მოსკოვში დეველოპერული კომპანიები მუდმივად ეჯიბრებიან ერთმანეთს, რადგან ბევრი მათგანია. და ყოველთვის არ არის შესაძლებელი ამ ნაკრებიდან იპოვოთ ნამდვილად კარგი დეველოპერი, რომლისგანაც არ მოგიწევთ ბინძური ხრიკის ლოდინი. ამ სტატიაში იქნება საუკეთესო კომპანიების რეიტინგები და მათი შექმნის ისტორია, რათა მკითხველმა მათ შესახებ წარმოდგენა შექმნას. მაგრამ პირველ რიგში, აღსანიშნავია, თუ რა კომპანიები არიან ჩართული ამ საქმიანობაში.
დეველოპერული კომპანიები
ამ ორგანიზაციების ოკუპაცია მომდინარეობს პირველი სიტყვიდან (განვითარება - განვითარება). დეველოპერული კომპანიები დაკავებულნი არიან უძრავი ქონების, სამშენებლო პროექტებისა და სტრუქტურების განვითარებით. ასეთ კომპანიას შეუძლია იმოქმედოს როგორც დამკვეთი, ასევე კონტრაქტორი. იგი აღიარებულია მომხმარებელად, თუ ის ქმნის მხოლოდ პროექტს და აძლევს მის განხორციელებას სხვა სტრუქტურას. განხორციელებისას ითვლება შემსრულებლადპროექტი. კომპანიას ასევე შეუძლია შეიძინოს ძველი ობიექტები და განაახლოს ისინი, რაც თავის სასარგებლოდ გაზრდის რეალურ ფასს.
მაშ, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ დეველოპერული კომპანიები დაკავებულნი არიან სამშენებლო გეგმის შემუშავებით და მისი განხორციელებით.
მოსკოვის დეველოპერული კომპანიები: Morton
ეს კომპანია დაარსდა ჯერ კიდევ 1994 წელს და მისი გახსნა უბრალოდ არ იყო საუკეთესო პერიოდი ჩვენი ქვეყნის ცხოვრებაში, მაგრამ ამან საერთოდ არ იმოქმედა მის პრესტიჟზე. ახლა კორპორაცია შედის დეველოპერთა სამეულში საბინაო მშენებლობის ყველაზე დიდი მოცულობით. კომპანია პატივს სცემს მთავრობას: 2008 წლიდან 2009 წლამდე მთავრობამ გააფორმა კონტრაქტები კომპანიასთან საზოგადოებრივი საცხოვრებლის მშენებლობისთვის: უნდა აღიაროთ, რომ მოსკოვის ყველა დეველოპერულ კომპანიას არ შეეძლო ასეთი ჯეკპოტის მიღწევა.
შარშან კორპორაცია სხვა ბრენდზე გაიყიდა, რამაც კიდევ უფრო მეტი პოპულარიზაციის შანსები მისცა ბაზარზე.
2000-იანი წლების დასაწყისში, საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობა განხორციელდა ძირითადად მოსკოვის რეგიონში, განსაკუთრებით მის აღმოსავლეთ ნაწილში. ახლა კომპანია აფართოებს თავის გეოგრაფიას და Morton ასრულებს შეკვეთების დაახლოებით ნახევარს მოსკოვში.
აქტივობები
კომპანია ჩამოყალიბდა, როგორც დროში გამოცდილი, გამოცდილი მომხმარებელი. ყველაზე ხშირად საგნებს ვადაზე ადრე გადასცემენ, მხოლოდ რამდენჯერმე ყოფილა შემთხვევა, როცა ვადის მცირე ხნით გადადება მოუხდა.
მორტონი ქმნის საშუალო კლასის საცხოვრებელს ხელმისაწვდომ ფასებში, ისევე როგორც არც ისე ბევრი უძრავი ქონების დეველოპერული კომპანიამოსკოვი ეწევა მშენებლობას.
ახლა კომპანიას აქვს 30-მდე ახალი კორპუსი, სადაც ჯერ კიდევ შეგიძლიათ შეიძინოთ საცხოვრებელი.
PIK GK
ეს არ არის ერთი კომპანია, არამედ მთელი ქსელი, რომელიც გაერთიანებულია ერთი ადამიანის ხელმძღვანელობით. სხვათა შორის, ამ ჯგუფში შედის „მორტონიც“.
ჯგუფი გაიზარდა 1994 წელს დაარსებული ერთი პატარა კომპანიისგან და ცოტა მოგვიანებით კომპანიას სს-ის სტატუსი მიენიჭა. პირველი აქციები კომპანიის ხელმძღვანელობამ შეიძინა.
აქტიურობა მიმდინარეობს
ამჟამად PIK GP არის არა მხოლოდ უმსხვილესი დეველოპერული კომპანია მოსკოვში (უფრო ზუსტად, კომპანიების ჯგუფი), არამედ მთავარი რუსული დეველოპერი. ყოველწლიურად დაახლოებით ერთი მილიონი კვადრატული მეტრი უძრავი ქონება შენდება ამ კორპორაციის ძალისხმევის წყალობით.
მშენებლობა მიმდინარეობს არა მხოლოდ მოსკოვსა და რეგიონში, არამედ მთელი ქვეყნის მასშტაბით. საცხოვრებელი სახლი მიეკუთვნება "ეკონომიკის" და "კომფორტის" კლასს.
როგორც წესი, ამ ჯგუფის ახალი შენობა ასე გამოიყურება: რამდენიმე მაღალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი, რომელიც ქმნის მთელ უბანს, ნათელი ფასადები მაღალსართულიანი შენობების კედლებს ამშვენებს, სხვადასხვა ტიპის განლაგება.
ეს კომპანია ზრუნავს მის სახელზე, ამიტომ ობიექტების მიმღების ნომრის გადაცემის შემთხვევები ძალიან იშვიათად ხდება. მაგრამ მეორე მხრივ, მყიდველები ხშირად უჩივიან შექმნილი ტერიტორიების განუვითარებელ ინფრასტრუქტურას და მაღალსართულიანი შენობების ხარისხს.
ახლა პროექტი მოიცავს დაახლოებით 30 ოლქს ძველ და ახალ მოსკოვში.
სამოლეტის განვითარება
ამ ყველაფერს ვერ იტყვიდეველოპერული კომპანიები მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში დიდი ხნის წინ შეიქმნა. ამის დასტურია 2012 წელს დაარსებული ეს კომპანია. 2 წლის შემდეგ სამოლეტ დეველოპმენტმა დაიწყო თავისი პირველი ობიექტების მშენებლობა. ახლა კი, რამდენიმე წლის შემდეგ, კომპანია უფრო გამოცდილი დეველოპერების ტოლფასია და რეიტინგში მე-15 ადგილს იკავებს წელიწადში აშენებული საცხოვრებლების მოცულობით.
კომპანიის საქმიანობა
კომპანია აშენებს არა მხოლოდ მოსკოვს, არამედ მოსკოვის რეგიონსაც. რეგიონში ძირითადად ეკონომ კლასის საცხოვრებელი სახლები შენდება. ბინები განლაგებით არ განსხვავდება ერთმანეთისგან: ყველა მათგანს აქვს მცირე ფართობი და პრაქტიკულად არ აქვს დამატებითი ტიხრები. ინფრასტრუქტურა შენდება საცხოვრებელ კომპლექსებთან ერთად, მაგრამ ის ასევე იგივე ტიპისაა, რაც განასხვავებს მოსკოვის ყველა დეველოპერულ სამშენებლო კომპანიას.
ეს დეველოპერი ცნობილია ძალიან მოკლე დროში სახლების აშენებით, მაგრამ ბევრი უჩივის აშენებული კომპლექსების ხარისხს.
ახლა კომპანიას აქვს დაახლოებით 8 ახალი კორპუსი მარაგში, საშუალო ღირებულება 1 კვადრატულ მეტრზე აქ არის დაახლოებით 80,000 რუბლი.
ურბანული ჯგუფი
ეს დეველოპერი პრაქტიკულად ხურავს მოსკოვის მსხვილი კომპანიების სიას. აღსანიშნავია, რომ ეს არის სიდიდით მეორე შენობა მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში. ეს ჯგუფი ქმნის არა მხოლოდ ცალკეულ სახლებს, არამედ მთელ უბნებს, ამისთვის იყენებს სხვადასხვა სამშენებლო მასალებს. კომპანიის მუშაობის შედეგად დაითვალა დაახლოებით 2 მილიონი კვადრატული მეტრი აშენებული საცხოვრებელი.
კომპანიის დადებითი
კომპანიების აღნიშნული ჯგუფის აშენებული სახლების დონე გარკვეულწილად აღემატება წინას. პირველი, თითოეული პროექტი ინდივიდუალურად მუშავდება: არქიტექტორი პირადად ამუშავებს შენობის ყველა დეტალს.
და, მეორეც, საცხოვრებლები შექმნილია "კომფორტის" კლასიდან. ყველა დეველოპერს არ შეუძლია ამის საშუალება, თუნდაც მოსკოვის დეველოპერული კომპანიების რეიტინგში შესული.
თითოეული ტერიტორია განსხვავებულია, მაგრამ ყველა სახლი ინახება იმავე ევროპულ სტილში, კლასიციზმზე დაყრდნობით.
ასევე დიდი ყურადღება ეთმობა ტერიტორიის ეკოლოგიურ მდგომარეობას, დაბინძურების დონეს. ამიტომ ტერიტორიების მშენებლობის დროს კომპანია მუდმივად მუშაობს ტერიტორიის კეთილმოწყობაზე.
მაგრამ კომპანიის საცხოვრებლის ღირებულება შედარებით დაბალია, რადგან თითქმის ყველა პროექტი ხორციელდება მოსკოვის რეგიონის ან ახალი მოსკოვის შორეულ რაიონებში. საშუალოდ, ახალ კორპუსში კვადრატული მეტრის ფასი 80 ათას რუბლამდე მერყეობს.
ამგვარად, სტატიაში მოცემულია დეველოპერული კომპანიების სია მოსკოვში. აქ მოცემული დადებითი და უარყოფითი მხარეებიდან შეგიძლიათ აირჩიოთ საუკეთესო დეველოპერი და გადაწყვიტოთ სად განახორციელოთ ფულის ინვესტიცია და ვისგან თავი შეიკავოთ.
