნაკვეთები რამდენიმე ტიპისაა, რაც დამოკიდებულია მიწის კატეგორიის მიხედვით, რომელზეც ისინი მდებარეობს. მათ, ვინც გადაწყვეტს ნაკვეთის შეძენას მასზე საცხოვრებელი კორპუსის ასაშენებლად, უნდა ესმოდეს საბუთების ყველა სირთულე. იმისათვის, რომ არ გაართულოთ თქვენი ცხოვრება დიდი რაოდენობით დოკუმენტების შემდგომი კოორდინირებით, უმჯობესია შეიძინოთ დასახლებებთან დაკავშირებული მიწის ნაკვეთები. ეს უნდა აღინიშნოს მიწის საკუთრების მოწმობაში. ამ შემთხვევაში, ელექტროენერგიის და გზების მიწოდება თქვენს სახლამდე დაფინანსდება რეგიონული ბიუჯეტიდან, რადგან საიტი მდებარეობს ქალაქის ან სოფლის მიმდებარედ. გარდა ამისა, დასრულებულ სახლს მიეცემა მისამართი და იქ დარეგისტრირება შეუძლია მთელ ოჯახს.
სხვა ტიპის მიწა არის სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების, მთელი ტერიტორია განკუთვნილია კულტურული წარმოებისთვის და არა მთელი წლის განმავლობაში.რეზიდენცია. ასეთ ნაკვეთზე შეგიძლიათ ააშენოთ მხოლოდ აგარაკი ან გარე შენობები და ეს დაუყოვნებლივ უნდა გაირკვეს ნაკვეთის შეძენისას. ასეთი საიტები უფრო იაფია, მაგრამ ისინი, როგორც წესი, განლაგებულია დასახლებული პუნქტებიდან შორს, თქვენ თვითონ მოგიწევთ იქ გზები და ელექტროენერგია და ასევე არ იქნება დარეგისტრირების საშუალება.
ნაკვეთის მიღება ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის
ყველას, ვისაც სურს იცხოვროს კერძო სახლში, არ აქვს შესაძლებლობა იყიდოს მიწის ნაკვეთი. თუ გაარკვიეთ რა არის IZHS და გსურთ მიიღოთ ზუსტად ასეთი ნაკვეთი, ამის გაკეთება შესაძლებელია ცხოვრებაში ერთხელ. ამისათვის თქვენ უნდა შეაგროვოთ საჭირო დოკუმენტები და დაწეროთ განცხადება რაიონის გამგეობაში. შემდეგ რიგში დაგაყენებენ ნაკვეთის მისაღებად ან შესთავაზებენ მის დაქირავებას. ზოგადად, ნაკვეთის მიღების პროცესი ყველასთვის ერთნაირია, თუმცა რეგიონებში ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის ნაკვეთები პირველ რიგში შშმ პირებს და მრავალშვილიან ოჯახებს ეძლევათ. მიწის ქირავნობის მიღების შემდეგ აუცილებელია მშენებლობის დაწყება განსაზღვრულ ვადაში, როგორც წესი, ეს პერიოდი 3 წელია. როდესაც სახლი აშენდება, ის ნაკვეთის მიმღები მოქალაქის საკუთრება ხდება და შეძენილ მიწაზე 13%-იანი გადასახადის გადახდა მოგიწევთ.
სხვაობა IZhS-ს შორის კერძო საყოფაცხოვრებო ნაკვეთებიდან და SNT
რა არის IZHS, გაშიფრულია ზემოთ, ახლა ჩვენ გავარკვევთ, თუ რით განსხვავდება იგი მიწის სხვა სტატუსებისგან. კერძო საყოფაცხოვრებო ნაკვეთები არის ნაკვეთები პირადი შვილობილი ნაკვეთების გასატარებლად, SNT არის ბაღის არაკომერციული პარტნიორობა. ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას დასახლებების კუთვნილი LPH მიწებისაცხოვრებელი და დამხმარე შენობების მშენებლობა, ხოლო IZHS გულისხმობს ერთი სახლის მშენებლობას, რომლის სიმაღლე არ აღემატება 3 სართულს ერთი ოჯახისთვის. ღირებულების მხრივ, ასეთი ნაკვეთები ქალაქთან ახლოს ოდნავ განსხვავდება. SNT-ის საკუთრებაში არსებული მიწის სტატუსი არ შეიძლება შეიცვალოს ერთი სახლისთვის. ამიტომ, თუ გსურთ გქონდეთ სახლი, რომელშიც თავად იცხოვრებთ და შემდეგ გადასცემთ თქვენს შვილებს და შვილიშვილებს, დარეგისტრირდით იქ მთელი ოჯახით და ისარგებლეთ ქალაქში ცხოვრების ყველა უპირატესობით, მაშინ SNT არ არის არჩევანი. შენთვის.
ვიმედოვნებთ, რომ ახლა გაქვთ გარკვეული წარმოდგენა იმის შესახებ, თუ რა არის IHS. გისურვებთ, მიიღოთ თქვენთვის სასურველი ნაკვეთი და ააგოთ მყუდრო მყარი სახლი.
