სასტუმრო კომპლექსის ან თუნდაც პატარა სასტუმროს მშენებლობა მოითხოვს ცალკე მიდგომას შენობის განლაგების მიმართ. ამავდროულად, მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ არა მხოლოდ ოთახების შიდა მდებარეობა, არამედ დერეფნები, დარბაზი და თუნდაც კომუნალური ოთახები. ამიტომ, სასტუმროს პროექტი შედგენილია, პირველ რიგში მომავალი სტუმრების საჭიროებებზე და პერსონალის მომსახურების კომფორტის გათვალისწინებით.
სასტუმროების ტიპები
უნდა ითქვას, რომ თავდაპირველად დიზაინერები არ ამახვილებენ ყურადღებას ვარსკვლავების რაოდენობაზე ან სასტუმროების სხვა ნიშნებზე. უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ მთლიანი ფართობი და ვიზიტორთა მოსალოდნელი რაოდენობა. მაგალითად, მინი-სასტუმრო პროექტებმა რაციონალურად უნდა გამოიყენონ თავისუფალი სივრცე, მაშინ როცა დიდ სასტუმროებს შეუძლიათ იყიდონ ფართო დარბაზები და ტერასებიც კი.
სასტუმროები 10 ნომრით
ამ ტიპის შენობები ითვლება ყველაზე კომპაქტურად და ხშირად იქმნება საკუთარი სპეციფიკური მოვლის საშუალებით. 10 ნომრიანი სასტუმროების ზოგიერთ პროექტს ხშირად არ აქვს ოთახებში ცალკე სველი წერტილები, მაგრამ მათ მდებარეობას რამდენიმე მომხმარებლისთვის ბლოკის სახით მიაჩნია. ასევეისინი ამცირებენ ვიზიტორთა რეგისტრაციისთვის ხელმისაწვდომ ადგილს.
თუ ოთახები თავად არის აღჭურვილი ტუალეტით და შხაპით, მაშინ მათი დიზაინის შექმნისას განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს საკომუნიკაციო სისტემებს. მათ არ უნდა დაიკავონ ბევრი ადგილი, უმჯობესია მიიყვანოთ ისინი ორ ცალკეულ ამაღლებამდე. თქვენ ასევე უნდა იფიქროთ მინიმუმ რამდენიმე განყოფილების ცალკე გამორთვის ორგანიზებაზე.
10 ნომრიანი სასტუმროების ზოგიერთი პროექტი შესრულებულია ჩვეულებრივი სახლის სახით, მაგრამ ოთახების ფართო სისტემით. ასეთი გადაწყვეტა სრულად ამართლებს თავს როგორც სივრცის დაზოგვის, ასევე მომხმარებლისთვის კომფორტის მხრივ. შედეგი არის მყუდრო სახლის სტილის სასტუმრო, სადაც ადამიანები დილით ხვდებიან საერთო სასადილო ოთახში, საღამოს კი მათ შეუძლიათ საუბარი მისაღებში.
სასტუმროები 20 ნომრით
20 ნომრიანი სასტუმროს პროექტის შექმნისას მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ ვიზიტორთა ასეთი დიდი რაოდენობისთვის უკვე აუცილებელია მომსახურე პერსონალის ყოლა. ამის გათვალისწინებით, დაუყოვნებლივ უნდა იზრუნოთ მისი დასვენებისთვის ოთახის გამოყოფაზე, პირადი ნივთებისა და კერძების შენახვაზე. თქვენ ასევე უნდა შექმნათ ოთახი საწყობისთვის და სხვა მსგავსი შენობებისთვის.
ყველაზე ხშირად ასეთი სასტუმროები კეთდება ან რამდენიმე სართულიანი სახლის სახით, ან აქვს ოთახები ერთი სახურავის ქვეშ, მაგრამ მთელ ტერიტორიაზე. როგორც წესი, ასეთი სასტუმროების მფლობელები ცდილობენ დაზოგონ სივრცე და უპირატესობას ანიჭებენ პირველ ვერსიას. თუმცა, თუ საუბარი გზისპირა დაწესებულებებზე გადაიქცევა, მაშინ ასეთი სასტუმროს პროექტი 20 ნომრისთვის გულისხმობს დიდი პარკინგის არსებობას,რომელიც შეიძლება გარშემორტყმული იყოს ინდივიდუალური შენობებით.
სასტუმროები 50 ან მეტი ნომრით
ეს კონსტრუქციები ეკუთვნის სრულფასოვან სასტუმრო კომპლექსებს და, გარდა ჩვეულებრივი ნომრებისა, აქვს არაერთი დამატებითი ობიექტი და ფართი. ასეთი შენობები აღმართულია რამდენიმე სართულზე, ცდილობს მოაწყოს ყველაფერი, რაც საჭიროა სარდაფში ან სარდაფის დონეზე. 50 ნომრიანი სასტუმროების ტიპურ პროექტებს, როგორც წესი, აქვთ ფართო დარბაზი, მარცხენა ბარგის ოფისები, დასვენების ადგილები და მრავალი სხვა ადგილი, რომელიც აუცილებელია სტუმრების პირველ სართულზე..
ასევე, ამ სასტუმროებს ხშირად აქვთ საკუთარი რესტორანი, რომელიც განკუთვნილია არა მხოლოდ სტუმრებისთვის. მდებარეობს პირველ სართულზე და აღჭურვილია დამატებითი ცალკე შესასვლელით. ფაქტობრივად, თავად რესტორნის გეგმა ცალკე პროექტია და მას ავითარებენ, ძირითადი შენობის დამზადების დროს გამოყოფილ უკვე დასრულებულ სივრცეზე.
თითქმის ყველა ასეთი კომპლექსი გთავაზობთ უამრავ დამატებით მომსახურებას, რომელიც მოიცავს სამრეცხაოს, მასაჟს, სპორტ დარბაზს და ბევრ სხვას. ამიტომ, როდესაც იქმნება 50 ნომრიანი სასტუმროების პროექტები, ეს მომენტი გასათვალისწინებელია, მით უმეტეს, თუ ოთახს კომუნიკაცია სჭირდება.
სასტუმროს დიზაინის პრინციპები
ოთახების ტიპიური განლაგება მიუთითებს გრძელი დერეფნის არსებობაზე, რომლის გასწვრივ ოთახები მდებარეობს. ასეთი სასტუმროს პროექტი ითვლება ყველაზე გავრცელებულად და იგი გამოიყენება თითქმის მთელ მსოფლიოში. ფაქტია, რომ მისი წყალობით შეგიძლიათ დაზოგოთ მაქსიმალური სივრცე დაშექმენით კომფორტი მომავალი ვიზიტორებისთვის და მომსახურე პერსონალისთვის. თუმცა, არსებობს ოთახის მოწყობის სხვა პრინციპები, რომლებიც მოითხოვს განსაკუთრებულ დიზაინს ან კომფორტის დონეს.
ტერასები
ყველაზე ხშირად ეს არის მინი-სასტუმროების პროექტები. ისინი დამზადებულია ორსართულიანი შენობების სახით, ტერასებით ორივე დონეზე. ეს სტრუქტურები ასრულებენ ჩვეულებრივი ღია ტიპის დერეფნის ფუნქციას. ამავდროულად, ოთახების ეს განთავსება გულისხმობს ცალკე ადმინისტრაციული შენობის შექმნას პატარა მაღაზიით. სასადილოები ან რესტორნები, როგორც წესი, არ არის გათვალისწინებული ასეთ ვარიანტებში.
ლუქსი
ძალიან ხშირად, სასტუმროს პროექტები, სასტუმროები გვთავაზობენ რამდენიმე ოთახის არსებობას მდიდარი კლიენტებისთვის. ისინი განლაგებულია ცალკე სართულზე და შეიძლება ჰქონდეთ საკუთარი ადმინისტრატორის მაგიდა და ცალკე დაცვა და მოსამსახურეებიც კი. ამავდროულად, ამ ოთახების ზომებიდან გამომდინარე, შეიძლება იყოს მხოლოდ ორი მათგანი.
ზოგიერთი სასტუმროს მფლობელი ამ კონკრეტული სართულების დაპროექტებისას დაჟინებით მოითხოვს ავტოსადგომიდან ცალკე შესასვლელის შექმნას. ეს ძალიან მოსახერხებელია, თუ სასტუმროს პოპ ვარსკვლავები ან პოლიტიკოსები სტუმრობენ. თუ ეს შეუძლებელია, შემოთავაზებულია სპეციალური ლიფტის დახურული წვდომის დამზადება.
პენტჰაუსი
ეს სასტუმროს პროექტი იშვიათია. თუმცა, თუ შესაძლებელია ასეთი სტრუქტურული ცვლილების განხორციელება, მაშინ ეს უნდა იქნას გამოყენებული. ფაქტია, რომ ამ მოედანზე ძალიან მოსახერხებელია მდიდარი კლიენტებისთვის ელიტური ოთახების შექმნა ან ბანკეტებისა და არდადეგების გასაქირავებლად.
ამ სპეციფიკის გათვალისწინებით, ეს ძალიან მნიშვნელოვანიასწორად მოაწყოს ვიზიტორთა წვდომა ამ სართულზე. ამიტომ, ასეთი პროექტები ხშირად მოიცავს სატვირთო და სამგზავრო ლიფტების არსებობას. თუმცა, არ დაივიწყოთ სახანძრო უსაფრთხოების წესები და გაითვალისწინოთ გადაუდებელი ევაკუაციის შესაძლებლობა.
ოთახის ავეჯეულობა
როგორც წესი, სასტუმროს ნომრის პროექტი იქმნება კომფორტის სასურველი დონის მიხედვით. თუმცა, თუ ვსაუბრობთ სტანდარტულ სასტუმროებში ცხოვრების საშუალო პირობებზე, მაშინ ყურადღება უნდა მიაქციოთ ამ სფეროებში არსებულ სავალდებულო კრიტერიუმებს.
განლაგება
- პირველ რიგში, ოთახს უნდა ჰქონდეს აბაზანა. სასტუმროს მშენებლობის თითქმის ყველა პროექტი ითვალისწინებს ამას და წინასწარ ზრუნავს ყველა საჭირო კომუნიკაციაზე.
- აბაზანის ფართობი განისაზღვრება ოთახის ორგანიზებისთვის გამოყოფილი მთელი ოთახის ზომების მიხედვით. ამის გათვალისწინებით, ბევრი სასტუმროს მფლობელი ცდილობს ფულის დაზოგვას და გეგმავს საშხაპე კაბინის დამონტაჟებას, რაც მნიშვნელოვნად ზოგავს ადგილს. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, თუ მიმდინარეობს ძველი შენობის რეკონსტრუქცია და არა საძირკვლის მშენებლობა.
- ტიპიური განლაგება მოითხოვს მინიმუმ ერთ ფანჯარას. თუმცა, უნდა გვახსოვდეს, რომ არ არის რეკომენდებული მის ქვეშ საწოლის დაყენება, რაც ნიშნავს, რომ ოთახში საკმარისი თავისუფალი ადგილი უნდა იყოს. ეს ხშირად მხედველობაში მიიღება დიზაინის ეტაპზე, ფანჯრის გადატანა ერთ-ერთ კედელთან რაც შეიძლება ახლოს ერთი საწოლის თანდასწრებით ან ცენტრში დაყენება ორი საწოლის გათვალისწინებით.
- ზოგადად, ასეთი ოთახების განლაგების საკითხიძალიან ინდივიდუალურია და დამოკიდებულია მფლობელების პირად შეღავათებზე. ამავდროულად, არსებობს ცნობილი გამოცემების მიერ წარმოებული გარკვეული კატალოგები, რომლებიც გვთავაზობენ ამ სფეროში გარკვეული ფონდების დაცვას. ითვლება, რომ სტანდარტული ოთახების ერთგვაროვნება არ იწვევს დისკომფორტს ან დისკომფორტს იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც მუდმივად მოგზაურობენ და სარგებლობენ ასეთი სერვისებით.
მოწყობა
სასტუმროს პროექტის შექმნისას ძალიან მნიშვნელოვანია ოთახებში ავეჯის და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მოწყობის გათვალისწინება. ეს საჭიროა იმისათვის, რომ სწორად მივიღოთ საჭირო კომუნიკაცია და გავიგოთ ოთახის რა ზომებია საჭირო.
ოთახის სტანდარტული ავეჯი მოიცავს მინიმუმ საწოლს, სკამს, მაგიდას და ტანსაცმლის საკიდებს. ამავდროულად, ბევრი სასტუმროს მფლობელი აყენებს მაცივარს, მინი ბარს, გარდერობს და ტელევიზორსაც კი. ოთახის ეს შევსება მოითხოვს სათანადო განლაგებას და დამატებით ადგილს.
რეკომენდაციები ექსპერტებისგან
- პროექტის შემუშავების დაწყებამდე თქვენ უნდა გაეცნოთ კონკრეტული რეგიონის ხანძარსაწინააღმდეგო წესებს და სანიტარული სამსახურის მოთხოვნებს. ისინი შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს ერთმანეთისგან არა მხოლოდ სხვადასხვა ქვეყანაში, არამედ რეგიონებშიც, რაც კლიმატის ცვლილებასთან არის დაკავშირებული. ამავდროულად, ეს რეკომენდაციები და წესები მკაცრად უნდა იყოს დაცული განვითარებისას, რათა შენობა ამოქმედდეს.
- თუ სასტუმრო გეგმავს გარკვეული რაოდენობის ვარსკვლავის მიღებას, მაშინ მას უნდა ჰქონდეს ყველა სერვისი და სერვისი, რომელიცგვთავაზობს კონკრეტულ კატეგორიას. ამიტომ, სანამ ნახატებზე დაჯდებით, ძალიან მნიშვნელოვანია კონკრეტული პუბლიკაციების და ავტორიტეტული კრიტიკოსების მოთხოვნების შესწავლა, რათა, სხვათა შორის, გავითვალისწინოთ ის ხარვეზები, რომლებიც ცნობილ და პატივცემულ სასტუმროებშიც კი იყო ნაპოვნი..
- თუ ვსაუბრობთ პატარა სასტუმროზე ან ჩვეულებრივი სახლის სასტუმროდ გადაკეთებაზე, მაშინ ამ შემთხვევაში ძალიან მნიშვნელოვანია თავისუფალი სივრცის დაზოგვა, მაგრამ ამავე დროს არ შეუქმნათ ვიწრო პირობები მომავალი მაცხოვრებლებისთვის. შედეგად, კომფორტის დონე აისახება ცხოვრების ღირებულებაზე და მთელი საწარმოს შემოსავალზე. ასეთი შენობების ყველაზე პასუხისმგებელი მფლობელები პროექტის შემუშავებაში ეკონომისტებსა და მარკეტოლოგებსაც კი ართმევენ.
- მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ზოგიერთი ტიპის ასეთი შენობა ექვემდებარება სავალდებულო რეგისტრაციას და დამტკიცებას შესაბამის სამსახურებში. ამიტომ, ძალიან მნიშვნელოვანია წინასწარ იცოდეთ ყველა მოთხოვნა და შეთანხმება შემუშავების ეტაპზე.
