მოსკოვისა და მოსკოვის რეგიონის უძრავი ქონების ბაზარი მუდმივად ივსება ახალი დეველოპერებით, ასევე მათი დასრულებული პროექტებით. დღეს ვისაუბრებთ კომპანიაზე სახელად Troika Red. მიმოხილვები არც თუ ისე მრავალრიცხოვანია, მაგრამ ზოგადად დადებითია. ანუ კომპანია ახორციელებს საკუთარი სამშენებლო პროექტების ყველა ეტაპს, დაწყებული ბაზრის მოთხოვნების შესწავლიდან და დამთავრებული ექსპლუატაციაში შესული ობიექტების ტექნიკური ექსპლუატაციით. ვადები საგულდაგულოდ არის დაცული, რაც დღეს იშვიათობაა. თავად ობიექტის მიწოდების გარდა, ტერიტორია ყურადღების გარეშე არ რჩება, რასაც მიმოხილვებიც აღნიშნავენ. ტროიკა რედი ახორციელებს საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიის გამწვანებას, ასევე კომპლექსის ფარგლებში საჭირო ინფრასტრუქტურის შექმნას.
ზოგადი აღწერა
ეს საკმაოდ ახალგაზრდა კომპანიაა, რომელიც მხოლოდ მოსკოვის ბაზარს ავითარებს. 2012 წელს დაარსდა სამშენებლო კომპანია Troika Red. მიმოხილვები ხაზს უსვამს აქ მომუშავე სპეციალისტების მომსახურების ფართო სპექტრს, ასევე მათ მაღალ პროფესიულ დონეს. დღეს კომპანია გთავაზობთ შემდეგ სერვისებს:
- სამშენებლო და საინჟინრო სამუშაოები.
- ინვესტიცია მშენებლობაში.
- მონტაჟი და ელექტრომომსახურება.
- პროექტის განვითარება.
მომსახურების პაკეტი ამით არ შემოიფარგლება, შეგიძლიათ ინდივიდუალურად განიხილოთ კომპანიის მენეჯერებთან ყველაფერი, რისი ნახვაც გსურთ საბოლოო შედეგში.
აქტივობის სფერო
Troika Red მოქმედებს მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში. მიმოხილვები მათ, ვინც უკვე მოახერხა მისი საქმიანობის შედეგის შეფასება ხაზს უსვამს, რომ ეს არის პასუხისმგებელი დეველოპერი, რომელსაც შეიძლება ენდო. კომპანიის საბოლოო მიზანია მომხმარებლებს უზრუნველყოს თანამედროვე კომფორტული საცხოვრებლით ხელმისაწვდომ ფასად. ამასთან, ევროპული ნორმებისა და სტანდარტების დაცვა ურყევი წესია.
სახელმწიფოში მუშაობენ კვალიფიციური იურისტები და ეკონომისტები, რაც საშუალებას გაძლევთ კომპეტენტურად მართოთ საინვესტიციო ნაკადები სამშენებლო ობიექტების პროცესში. თავის მხრივ, ეს შესაძლებელს ხდის ფინანსური რისკების მინიმუმამდე დაყვანას და ყველა ვალდებულების შესრულებას. ეს არის ბოლო წერტილი, რომელიც რეგულარულად ხაზს უსვამს დეველოპერის შესახებ მიმოხილვებს. Troika Red აწვდის ობიექტებს დროულად, სათანადო ფორმით და ხარისხით. ბევრისთვის ეს არის გადამწყვეტი ფაქტორი.
საქმიანი პროცესების სრული ციკლი
პროექტების განხორციელების პროცესში კომპანია ასრულებს როგორც გენერალური კონტრაქტორისა და დეველოპერის, ასევე ტექნიკური დამკვეთის ფუნქციას. კომპანია პროექტის განხორციელებაზე სამუშაოების სრულ ციკლს დამოუკიდებლად ახორციელებს. Troika Red დეველოპერი ასრულებს:
- მარკეტინგის ბაზრის კვლევა. ეს საშუალებას გაძლევთ მუდმივად იყოთ სამშენებლო სფეროში მიმდინარე ტენდენციების ტენდენციაში.უძრავი ქონება.
- კომერციული დასახლებები.
- მდებარეობა იმ ტერიტორიების გარეუბნებში, რომლებსაც აქვთ ყველაზე დიდი საინვესტიციო მიმზიდველობა.
- მოძებნეთ ფინანსური ინექციები.
- საპროექტო სამუშაოს შესრულება.
- პასუხისმგებელი კონტრაქტორების შერჩევა.
- ობიექტის ექსპლუატაციაში შესვლა.
დღეს არა მხოლოდ საცხოვრებელი უძრავი ქონების პროექტები ხორციელდება. სამრეწველო ობიექტების მშენებლობა მიმდინარეობს, ამიტომ კომპანიას დიდი მომავალი აქვს.
LCD "Vidny Bereg"
პატარა კომპლექსი, რომელიც ჩაფიქრებული იყო როგორც სრულფასოვანი ქალაქი ყველა საჭირო ატრიბუტით. 2017 წელს ობიექტების უმეტესობა ექსპლუატაციაში შევიდა. არის მრავალსართულიანი სახლები და მწვანე ეზოები სათამაშო მოედნებით. ყველა მათგანი გაფორმებულია უახლესი „ეზოს მოდის“მიხედვით. კომპლექსის გვერდით მოეწყო ახალი სკოლა და საბავშვო ბაღი საცურაო აუზითა და კერძო ტერიტორიით. ცოტა მოგვიანებით გამოჩნდება ახალი მაღაზიები, სადაც ახალი პროდუქტები გაიყიდება.
მომავალი მოიჯარეები, რომლებმაც უკვე დაიწყეს ბინების ყიდვა, აღნიშნავენ მოხერხებულ მდებარეობას, ასევე თვალწარმტაცი მდინარის სიახლოვეს, რომლის ნაპირებზეც შენდება სანაპირო. ახლა ის გახდება იდეალური ადგილი ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის სასეირნოდ. მიმოხილვებით თუ ვიმსჯელებთ, საცხოვრებელი ადგილი საკმაოდ კომფორტულია. ეკოლოგია საშუალოა, არის გამწვანებული, მაგრამ მშენებლობა ძალიან აქტიურია.
LCD "Novokraskovo"
მორიგი ახალი საცხოვრებელი კვარტალი, რომელიც უახლოეს მომავალში შპს ტროიკა რედს გადაეცემა. მიმოხილვები ჯერ არ არის ნაპოვნირთულია, რადგან მოიჯარეებს არ ჰქონდათ დრო სახლებში გამოძახებისთვის. თუმცა, არსებობს მოსაზრება აუტსაიდერების შესახებ, რომლებიც ცხოვრობენ სამშენებლო მოედანთან ახლოს. ისინი ხაზგასმით აღნიშნავენ, რომ მშენებლობა უწყვეტად, სრული ტემპით მიმდინარეობს. საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტი ძალიან შთამბეჭდავია. ტერიტორიაზე მოეწყო გაყიდვების ოფისი და ამ მიზნით აშენდა სპეციალური ერთსართულიანი შენობა.
LCD "ნოვოკრასკოვო" შენდება ლიუბერცის რაიონში, სოფელ კრასკოვოსთან. პროექტი ითვალისწინებს ტერიტორიის კომპლექსურ განვითარებას, ანუ ცვლადი რაოდენობის სართულიან ექვს სახლს, ასევე სოციალურ ობიექტებს. ეს არის 700 მოსწავლეზე გათვლილი სკოლა და საბავშვო ბაღი, კლინიკა და ორი ავტოსადგომი. პირველ სართულებზე არის გასაქირავებელი ფართები სხვადასხვა მაღაზიებისთვის და ოფისებისთვის. კომპლექსი ჩაფიქრებული იყო, როგორც კომფორტის კლასის ობიექტი გონივრული ფასებით, მაგრამ დეველოპერმა არ დააყოვნა არქიტექტურული კონცეფცია.
მაისის საკურორტო ქალაქი
და კიდევ, მიმდინარე პროექტი, რომელიც ჩატარდება 2018 წელს. ის შენდება მოსკოვის რაიონში, გორკში, მოსკოვის ბეჭედი გზიდან მხოლოდ 11 კილომეტრში. სოფელი შედგება ათი მრავალსართულიანი შენობისგან. გარდა ამისა, ტერიტორიაზე განთავსდება დასასვენებელი ადგილები და სათამაშო მოედნები. კაშირსკოეს გზატკეცილი მდებარეობს ძალიან ახლოს. ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის გარდა, კარგი ეკოლოგია იზიდავს მყიდველებს. არის ტყიანი ადგილები და აუზი. მაგრამ სოციალური ინფრასტრუქტურა ტერიტორიაზე აშკარად არ არის საკმარისი. სოფელ გორკს ძნელად განვითარებულს ვუწოდებთ, რაც იმას ნიშნავს, რომ ქალაქ ვიდანოეში მოგიწევთ წასვლა.
LC "კრასკოვო სიტი"
ახალი განვითარების უზარმაზარი სფერო,რომლის ფართობი აღემატება 140 ათას მ2. ამჟამად სამუშაოები მიმდინარეობს, მიწოდება 2018 წლის მეორე ნახევარშია დაგეგმილი. პროექტის მიხედვით, დაგეგმილია 7-დან 17 სართულამდე სიმაღლის სახლები. საერთო საბინაო ფონდი - 3000-ზე მეტი ობიექტი. კრასკოვო დასასვენებელი სოფელია, აქ არ არის თანამედროვე ინფრასტრუქტურა, ამიტომ დეველოპერი გპირდებათ, რომ სრულად უზრუნველყოფს ახალ ტერიტორიას. აქ ეკოლოგია მშვენიერია, ტყეებისა და დიდი წყალსაცავების ირგვლივ. სირთულეები იქნება ტრანსპორტით. სარკინიგზო ხაზი შედარებით ახლოსაა, მაგრამ უახლოეს სადგურამდე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით უნდა მიხვიდეთ. მანქანის მფლობელებისთვის ეს შესანიშნავი ადგილია საცხოვრებლად. მშვიდი, კომფორტული, დიდი გარე სათამაშო მოედნებით. რა თქმა უნდა, ის ჯერ კიდევ არ გახდა ასეთი.
შიდა ხედი
კომპანიის წარმატება იწყება პერსონალის ერთგულებით. თუმცა, ეს სერიოზული ამოცანაა, რომლის გადაჭრას ჩვეულებრივ ბაზარზე დამკვიდრებული ფირმები იწყებენ. ახლა მენეჯმენტს აქვს დრო, იფიქროს თანამშრომლებზე და არა მხოლოდ მომხმარებლების ინტერესებზე. როგორც ჩანს, იგივე გზას მიჰყვება ტროიკა წითელიც. თანამშრომლების გამოხმაურება ძირითადად ნეიტრალურია ან უარყოფითი კონოტაციით. შინაარსის შესწავლით ირკვევა, რომ ეს კომპანია არის ჩამოყალიბებული სისტემა, საკმაოდ ეფექტური, იდეალურად მოქმედი. თუმცა ხალხი მხოლოდ შპს ტროიკა რედის მექანიზმებია. რა თქმა უნდა, მხედველობაში მიიღება თანამშრომლების გამოხმაურება, რომლებსაც არ ესმით და არ ესმით მენეჯმენტი, მაგრამ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ისინი იყოს ობიექტური. არსებობს მენეჯმენტის მოთხოვნებიუნდა შესრულდეს. არ ეთანხმებით - შეგიძლიათ მოძებნოთ სხვა სამუშაო. პლიუსებიდან არის ოფისის მოსახერხებელი მდებარეობა, დროული ხელფასი, ნორმალური სამუშაო პირობები.
დასკვნის ნაცვლად
როგორც ხედავთ, დღეს Troika Red ვითარდება და იმპულსს იძენს. მიმოხილვები ხაზს უსვამს დეველოპერის მიმართ მაღალ ნდობას, რადგან მან სამთავრობო პროექტებიც კი განახორციელა, ობიექტებს დროულად გადასცა. უმსხვილეს რეალტორებსაც ურჩევენ ამ კომპანიასთან თანამშრომლობას, რადგან ამ შემთხვევაში რისკები მინიმუმამდეა დაყვანილი. თუ გსურთ გარეუბანში ცხოვრება, მაშინ ყურადღება მიაქციეთ ამ სექტორში შეთავაზებების სიმრავლეს. ახალი საცხოვრებელი ფართები ამჟამად დასკვნით ეტაპზეა, დასრულებული ბინების მიწოდება მალე დაიწყება, ამიტომ დროა იპოვოთ თქვენთვის მყუდრო ბუდე. გაყიდვების ოფისში თქვენ შეძლებთ შემოგთავაზოთ სესხის აღების უამრავი ვარიანტი, განვადებით, ასევე გაეცნობით პროგრამებს ახალგაზრდა ოჯახისთვის. მენეჯერები მუშაობენ ყოველდღიურად, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მოხვიდეთ და დაუსვათ თქვენი შეკითხვები.
