ადგილის გეგმა, სადაც ყველა მშენებარე ობიექტის ზუსტი მდებარეობა, ამწევი და სამონტაჟო მექანიზმების მოწყობა, ისევე როგორც მრავალი სხვა ეკონომიკური ობიექტი, არის სამშენებლო გენერალური გეგმა. მასში წარმოდგენილია სამშენებლო კონსტრუქციებისა და მასალების საწყობები, ნაღმტყორცნებისა და ბეტონის დანაყოფები, დროებითი ნაგებობები კულტურული, სანიტარული და ადმინისტრაციული მიზნებისთვის, საკომუნიკაციო ქსელები, ელექტრომომარაგება, წყალმომარაგება და სხვა.
ტიპები
დაფარული ტერიტორია და დეტალების დონე გავლენას ახდენს შენობის გენერალური გეგმის ტიპზე. ეს შეიძლება იყოს ობიექტი ან ზოგადი საიტი. უმსხვილესი სამშენებლო პროექტებისთვის, წყლის მართვის ჩათვლით, მშენებლობის გენერალური გეგმა არ შემოიფარგლება ამ ტიპებით, აუცილებლად შედგენილია სიტუაციური გეგმა, რომელიც ახასიათებსტერიტორიის პირობები სამშენებლო ინდუსტრიასთან დაკავშირებით.
სიტუაციურ გეგმაში მითითებულია არა მხოლოდ სამშენებლო მოედნის მდებარეობა, არამედ ობიექტზე არსებული სამშენებლო ინდუსტრიის საწარმოები:
- ქვიშისა და ხრეშის კარიერები;
- ქარხნები, საიდანაც მოდის რკინაბეტონის კონსტრუქციები, აგური და ლითონის კონსტრუქციები;
- კავშირის ყველა საშუალება: წყალი, რკინიგზა, გზა, ელექტროგადამცემი ხაზები და სხვა.
სამშენებლო გენერალური გეგმა სადრენაჟო და სარწყავი სისტემებისთვის დამატებით აქვს დრენაჟირებული და სარწყავი ტერიტორიების საზღვრებისა და ტერიტორიების აღნიშვნა. ასევე, გეგმაში მითითებული უნდა იყოს თითოეული კვანძის ექსპლუატაციაში გაშვების თანმიმდევრობა და საოპერაციო და სამშენებლო უბნების საზღვრები, წყლის დერივაციისა და ტერიტორიების დატბორვის საზღვრები, ყველა ხიდი და შემოვლითი არხი.
დაგეგმვა
სამშენებლო გენერალური გეგმის შემუშავება იწყება იმ ეკონომიკური აქტივობების ჩამონათვალით, რომლებიც მაქსიმალურად იქნება გამოყენებული მშენებლობაში. ეს არის ენერგომომარაგების საწარმოები, სამშენებლო ინდუსტრია, სამშენებლო საჭიროებისთვის განკუთვნილი სხვადასხვა შენობები და ა.შ. თუ ასეთი ობიექტები არ არის ან მათი სიმძლავრე არასაკმარისია, მაშინ დაპროექტებულია მსგავსი დანიშნულების დროებითი ნაგებობები. საერთო ტიპის სამშენებლო გენერალური გეგმის შემუშავება მოიცავს სამშენებლო მოედნის მთელ ტერიტორიას და მოიცავს მის აბსოლუტურად ყველა ობიექტს.
გეგმა შედგება გრაფიკისგან და განმარტებითი ჩანაწერისგან, გრაფიკული ნაწილის თითოეული გადაწყვეტილების დასაბუთებით, რომელიც მოიცავსსამშენებლო მოედნის დეტალური გეგმა, მუდმივი და დროებითი ობიექტების ექსპლუატაცია, სიმბოლოები, ასევე გეგმის ფრაგმენტები ტექნოლოგიური სქემებით. გარდა ამისა, გრაფიკულ ნაწილში, სამშენებლო გენერალური გეგმის დიზაინი ითვალისწინებს ტექნიკურ-ეკონომიკური მაჩვენებლებისა და შენიშვნების არსებობას. საიტის მშენებლობის ზოგადი გეგმის მასშტაბი შეიძლება იყოს 1:5000, 1:2000 ან 1:1000.
მიმდევრობა
სამშენებლო უბნის გენერალური გეგმა ჩვეულებრივ იწყება შიდა სამშენებლო მანქანებისთვის გზების განლაგებით, ამავდროულად დაგეგმილია მექანიზებული დანადგარებისა და ზოგადი საწყობების ადგილმდებარეობა. მხოლოდ ამის შემდეგაა შესაძლებელი ყველა ძირითადი სამშენებლო და ეკონომიკური ობიექტის განთავსება. ამ სამუშაოების დასრულების შემდეგ, ელექტროენერგიის, წყალმომარაგების და სითბოს მიწოდების საპროექტო დროებითი ქსელები შედის სამშენებლო უბნის გენერალურ გეგმაში.
მთელი ამ საპროექტო სამუშაოს შესრულებისას თქვენ უნდა იხელმძღვანელოთ ამ ობიექტების მოთხოვნილების გაანგარიშების შედეგებით, ასევე მათი განთავსების სპეციალური წესებით. მაგალითად, მშენებლობის გენერალური გეგმის გაანგარიშებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული, რომ კვების პუნქტებიდან საყოფაცხოვრებო ოთახებამდე მანძილი არ უნდა აღემატებოდეს ექვსასი მეტრს (აქ თქვენ უნდა გაამახვილოთ ყურადღება წესებზე), საყოფაცხოვრებო და სანიტარიულ შენობებამდე არ უნდა იყოს ორასი მეტრი და საწარმოო სამუშაოები არანაკლებ ორმოცდაათი მეტრისა. ასევე, არსებული წესების მიხედვით, დაგეგმილია ხანძრის შეწყვეტა ობიექტებსა და საწყობებს შორის.
ეტაპებიდიზაინი
სამშენებლო გენერალური გეგმები აუცილებლად მოიცავს გარკვეული რესურსების, აგრეთვე სამშენებლო და კომუნალური ობიექტების საჭიროებების გაანგარიშებას. ეს ყველაფერი მოცემულია განმარტებით ბარათში. საიტის მშენებლობის გენერალურ გენერალურ გეგმაში ეს ინფორმაცია ჩვეულებრივ მოცემულია დაახლოებით სტანდარტებზე დაყრდნობით.
წყალმომარაგებისა და ჰიდრავლიკური ნაგებობების მშენებლობისას აუცილებელია აჩვენოთ ყველა მოწყობილობა და სტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს სამშენებლო წყლის მოხმარებას მშენებლობის პერიოდში, აგრეთვე კომპლექსის ან კომპლექსის მშენებლობაზე ყველა სამუშაოს თანმიმდევრობის დაყოფა. ჰიდრავლიკური კონსტრუქციების ერთეული.
არსებობს ერთსაფეხურიანი პროექტი, რომელიც ჩვეულებრივ ასოცირდება საშუალო ზომის სამშენებლო პროექტებთან, შემდეგ არ არის შედგენილი გენერალური სამშენებლო გენერალური გეგმა. ძირითადად ჩამოთვლილია სამშენებლო გეგმების ტიპები, რჩება კონკრეტულად მეორეზე საუბარი.
ობიექტური შენობის გენერალური გეგმა
ის მუშავდება, როგორც უკვე აღვნიშნეთ, განსაკუთრებით თითოეული ობიექტისთვის, რომლებიც ნაჩვენებია საიტის გენერალურ გეგმაში. ასევე, ობიექტის მშენებლობის გეგმა შეიძლება შედგეს სამუშაოს თითოეული ეტაპისთვის: მოსამზადებელი პერიოდი, ნულოვანი ციკლი, მიწისზედა ნაწილის მშენებლობა. მისი გრაფიკული ნაწილი შეიცავს იგივე ელემენტებს, როგორც ზოგადი საიტი, მხოლოდ თითოეული საკითხია დამუშავებული ბევრად უფრო დეტალურად.
სკალირება ძირითადად იგივეა. სამშენებლო და კომუნალური ობიექტები განთავსებულია ისე, როგორც ტერიტორიის გენერალური გეგმის შემუშავებისას, აუცილებლად დადგენილი წესებისა და მიღებული გათვლების შესაბამისად. განსხვავება მხოლოდ ისააის ფაქტი, რომ მიახლოებითი გამოთვლები აღარ შეიძლება, რადგან არსებობს სამუშაოს ბუნებრივი მოცულობის საფუძველი, რესურსების მოხმარების მაჩვენებელი და ასე შემდეგ.
შედგენის შეკვეთა
ობიექტის გენერალური გეგმის დიზაინი ყველაზე ხშირად იწყება სამონტაჟო ამწევი მექანიზმებისა და მანქანების არჩევით და მათი სპეციფიკური და რაციონალური განლაგებით. შემდეგ გაირკვევა, თუ როგორ უნდა დააწესოთ სამშენებლო მასალების, ასაწყობი ნაგებობების შესანახი ადგილები, სად განთავსდეს შიდა გზები. ამ საპროექტო სამუშაოების დასრულების შემდეგ დანარჩენი სამშენებლო ელემენტები მოთავსებულია სიის მიხედვით (SNiP 3.01.01.85).
როდესაც შენდება სხვადასხვა შენობები ან ნაგებობები, სამშენებლო უბნები უნდა შეიცავდეს არა მხოლოდ ამ მშენებარე ობიექტებს, არამედ უამრავ დროებით დამხმარე შენობას, რომლებიც აუცილებელია სამშენებლო მოედნის, ე.წ. სამშენებლო ინდუსტრიის საჭიროებებისთვის. სამშენებლო ტრანსპორტისთვის აღიჭურვა გზები და გზები, მოხერხებულად განლაგებული ადმინისტრაციული და სამრეწველო შენობები, სხვადასხვა მექანიზებული დანადგარები, საწყობები, მილსადენების ქსელები ტექნოლოგიური, წყალმომარაგებისა და ელექტრომომარაგების ქსელებისთვის..
მიზანი
სამშენებლო გენერალური გეგმა არსებობს იმისათვის, რომ სამშენებლო მოედანს მაქსიმალურად უზრუნველვყოთ ყველა საჭირო პირობა - საყოფაცხოვრებო და სამრეწველო, რათა საჭირო სამშენებლო მასალების, ნახევარფაბრიკატების მიღება, შენახვა, მიწოდება. პროდუქტები თითოეულ სამუშაო ადგილზე მიდის დროულად.
აუცილებელია ყველა სამშენებლო მექანიზმი და მანქანა ნორმალურად მუშაობდეს,რათა სამშენებლო მოედანს მიეწოდება გათბობა, წყალი და ელექტროენერგია. სამშენებლო გენერალური გეგმა ასახავს ყველა გადაწყვეტილებას მშენებლობის უსაფრთხოების, შრომის დაცვის, ხანძარსაწინააღმდეგო ზომების, ასევე მთელი სამშენებლო მოედნის ღამით განათების შესახებ.
დროებითი შენობები
მშენებლობის ადგილზე მშენებარე მუდმივ ობიექტებს შორის განსაკუთრებული ადგილი უკავია შენობებს, რომლებიც გამოიყენება მხოლოდ მშენებლობის პერიოდში. მათი მშენებლობა პირველ რიგში დაპროექტებულია და მშენებლობის დასრულების შემდეგ მოხდება მათი დემონტაჟი ან დანგრევა. ასევე, სამშენებლო მოედანზე მდებარე რკინიგზა და გზები განიხილება დროებით ნაგებობად.
მაგალითად, კოშკების ამწეების რელსები აუცილებლად მოიხსნება, როცა ისინი საჭირო აღარ იქნება. მასალებისა და პროდუქტების ყველა საწყობი, ასევე კომუნალური, გარე განათება, სახანძრო ჰიდრანტები, სამშენებლო მოედნის ღობეები - ეს ყველაფერი მოიხსნება მშენებლობის დასრულების შემდეგ.
განსხვავებები გენერალურ გეგმებში
შემადგენლობის მიხედვით თუ ვიმსჯელებთ, სამშენებლო გენერალური გეგმები ერთმანეთისგან განსხვავდება სამუშაოების თითოეულ ეტაპზე, რაც ხასიათდება ნომენკლატურის სისრულით, დეტალების ხარისხით და ყველა დროებითი და მუდმივი ნაგებობის ზუსტი მდებარეობით.
განვითარებისას განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა სამშენებლო ტერიტორიის რაციონალურ გამოყენებას, დროებითი ნაგებობების და შენობების ღირებულების მინიმუმამდე შემცირებას, სამშენებლო მოედანზე ეკონომიკის ფუნქციონირებისთვის საჭირო ყველაფრის რაციონალურ განთავსებას. ასევე ძალიან მნიშვნელოვანია ეკოლოგიური საკითხები.
საწყისი მონაცემები
სამშენებლო გენერალური გეგმების შემუშავებისთვის ყველაზე მნიშვნელოვანია შემდეგი: სამშენებლო მოედნის ზომები, მდებარეობა და ბუნება, ტერიტორიის ზომა და ტოპოგრაფია, მშენებლობაში გამოყენებული მასალების, კონსტრუქციებისა და ნაწილების მახასიათებლები, სამშენებლო სამუშაოების ტიპები. გამოყენებული მექანიზაცია და სტრუქტურების მონტაჟის მეთოდები. ამ ობიექტის მშენებლობის სავალდებულო კალენდარული გეგმა ან ქსელის განრიგი.
სამშენებლო მოედნის რელიეფზე ბევრი რამ არის დამოკიდებული: დროებითი და მუდმივი ობიექტების განთავსება, რკინიგზისა და გზების ოპტიმალური მიმართულებები, კანალიზაციისა და წვიმის წყლის ამოღება სამშენებლო მოედნიდან. კლიმატოლოგიური შეყვანის მონაცემები უნდა შეესაბამებოდეს შესანახი შენობების ტიპის არჩევანს (ისინი შეიძლება იყოს დახურული ან ღია), ასევე იმ ადგილებს, სადაც ისინი უნდა განთავსდეს. მაგალითად, ღია საწყობები მტვრიანი ან აალებადი მასალებით აღჭურვილია ეკვრის მხარეს.
ნაბიჯები
შენობის გენერალური გეგმის შემუშავება ჩვეულებრივ მოიცავს სამ საფეხურს. ჯერ დგინდება ყველა დროებითი ნაგებობის შემადგენლობა, შემდეგ აღინიშნება ყველა კონსტრუქციული ელემენტის მდებარეობა და ბოლოს ხდება ზუსტი გამოთვლები.
როდესაც მიმდინარეობს სამშენებლო გენერალური გეგმის დაპროექტება, ის უნდა იყოს კორელირებული გენერალურ გეგმასთან, სადაც მითითებულია უკვე არსებული საინჟინრო ქსელები, რადგან დროებითი ნაგებობები არ შეიძლება განთავსდეს დაყენებული კომუნიკაციების ადგილზე. ეს არის ის, რაც შესაძლებელს ხდის მუდმივი ქსელების გამოყენებას სამშენებლო საჭიროებებისთვის.
გზები, საწყობები
სამშენებლო უბნის შიგნით გზები მოთავსებულია ისე, რომ მოსახერხებელი იყოს მანქანების გადასასვლელად და გასასვლელად, ასევე დატვირთვა-გადმოტვირთვისთვის. საგზაო ქსელი აუცილებლად ითვალისწინებს რგოლ გადასასვლელს. დროებითი გზების გზის ფსკერის სიგანე განისაზღვრება იმ ტრანსპორტის გათვალისწინებით, რომელიც ჩაერთვება. ყველაზე ხშირად, დროებითი გზები შენდება რკინაბეტონის საინვენტარო ფილებისგან, რომლებიც დაგებულია ორ რიგში.
საწყობი ორგანიზებულია სამშენებლო გეგმის მიხედვით. საწყობები შეიძლება იყოს:
- გახურებული და არა;
- შიდა;
- ღია ან დაფარული ადგილების სახით.
ტევადობა შექმნილია მასალების რაოდენობისა და მათი შენახვის პირობების მიხედვით. სამშენებლო მოედანზე საწყობები იყოფა ადგილზე და ზოგად ადგილზე. ეს უკანასკნელი არის დახურული ტიპის, განკუთვნილია ძვირადღირებული და მალფუჭებადი მასალებისთვის (მინა, საღებავი, ფიტინგები და ა.შ.).
