OOO "Stroyinvest" (ტომსკი): მიმოხილვები

2024 ავტორი: Aaron Duncan | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 03:49

საკუთარი სახლის ყიდვა ბევრი რუსული ოჯახის ოცნებაა. ამავდროულად, ყველას უნდა დაზოგოს ცოტა, იყიდოს სახლი არსებული ფულით ან დამატებითი გადახდით სესხის აღებით. და რაც უფრო მცირეა ის, მით მეტი შანსი აქვთ მოქალაქეებს ღირსეულად იცხოვრონ. ამიტომ კოტეჯების მიმზიდველ ფასებში გაყიდვის შეთავაზებები ძალიან მაცდურია, არა იმდენად გადამყიდველებისთვის, არამედ ასეთი ჩვეულებრივი ოჯახებისთვის.

2008 წელს ბაზარზე შემოვიდა ახალი კომპანია სახელწოდებით Stroyinvest (ტომსკი). იმ დროს საკმაოდ რთული იყო მიმოხილვების პოვნა იმის გამო, რომ ცოტა ადამიანი თანამშრომლობდა ამ დეველოპერთან.

რეალიზებადი ობიექტები

პირველ რიგში, კომპანია ეწეოდა აქტიურ რეკლამას, ასევე ფართომასშტაბიანი პროექტების განხორციელებას, რამაც ხელი შეუწყო დამკვიდრებას ბაზარზე. კრასნაია გორკას მიკრორაიონში აშენდა 6 ჰექტარზე მეტი მიწა და აშენდა 64 სტანდარტული კოტეჯი. მშენებლობა სტროინვესტმა (ტომსკი) განახორციელა. მიმოხილვები განვითარების ხარისხზე საკმაოდ კარგია. სახლებიდროულად მიწოდებული, მშენებლობის ხარისხი შესანიშნავია. შესაბამისად, კომპანია სტაბილურად ზრდის ბრუნვას და იძენს ახალ მომხმარებლებს.

კოტეჯების აღწერა კრასნაია გორკაში

ტყუილად არ გადაწყვიტეს კომპანია Stroyinvest-ის (ტომსკი) სპეციალისტებმა აქ დასახლება. მომხმარებელთა მიმოხილვები სრულად ადასტურებს ინფორმაციას, რომელიც დეველოპერს ჰქონდა სარეკლამო შეტყობინებებში. ეს სოფელი მდებარეობს რეგიონის ერთ-ერთ ულამაზეს და ეკოლოგიურად სუფთა კუთხეში, სოფელ კორნილოვოში. ტერიტორიაზე წვდომა შეზღუდულია, არის ცენტრალიზებული დაცვა, რაც მატებს მიმზიდველობას.

მყიდველები დაინტერესებულნი არიან არა მხოლოდ მშენებლობის ხარისხით, არამედ კომუნიკაციით. ამაზე სტროიინვესტმაც (ტომსკი) იზრუნა. მომხმარებელთა მიმოხილვები ადასტურებს, რომ ტერიტორიაზე არის ყველა საინჟინრო ქსელი, მუშაობს მმართველი კომპანია. ამავდროულად, შესაძლებელია როგორც მზა კოტეჯის, ასევე მიწის ყიდვა, მოგვიანებით კი სამშენებლო ხელშეკრულების გაფორმება. კომპანია გთავაზობთ სხვადასხვა ვარიანტებს იმავე სტილის სახლების პროექტებისთვის, 100-დან 300 კვადრატულ მეტრამდე. მ.

სრული პაკეტი

Stroyinvest LLC (ტომსკი) პოზიციონირებს როგორც კომპანია, რომელიც გთავაზობთ მომსახურების სრულ პაკეტს. კრასნაია გორკაში კოტეჯების მყიდველების გამოხმაურება აღნიშნავს, რომ დეველოპერი სრულად ასრულებს ყველა ვალდებულებას. მიწის ნაკვეთების ყიდვა შესაძლებელია როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე კრედიტით, ნაკვეთის ფასში შედის მზა საინჟინრო ინფრასტრუქტურა. ეს არის გზა და ელექტროენერგია, წყალმომარაგება და გაზის საპროექტო დოკუმენტაცია. გაზიფიცირება დაგეგმილია 2012 წელსწელიწადი. კომპანია გთავაზობთ შესანიშნავ პირობებს, რომლებიც ძალიან მიმზიდველია მომხმარებლისთვის.

კომპანიის სპეციალიზაცია

ამის შესახებ თავის ბლოგებში საუბრობს OOO Stroyinvest-ის (ტომსკი) გენერალური დირექტორი. მომხმარებელთა მიმოხილვები აღნიშნავენ, რომ ყველა ძირითადი ტრანზაქციისთვის, ის მზადაა პირადად შეხვდეს და განიხილოს ყველა დეტალი. სამუშაოს ძირითადი მიმართულებაა უხეში დასრულებული სახლები. თუმცა, სხვა სერვისების მიწოდება შესაძლებელია თქვენი მოთხოვნით. მაგალითად, შეგიძლიათ მოიწვიოთ დიზაინერი, რომელიც დაგიმზადებთ ნებისმიერ პროექტს. შეიძლება ითქვას, რომ კომპანია გთავაზობთ მომსახურების სრულ პაკეტს. თქვენ აღარ გჭირდებათ რამდენიმე კომპანიაში წასვლა, ყველაფერი შეიძლება გაკეთდეს ერთში. კარგია ეს თუ ცუდი, მალე გავარკვევთ.

ქვეყნის პროექტი

საცხოვრებელი კოტეჯების მშენებლობის წარმატებით დასრულების შემდეგ, კომპანია Stroyinvest-მა ტომსკში დაიწყო მაცხოვრებლების მიწოდება საგარეუბნო ტერიტორიებით, რომლებიც ძირითადად განკუთვნილი იყო დასვენებისთვის. ეს არის ეკონომიკის კლასის "ბარვიხას" გარეუბნის მიკრორაიონის პროექტი. ეს არის დიდი, დახურული ტერიტორია. მის მოედანზე 155 სახლია, მზად საცხოვრებლად. უფრო მეტიც, წყალმომარაგებასაც კი ახორციელებს დეველოპერი. პროექტი უკვე მოიცავს ტუმბოების გამოყენებას და ფილტრაციის სისტემას. თითოეული სახლის ფასში შედის ბაღის ნაკვეთი 8 ჰექტარი. პროექტი წარმატებით განხორციელდა, მიმოხილვები ხაზს უსვამს შესანიშნავ სამუშაოს. ათობით ოჯახი უკვე ზაფხულს ატარებს თავის აგარაკებზე.

საბაზრო ფასებზე დაბალი

ეს ყოველთვის ცოტა შემაშფოთებელია. თუ სამუშაო შესრულებულია მაღალი ხარისხით და დროულად, მაშინ ამისთვისრატომ შეამცირეთ ფასები? კომპანია „სტროიინვესტი“(ტომსკი) გამოირჩევა უაღრესად მიმზიდველი ფასების შეთავაზებებით. რა არის დაჭერა? ეს ეხება ეკონომიკას. კომპანია სამშენებლო მასალებს არ ყიდულობს, უმეტესობა საკუთარი კარიერებით ამარაგებს. გარდა ამისა, სამუშაოს შესასრულებლად გამოიყენება ჩვენი საკუთარი ბეტონის ნაღმტყორცნების აგრეგატი. აქტიურად მუშაობს პლასტმასის ფანჯრების წარმოების სახელოსნო. კომპანია ემზადება ახალი ქარხნის გასაშვებად, რომელიც მის მომხმარებლებს კიდევ უფრო მეტ შესაძლებლობებს მისცემს.

ეს ყველაფერი საშუალებას გვაძლევს დავიკავოთ ლიდერის პოზიცია რეგიონში, რასაც შპს სტროიინვესტი აცხადებს. სამშენებლო კომპანიამ ტომსკში ფრუნზეზე, პროსპექტ 103, შეიძინა საკუთარი აღჭურვილობის მთელი ფლოტი, რაც საშუალებას აძლევს მას განახორციელოს სამუშაოები გეგმის შესაბამისად. თქვენ არ გჭირდებათ სპეციალური განათლება იმის გასაგებად, რომ საკუთარ წარმოებას შეუძლია მნიშვნელოვნად შეამციროს მზა საცხოვრებლის ერთი მეტრის ღირებულება. სწორედ ამიტომ შეგიძლიათ იხილოთ შეთავაზებები გარეუბნების საცხოვრებლის შესაძენად, კვადრატულ მეტრზე 20 ათასი რუბლიდან.

მომავლის გეგმები

კომპანია თავის მომხმარებლებს სთავაზობს მოქნილ პირობებს საკუთარი სახლების შესაძენად. მშენებარე ტერიტორიაზე საცხოვრებლის არჩევისას, თქვენ უბრალოდ უნდა გადახვიდეთ ახალ სახლში და ყველაფერი თავის ადგილზე დააყენოთ. ყველაფერი დანარჩენი უკვე გაკეთებულია დეველოპერის მიერ. თქვენ მიიღებთ მიწის ნაკვეთს და თბილ, მყარ სახლს, მაღალი ხარისხის, თერმული დასრულებით. მასში შედის პლასტმასის ფანჯრები და შელესილი კედლები, ასევე მოსაპირკეთებელი ნაკაწრი. ყველა კომუნიკაცია უკვე დასრულებულია.

გენერალიდირექტორი რეგულარულად უზიარებს თავის გეგმებს პოტენციურ მყიდველებს, როგორც ჩანს, სარეკლამო მიზნებისთვის. მისი თქმით, მალე მიკრორაიონებში საჭირო ინფრასტრუქტურა შეიქმნება. კომპანია უზრუნველყოფს ქუჩების განათებას და ნაგვის შეგროვებას. ანუ მალე ყველა პირობა იქნება სოფელი რომ გაიზარდოს და განვითარდეს, გაივსოს ახალი მცხოვრებლებით.

როგორ ვიყიდოთ

შედარებით ცოტა ხნის წინ, ასევე ძალიან მიმზიდველი იყო მიმოხილვები Stroyinvest-ის (ტომსკი) მუშაობის შესახებ. ტყის ტერიტორია არის ახალი მიკრორაიონი, რომელიც მან კოტეჯებით ააშენა. როგორც წინა შემთხვევებში, დაიწყო მიმზიდველი სარეკლამო კამპანია, რომელმაც უამრავი ადამიანი დააინტერესა. კომპანიამ მომხმარებლებს შესთავაზა უნიკალური პირობები, რომლითაც არ ისარგებლა ცოდვა იქნებოდა. ამოქმედდა ახალი პროგრამა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გაცვალოთ თქვენი ძველი ბინა ახალ აგარაკზე. ამავდროულად შენს ბინაში მშენებლობის დასრულებამდე მშვიდად იცხოვრებ. გარდა ამისა, მყიდველს შესთავაზეს განვადებით გადახდის პირობები 10 წლამდე ბანკების ჩართულობის გარეშე. ეს საშუალებას აძლევს ადამიანს გახდეს უძრავი ქონების მფლობელი ძალიან ხელსაყრელი პირობებით. და ბოლოს, მომხმარებელს აქვს შესაძლებლობა აიღოს სესხი ნებისმიერი პირობით, რაც ბანკებს შეუძლიათ.

პირადი ანგარიში საიტზე

მშენებლობა არ არის ყველაზე სწრაფი ბიზნესი და ყველა მყიდველს სურს მუდმივად იცოდეს, როგორ მიდის საქმეები. ამიტომ, ხელშეკრულების გაფორმებისას, თითოეულ კლიენტს აქვს წვდომა პირად ანგარიშზე. აქ შეგიძლიათ წაიკითხოთ მიმოხილვები "სტროიინვესტის" (ტომსკი) მუშაობის შესახებ. ტყემრავალი მყიდველის მასივი დაინტერესებული იყო მისი მდებარეობით და შესანიშნავი ეკოლოგიით, ამიტომ ბევრი მსურველი იყო. გარდა ამისა, თქვენს პირად ანგარიშში შეგიძლიათ დასვათ შეკითხვა მშენებლობის შესახებ, გააკეთოთ სურვილი და წინადადებები. კომპანიის თანამშრომლებმა ყველა კითხვას 12 საათის განმავლობაში უნდა უპასუხონ.

მშენებლობა გადაიდო

დღეს სიტუაცია ძალიან შეიცვალა მიმოხილვებთან დაკავშირებით. კითხვები გაუჩნდათ მყიდველებს და მათ, ვინც ფული ჩადო მშენებლობაში, ანუ გადაიხადა საცხოვრებლის სრული ღირებულება. ამ დროისთვის 30-ზე მეტმა ადამიანმა მიმართა პოლიციას კომპანიის საქმიანობის შემოწმებისა და შეფასების მოთხოვნით. ხალხი დარწმუნებულია, რომ მოატყუეს. რამდენიმე ბეტონის ყუთი გაუთავებელი ველის შუაგულში, სულ ეს არის ლესნოის მასივის მიკრორაიონში. Stroyinvest (ტომსკი), რომლის მიმოხილვები საკმაოდ კარგი იყო, კომენტარს არ აკეთებს იმაზე, თუ რა ხდება. სამაგიეროდ, მენეჯერმა ტელეფონზე პასუხის გაცემა შეწყვიტა და კომპანიის ვებგვერდი აღარ არის აქტიური. პროექტის მიხედვით, მიკრორაიონში 172 სახლი უნდა გამოჩენილიყო, დღეს კი არც ერთი.

დაბნეული მომხმარებლები

ყველას მდგომარეობა განსხვავებულია. ვიღაცამ დიდი თანხა ჩადო მომავალი კოტეჯის მშენებლობაში, 500 ათასი მანეთი ან მეტი და ახლა ვერ ხვდება, რა მოუვა მის მომავალ საცხოვრებელს. არავინ არაფერს ხსნის, კომპანიის დირექტორი უნდა ვეძებოთ. სხვა მყიდველებმა ისარგებლეს მიმზიდველი პროგრამით თავიანთი ძველი ბინიდან ახალ სახლში გადასასვლელად. ამისათვის, ხელშეკრულების პირობებით, მათ ხელახლა დაარეგისტრირეს საცხოვრებელი თანამშრომლებიკომპანიები. ახლა მათ ასახლებენ, სანაცვლოდ კი კომპანია სხვა მფლობელების დაუმთავრებელ სახლებს სთავაზობს.

ეს სიტუაცია უკვე ნაცნობი გახდა, თუმცა აბსურდულად ჟღერს. უკმაყოფილო მყიდველი დაუკავშირდება ფირმის დირექტორს და გამოთქვამს თავის პრეტენზიებს და ის ერთ-ერთ სახლს სთავაზობს მას "ბოდიშის" სახით. მაგრამ ფორუმზე არსებული სიტუაციის აღწერისას, ის გაკვირვებულია, როდესაც გაიგებს, რომ ამ მისამართზე საცხოვრებელი სახლი სხვა ადამიანს ეკუთვნის. სტროიინვესტი (ტომსკი) გაკოტრებულია? მიმოხილვები ჯერ არ იძლევა ზუსტ პასუხს, მაგრამ სიტუაცია ძალიან რთულია.

მენეჯმენტის გარანტი

დღეს ძნელი დასაჯერებელია, რომ მფლობელები შეძლებენ ფულის ან საცხოვრებლის დაბრუნებას. მაგრამ თემატურ საიტებზე მიმოხილვები უარყოფითია. სტროინვესტი (ტომსკი) კარგად შენდება, მაგრამ აქ არის თაღლითობა. ჟურნალისტები კომპანიის დირექტორს კომპანიის ოფისში ვერ პოულობენ, თუმცა მენეჯერები ამბობენ, რომ ყველა დოკუმენტი წესრიგშია და არანაირი პრობლემა არ იქნება. მენეჯერი მხოლოდ ტელეფონით არის ხელმისაწვდომი და ამბობს, რომ კომპანია ყოფილმა თანამშრომელმა შექმნა. სწორედ ის დებდა არაკეთილსინდისიერ გარიგებებს და ატყუებდა ხალხს. დღეს ის უკვე გაათავისუფლეს. დეველოპერი აღიარებს, რომ ის არ იცავს ვადებს, მაგრამ ჩამოწერს როგორც კრიზისს და ჰპირდება, რომ შეასრულებს ვალდებულებებს თითოეული კლიენტის წინაშე.

თანამშრომლების მიმოხილვები

სტროიინვესტი (ტომსკი) დღეს თურმე არამარტო კლიენტების ვალია. თანამშრომლები, მენეჯერები და რიგითი მშენებლები ტოვებენ იმის გამო, რომ ხელფასს რამდენიმე თვე არ იღებენ. და უფრო და უფრო მეტი მიმოხილვა დაიწყო ამის შესახებრომ სახლის ასაშენებლად ფული აიღო, კომპანია აშენებს საძირკველს, რის შემდეგაც იწყებს უსახსრობის მოხსენიებას და სამუშაოს დასრულებას ჰპირდება. მშენებლებსაც უშვებენ „შვებულებაში“, გვპირდებიან დარეკვას, როცა თანხა იქნება. შედეგად, არც ფული, არც სახლი.

პრობლემა შეუმჩნეველი დარჩა

ჯერჯერობით მხოლოდ იმაზე ვისაუბრეთ, თუ როგორ დაიწყო მშენებლობა ახალ სოფელ ლესნოის მასივში. მაგრამ სოფელ კორნილოვოში მდებარე კრასნაია გორკას მაცხოვრებლებიც დაესხნენ თავს. ადამიანებმა შეიძლება დაკარგონ ახალი სახლები, რადგან ისინი გაზსადენთან ძალიან ახლოს იყო აშენებული. აქ უკვე რამდენიმე ათეულმა ოჯახმა ააშენა სახლები, უბრალო ხალხმა, რომელმაც ყველაფერი ჩადო მშენებლობაში. 2015 წელს მიიღეს შეტყობინება, რომ საცხოვრებელი გაზსადენთან ახლოს იყო, რაც ნიშნავს, რომ სახლები უნდა დაინგრა. ეს არის უსაფრთხოების წესების უხეში დარღვევა. აკრძალულ ზონაში სამშენებლო 116 ნაკვეთია, თუმცა ზოგიერთ მათგანზე ხალხმა უკვე ააშენა მყარი სახლები. მათ დაზოგეს წლების განმავლობაში, ბევრი უარყვეს საკუთარი თავი და ახლა უბრალოდ უნდა წავიდნენ.

არის დეველოპერი დამნაშავე, ამ შემთხვევაში Stroyinvest? დიდი ალბათობით არა, რადგან ვიღაცამ მას მშენებლობის ნებართვა მისცა. მაგრამ დღეს მომხდარზე პასუხისმგებლობას არავინ აგებს. და ხალხს არ სურს ქუჩაში დარჩენა. საბოლოო გადაწყვეტილება ჯერ არ არის.

მენეჯმენტი გადაიდო

დღეს სტროიინვესტის (ტომსკი) ხელმძღვანელი დააკავეს. კომპანიის შესახებ მიმოხილვების შეგროვება დღეს თითქმის უსარგებლოა, რადგან დირექტორი პატიმრობაში ყოფნისას ზარალის ანაზღაურებას ვერ შეძლებს.მათ კლიენტებს. როგორც ირკვევა, ის არანაირ ქონებას არ ფლობს. როდესაც ლიდერი 2 თვით დააკავეს და დერეფანში ხელბორკილები დაადეს, სასამართლო დარბაზში ხალხის მთელი ბრბო შეიკრიბა. ყველა ეს არის ის, ვინც დაზარალდა Stroyinvest-ით და მისი თანამშრომლებით.

მათ შორის არიან ის ადამიანები, რომლებმაც იყიდეს მიწის ნაკვეთი და ააშენეს სახლი კორნილოვოში და ახლა ის უნდა დაინგრა. ისინი უსახლკაროდ და უფულოდ დარჩნენ. მაგრამ მათ აქვთ შესაძლებლობა დაშალონ სახლი და ნაწილობრივ მაინც დააბრუნონ ინვესტიცია. კიდევ უარესი მათთვის, ვინც ინვესტიცია ჩადო ტყეში სახლის აშენებაში. მათ ვერაფერი ნახეს, არც მათი სახლი და არც ჩადებული სახსრები. და რა ღირს ნერვები.

კიდევ ერთი ამბავი

ორი პენსიონერი, რომლებიც ფულს აგროვებდნენ რუსეთში გადასასვლელად, ასევე მიმართეს ამ დეველოპერს. მთელი თანხა შევაგროვეთ, ყაზახეთში ბინა დავდო იპოთეკით, ნათესავებისგან ვისესხეთ და წავედით მშენებლობის შეკვეთაზე. და შემდეგ დაიწყო ყველაზე უარესი. პირად შეხვედრაზე კომპანია Stroyinvest-ის ხელმძღვანელმა თქვა, რომ ახლა მზა სახლები არ არის, მაგრამ მას შეეძლო მიწის გაყიდვა და სახლის აშენებაზე ხელშეკრულების გაფორმება. თანდათან შეავსო ყველა საბუთი, გააფორმა ხელშეკრულება, გადაიხადა სრული თანხა. ამის შემდეგ მენეჯერმა შეწყვიტა ტელეფონის აყვანა და ზარებზე პასუხის გაცემა. ერთი წლის შემდეგ მისულმა პენსიონერებმა დაინახეს, რომ მათ ადგილზე მეორე სახლი აშენდა და პირად შეხვედრაზე კომპანიის ხელმძღვანელმა თქვა, რომ მათ გაყიდვის ხელშეკრულება სასამართლოს გადაწყვეტილებით გაუქმდა და სახლი გაიყიდა. მესამე პირებს. ასე რომ, პენსიონერები დარჩნენ ყველაფრის გარეშე, ვალითა და სესხებით, პენსიით, რომელიც მიდის რუსეთში მუდმივ მოგზაურობაზე და სანოტარო მომსახურებაზე.

ნაცვლადდასკვნები

სამშენებლო ხელშეკრულების გაფორმება, როგორც ჩანს, ძალიან მომგებიანი შეთავაზებაა. ძველი ბინის ფასად შეგიძლიათ გახდეთ ნამდვილი, აგარაკის მფლობელი. და რა თქმა უნდა, ბევრი ადამიანი გადაწყვეტს ისარგებლოს ამ შეთავაზებით. თუმცა, თქვენ უნდა ყურადღებით აირჩიოთ დეველოპერი და შეაგროვოთ მიმოხილვები, ყურადღებით წაიკითხოთ ხელშეკრულება და უმჯობესია ადვოკატს მიმართოთ.