კუთხის ბინას აქვს პლიუსები და მინუსები დაახლოებით თანაბარი პროპორციით. მრავალსართულიან კორპუსში ეს ორაზროვანი ვარიანტია. იგი კამათის საგანი იყო სამოციანი წლების დასაწყისში პანელის მაღალსართულიანი შენობების მშენებლობის დაწყებიდან. ამ საცხოვრებელი ფართის მომხრეებიც არიან და მოწინააღმდეგეებიც. კუთხის ბინაში დადებითი და უარყოფითი მხარეები დამოკიდებულია მის მდებარეობაზე. ეს საცხოვრებელი შეიძლება დაიყოს გეომეტრიით. არის ოთახები გარე კუთხით. ასევე არის საცხოვრებელი ფართი შიდა კუთხით. მათ შორის არჩევისას უპირატესობა ჩვეულებრივ ენიჭება მას, რომელსაც აქვს გარე კუთხე.
კუთხის ბინების განლაგება მთლიანად დამოკიდებულია საპროექტო დოკუმენტაციაზე, რომლის მიხედვითაც აშენდა ესა თუ ის სახლი. ბინები შეიძლება იყოს ღია გეგმის ან ცალკე ოთახებად დაყოფა. ისინი შეიძლება იყოს ერთი, ორი, სამი ან მეტი საცხოვრებელი კვარტლით. მოდით უფრო ახლოს მივხედოთ ამ ქონებას მრავალსართულიანი შენობების ყველაზე გავრცელებულ ტიპებში.
ბინა პანელის სახლში
მინუსები კუთხის პანელის ბინაშიაჭარბებს დადებითს. ამავდროულად, ასეთი საცხოვრებელი შეიძლება უსაფრთხოდ მივაკუთვნოთ ყველაზე პრობლემურ ტიპს. ხშირად ეს გამოწვეულია იმით, რომ ამ სახლების მშენებლობისას ბევრი შეცდომა დაუშვა. კედლები საკმაოდ თხელია. მათ ჩვეულებრივ არ აქვთ იზოლაცია. ასევე, პანელებს შორის ნაკერები ცუდად არის გაკეთებული და, შესაბამისად, ძლიერად იყინება. ამის გათვალისწინებით, ეს შენობები ყველაზე ცივია.
კუთხის ბინის მინუსები
ცივა ამ ბინებში. ტემპერატურა შეიძლება იყოს 2-3 გრადუსით დაბალი, ვიდრე მეზობლები. კუთხის კორპუსი გარე კუთხით ექვემდებარება სითბოს ასეთ ძლიერ დაკარგვას. შენობის ზედა სართულზე საცხოვრებელი ფართის მდებარეობა ასევე ხელს უწყობს ინტენსიურ სითბოს დაკარგვას. თუ ოთახი მდებარეობს სახლის ქარიან მხარეს, მაშინ ამან შეიძლება კიდევ უფრო გააუარესოს სიტუაცია. განსაკუთრებით მოწინავე შემთხვევებში სხვაობამ შეიძლება მიაღწიოს 10 გრადუსს.
შეგიძლიათ მოიცილოთ ეს, მაგრამ ეს დაგიჯდებათ გარკვეული ინვესტიცია. პირველი თქვენ უნდა შეამოწმოთ ყველა seams. თუ ისინი არადამაკმაყოფილებელ მდგომარეობაშია, მაშინ უნდა შეკეთდეს. შემდეგი, თქვენ უნდა მოაწყოთ ოთახი თბოიზოლაციის ფენით. თუ პანელის სახლი უკვე ძველია და მასში არსებული ფანჯრები არასოდეს შეცვლილა, მაშინ მათ ძალიან დიდი ყურადღება უნდა მიაქციოთ. სავარაუდოდ, ისინი აღარ უმკლავდებიან თბოიზოლაციის ფუნქციას. ხის ფანჯრები დროთა განმავლობაში იწყებს ლპობას და ჩამოყალიბებას. ასევე, წყლის კონდენსატი ჩნდება თავად ჭიქებზე. თუ ამას თქვენს ფანჯრებზე ხედავთ, მაშინ ისინი უკვე სიცივეს უშვებენ და დროა შეცვალოთ ისინი.
ასევე მნიშვნელოვანია ყურადღება მიაქციოთგათბობის სისტემა. არის შემთხვევები, როდესაც კუთხის ოთახებში უბრალოდ არ არის საკმარისი გათბობის ბატარეები. ამ შემთხვევაში, აუცილებელია რადიატორების დამატებითი მონაკვეთების დამონტაჟება. ასევე მნიშვნელოვანია ბატარეების შიგნით სისუფთავის კონტროლი. ამისათვის საჭიროა მათში არსებული შიდა ღრუების გაწმენდა წელიწადში ერთხელ, რათა მათში ცხელი წყალი თავისუფლად ცირკულირდეს და სითბო გამოსცეს ოთახს.
კუთხის ოთახის კედლებზე შეიძლება გამოჩნდეს ობის და კონდენსაცია. ეს იმის გამო ხდება, რომ ისინი იყინებიან. ასეთ ვითარებაში, ოთახში კედლების შიდა ზედაპირზე ტემპერატურა ჰაერის გათბობის დონის ქვემოთ ეცემა. შესაბამისად, წარმოიქმნება სიცხისა და სიცივის სხვაობა და ტენიანობა იწყებს კონდენსაციას ამ ზედაპირზე. სველი კედელი შესანიშნავი ადგილია ყველა სახის ობისთვის. სოკოს სპორები, ისევე როგორც მათი მეტაბოლური პროდუქტები, ძალიან უარყოფითად მოქმედებს ბინაში მცხოვრებთა ჯანმრთელობაზე.
ასევე, ობის კედლებსა და ჯიბეებში ტენიანობა აფუჭებს არა მხოლოდ ესთეტიკურ გარეგნობას, არამედ თანდათან ანადგურებს ზედაპირებს, რომლებზეც ისინი გამოჩნდნენ. ფონი, ხალიჩები, ნახატები - ყველაფერი თანდათან ფუჭდება.
ამ უბედურებისგან თავის დასაღწევად მთელი რიგი ზომები უნდა იქნას მიღებული. პირველი არის სიცივის წყაროს აღმოფხვრა (ზომები უკვე მითითებულია ზემოთ). მეორე არის ოთახების რეგულარული გაშვება. ამის გაკეთება შეგიძლიათ როგორც ხელით, ასევე კონდიციონერის დაყენება. ამის შემდეგ, ობისა და ნესტიანი კედლების პრობლემები გაქრება.
ნახაზები კიდევ ერთი თავის ტკივილია, რომელსაც სასწრაფო ყურადღება სჭირდება. ნახაზებიშენობაში უკიდურესად არასასურველია, რადგან ისინი ძალიან სწრაფად იწვევს გაციებას ამ ბინის მაცხოვრებლებს შორის. ისინი აღმოიფხვრება პანელებს შორის ნაკერების დალუქვით და ფანჯარასა და კედელს შორის სახსრების სამონტაჟო ქაფით შევსებით. ამ პრობლემის გადაჭრა და გადადება შეუძლებელია, რადგან მუდმივი მკურნალობის ღირებულება შეიძლება იყოს გაცილებით მაღალი, ვიდრე ნაკაწრების გამომწვევი მიზეზების გამოსწორების ღირებულება.
თბილ სეზონზე შესაძლოა სხვა პრობლემამ იჩინოს თავი - კუთხის ოთახის გადაჭარბებული გათბობა მზის სხივებით. ამის თავიდან ასაცილებლად შეგიძლიათ ოთახის დატოვება ვენტილაციისთვის, ასევე დახურეთ ფარდები ისე, რომ მზის სინათლე ზედმეტი არ მოხვდეს შიგნით.
კუთხის ოთახები, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ ისინი მდებარეობს ქვედა სართულებზე, ხშირად ხდება ზედა სართულების მეზობელ სახლებში მცხოვრები მეზობლების ახლო დაკვირვების ობიექტი. მხოლოდ დახურულ ფარდებს ან ფარდებს შეუძლიათ ამ პრობლემის გადაჭრა.
დადებითი
კუთხის ბინა პანელის სახლში აქვს თავისი უპირატესობები. დადებითი მხარეა, რომ ასეთი საცხოვრებელი ფართი ჩვეულებრივ უფრო იაფია, ვიდრე მეზობელი, რომელიც არ არის კუთხის. ეს გამოწვეულია იმით, რომ მყიდველები ცდილობენ თავი აარიდონ ასეთი საცხოვრებლის ყიდვას. შესაბამისად, ასეთი ქონების შეძენის შემთხვევაში, შეგიძლიათ დაზოგოთ ბევრი ფული. ცალკე აღსანიშნავია, რომ ბინის დასრულებაზე დახარჯული თანხები ჩვეულებრივ ფასში სხვაობაზე დაბალია. ამიტომ, ასეთი შენაძენი მომგებიანი ინვესტიციაა.
თუ კუთხის ოთახის ფანჯრები ჰორიზონტის სხვადასხვა მხარესაა, მაშინამით შეგიძლიათ ბევრი ისარგებლოთ. პირველ რიგში, ეს არის ბუნებრივი ვენტილაცია ოთახში. საკმარისია მხოლოდ ორივე ფანჯრის გაშვება. ყველაფერი დანარჩენი უკვე თქვენი მონაწილეობის გარეშე მოხდება. მეორეც, ფანჯრიდან შეგიძლიათ აირჩიოთ თქვენი საყვარელი ხედი და მუდმივად ისიამოვნოთ. მესამე, ფანჯრების ასეთი განლაგებით ოთახში ყოველთვის ბევრი მზის შუქი გექნებათ.
ბინა აგურის სახლში
და ასეთ სახლში კუთხის ბინას აქვს პლუსები და მინუსები. კედლები აგურის შენობებში, განსაკუთრებით საბჭოთა პერიოდში აშენებული, საკმაოდ სქელია. ზოგიერთ შემთხვევაში, ისინი აღწევს ნახევარ მეტრს ან მეტ სისქეს. ამიტომ, არ უნდა ინერვიულოთ გარე კედლების გაყინვაზე.
ხარვეზები
აგურის სახლში კუთხის ბინის ნაკლოვანებები იგივეა, რაც პანელის სახლებში - ცივა. აგურის შენობები, როგორც წესი, ძველია, რაც იმას ნიშნავს, რომ ფანჯრები და რადიატორები უკვე შეასრულეს დანიშნულება. შეცვალეთ ფანჯრები თანამედროვე პლასტმასის ან მაღალი ხარისხის ხის ფანჯრებით. ბატარეები ასევე უკეთესია ახლის დაყენება, მაგრამ ექსტრემალურ შემთხვევებში შეგიძლიათ უბრალოდ გაწმინდოთ.
ღირსება
სქელ კედლებს აქვს თავისი უპირატესობები. ასე, მაგალითად, სქელი აგურის კედელი ბევრად უკეთ ინარჩუნებს სითბოს და უფრო ნელა გაცივდება. ნახევარი დღით თუ გათიშეთ გათბობა, ვერც კი შეამჩნევთ.
ზაფხულში, როგორც წესი, ეს სახლები სხვებზე მაგარია. ექსტრემალური სიცხის დროსაც კი, ოთახი შეინარჩუნებს კომფორტულ ტემპერატურას. არ არის დიდი საჭიროება იძულებითი კონდიცირების სისტემების დაყენება. ასეთ სასიამოვნო ეფექტს იძლევა რამდენიმე რიგიანი აგურის ნაკეთობაც.
ასეთ სახლებში ფანჯრის რაფები ჩვეულებრივ ძალიან ფართოა. მოსახერხებელია მათზე როგორც შიდა მცენარეების, ასევე გაზაფხულზე ბოსტნეულის ნერგების მოსაყვანად.
ბინა ახალ კორპუსში
კუთხის ბინა ახალ კორპუსში აქვს პლუსები და მინუსებიც. ასეთ შენობებში საცხოვრებელი, როგორც წესი, აკმაყოფილებს ხარისხის თანამედროვე სტანდარტებს, მაგრამ აქ არის გამონაკლისები. ძალიან ფრთხილად უნდა იყოთ საეჭვოდ იაფი ბინების ყიდვისას. ხშირად ასეთი ნაგებობა აშენებული იყო სამშენებლო წესების დარღვევით და შეიძლება იყოს სავსე ნებისმიერი დეფექტით.
უარყოფითი მხარეები
ასე, მაგალითად, სამშენებლო კომპანიას შეუძლია დაზოგოს საიზოლაციო და ხმის იზოლაცია. პირველ შემთხვევაში, კუთხის ბინა უფრო მაგარი იქნება, ვიდრე მეზობლები. ბინა დამატებით იზოლირებული იქნება.
თუ ქუჩის ხმაურის გამო ვერ იძინებთ, დიდი ალბათობით ხმის იზოლაციის პრობლემაა. ამ შემთხვევაში, რჩება ან პრობლემის მოთმენა, ან საკუთარი ხარჯებით შეკეთება.
დადებითი
კუთხის აპარტამენტებს აქვს პლიუსები და მინუსები. როგორც წესი, ისინი ყველაზე მზიანი არიან, სასიამოვნოა მათში ყოფნა. აღსანიშნავია ისიც, რომ კუთხის ბინებში, განსაკუთრებით შენობის პირველ და ბოლო სართულებზე, გაცილებით ნაკლები მეზობლები არიან. და იმის ალბათობა, რომ ისინი გაგაღიზიანებენ, ბუნებრივია, ნაკლებია.
მფლობელის მიმოხილვა
ასეთი საცხოვრებლის მფლობელების მოსაზრებები ძალიან განსხვავებულია. კუთხის ბინის „დადებით“და „მინუსების“ყიდვისას გათვალისწინება, შეგიძლიათ შეხვდეთბევრი მოსაზრება. ზოგიერთმა ქონება უპრობლემოდ და პრეტენზიების გარეშე მიიღო. და ისინი სრულიად კმაყოფილნი არიან ამით. სხვებმა იყიდეს ის გარკვეული ხარვეზებით და შეცვალეს ის მათი საჭიროებებისთვის.
ზოგიერთი მფლობელი ცდილობს უბრალოდ მოიშოროს ასეთი უძრავი ქონება, რათა არ დაიტვირთოს საზრუნავი გამწვანების შესახებ. მოსახლეობის გარკვეული ნაწილი საკუთარ საცხოვრებელში რაიმე დეფექტის არსებობას საერთოდ არ მიიჩნევს შეშფოთების მიზეზად და პრობლემების მიუხედავად მასში მშვიდად ცხოვრობს.
ზოგადად ცალკეული ოჯახები ყიდულობენ კუთხის ბინას სახლის ბოლო სართულზე. ამას იმით ხსნიან, რომ მეზობლების ყველაზე მცირე რაოდენობაა. და ასეთი საცხოვრებლის ღირებულება ხშირად გაცილებით დაბალია, ვიდრე საშუალო ფასები.
