პერმში, ამჟამად შენდება საცხოვრებელი კომპლექსი სახელწოდებით "IVA Sports Microdistrict". ეს არის ამბიციური, პერსპექტიული და უდიდესი პროექტი ქალაქის ისტორიაში. დეველოპერი არის ცნობილი რუსული კომპანია "Development-South".
უნიკალური LCD ფორმატი
საცხოვრებელი კომპლექსი "სპორტული მიკრორაიონი IVA" - კომპლექსური საცხოვრებელი კომპლექსი, წარმოდგენილი უნიკალური ფორმატით. ახასიათებს მშენებლობისადმი დაგეგმილი და თანამედროვე მიდგომა კომფორტული ცხოვრების ყველა მოთხოვნის გათვალისწინებით.
არის მიკრორაიონში ათობით ახალი კვარტალი თანამედროვე საცხოვრებლის მაღალი ხარისხის მოპირკეთებით. მას აქვს ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ კომფორტული დასვენებისთვის: ახალი სკოლები და საბავშვო ბაღები, სპორტული ღია ადგილები, სპორტული კომპლექსი, ველოსიპედის ბილიკები, 220 000 კომერციული უძრავი ქონება, რაც საშუალებას მისცემს განავითაროს მომსახურების სექტორი, აფთიაქები და ახალი კლინიკა, სკვერები და პარკები.
ანუ ეს არ არის მხოლოდ ცალკეული სახლის ან შენობის კომპლექსების მიწოდება, ეს არის მთელი მიკრორაიონი კომფორტული ყოფნისთვის საჭირო ბევრით."WILLOW"-ის მაცხოვრებლებისთვის სპეციალურად აშენებული ობიექტების ცხოვრება.
შენობის ფართობი - 80 ჰა. ჯამში - 1 მლნ კვ.მ საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონება. შენობების სიმაღლეა 3-16 სართული.
სპორტული უბანი "ივა" (პერმი)
მისი უპირატესობები:
- ყველაზე დიდი პროექტი ქალაქში.
- მუშაობას ახორციელებს გამოცდილი დეველოპერი.
- ხარისხიანი აგურის სახლები.
- გასაღები დასრულება.
- კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურა.
- ყველაფერი ცენტრიდან 15 წუთის სავალზეა.
- ახალი საგზაო ქსელი.
- არსებობს წილის შეთანხმება მასში დაზღვევის ჩართვაზე.
- კომპლექსთან არის: მაღაზიები, სავაჭრო ცენტრები, სპორტული ობიექტები, სკოლები, საბავშვო ბაღები და ბანკომატები, ბანკის ფილიალები.
შესყიდვის პირობები
პირველადი გადახდაა 180 ათასი რუბლი. თუ გადაწყვეტთ დაუყოვნებლივ გადაიხადოთ ბინაში თანხა სრულად, თქვენი სარგებელი იქნება 120 ათასი რუბლი. არის დეველოპერისგან განვადების შესაძლებლობა: მისი წარდგენა შესაძლებელია როგორც ყოველთვიური, ასევე კვარტალური (ინდივიდუალური გაანგარიშების მიხედვით) სახით. ასევე არის იპოთეკის ვარიანტი. ამასთან, წამყვან ბანკებში სახელმწიფო მხარდაჭერა 11,35%-ია. გადახდისთვის მიიღება დედის მოწმობა და სხვა. პროგრამის ფარგლებში შესაძლებელია იპოთეკის აღებასამხედრო.
მდებარეობა
LCD "IVA" მდებარეობს პერმის პერსპექტიულ, ეკოლოგიურად სუფთა უბანში, უზარმაზარ ტერიტორიაზე - დიდ მინდორზე, რომელიც მდებარეობს არჩირეიკას მიკრორაიონთან ახლოს. ტერიტორია 80 ჰექტარს უკავია. იგი მდებარეობს აგატოვას უინსკაიას, საკოსა და ვანზეტის კვეთაზე. ეს მიკრორაიონი პერმის ერთ-ერთი ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორიაა იმის გამო, რომ ის დაშორებულია დიდი საწარმოებისგან და იქვე არის დიდი გამწვანებული ტერიტორია. ახლოს არის ავტობუსის გაჩერებები "გრიბოედოვა" და "არჩირეიკა", სათხილამურო ბაზა "დინამო", საბავშვო ბაღი "ივუშკა", ასევე თანამედროვე საგზაო კვანძი..
აპარტამენტების დასრულება ანაზრაურებით
ახალი საცხოვრებელი კომპლექსის "IVA"-ს მთავარი უპირატესობა მშენებლობის მაღალი ხარისხია. სახლები აგურისაა, მათ მშენებლობაში გამოყენებულია მონოლითურ-აგურის ტექნოლოგია. აპარტამენტები გაუმჯობესებულია კომფორტის კლასის დეველოპერისგან, რომელიც აკმაყოფილებს თანამედროვე რემონტის ყველა მოთხოვნას.
აპარტამენტების განლაგება ისეა გაკეთებული, რომ მათში ცხოვრება მაქსიმალურად კომფორტული იყოს. როდესაც იღებთ დასრულებულ ბინას, თქვენ გათავისუფლებული ხართ რემონტის ღირებულებისგან. ბინები შელესილია, იატაკი ლინოლეუმია. სამზარეულოები ითვალისწინებს ელექტრო ღუმელების და ნიჟარების დამონტაჟებას. სააბაზანოებში არის აბაზანა, ტუალეტის თასი, ონკანი და სარეცხი.
ბინები ყველა ანაზრაურზეა, ანუ რემონტზე ფულის დახარჯვა არ დაგჭირდებათ. ეს მაშინვე იზეიმებს სახლის დახურვას. ბინების განლაგება ისეა გააზრებული, რომმათში ცხოვრება კომფორტული იყო. თითოეულ ბინას აქვს ერთი ან მეტი მოჭიქული ლოჯი. ის თქვენს სახლს სითბოს და კომფორტს შემატებს. სახლები აგურისაა, რაც ნიშნავს, რომ ამ მასალის თვისებებიდან გამომდინარე, ბინები არის თბილი, გამძლე, ეკოლოგიურად სუფთა და მაღალი ხმის იზოლაციით.
კონტაქტები
ფაქტობრივი მისამართი: საკკო და ვანზეტის 103, მოტოვილიხინსკის რაიონი, პერმი. განრიგი: 09:00-დან 18:00 საათამდე. დანიშვნა ტელეფონით: 202-33-77.
დეველოპერი "Development-South"
სამხრეთ ფედერალური ოლქის სამშენებლო და საინვესტიციო კორპორაცია ფუნქციონირებს საბინაო ბაზარზე 20 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში. იგი დაარსდა 1995 წლის 1 მარტს: ამ ხნის განმავლობაში იგი მცირე საწარმოდან გადავიდა რუსეთის სამხრეთში სამშენებლო ინდუსტრიის წამყვან კომპანიაში. ექსპლუატაციაში შევიდა 75 სახლი, რომელთა საერთო ფართი 1,5 მილიონი კვადრატული მეტრია. ამჟამად ამ კორპორაციის სახლებში 10000-ზე მეტი ოჯახი ცხოვრობს.
მთავარი საქმიანობაა საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობა. კომპანია თანამშრომლობს ქვეყნის წამყვან ბანკებთან, თავის მომხმარებლებს აძლევს შესაძლებლობას აიღონ იპოთეკა კორპორაციის მიერ აშენებულ ყველა ტიპის საცხოვრებელზე. ახლა კომპანია მუშაობს 10 პროექტის განხორციელებაზე, რომლებიც შემუშავებულია სხვადასხვა რეგიონისთვის, მათი დიდი უმრავლესობა - კრასნოდარში, ასევე პერმსა და დონის როსტოვში. ალბათ ყველაზე ამბიციური პროექტია "IVA. სპორტული მიკრორაიონი" (პერმი).დეველოპერი მასზე დიდ იმედებს ამყარებს და დიდ ძალისხმევას დებს ამაში. დეველოპერული დიზაინის ინსტიტუტში მუშაობენ უმაღლესი დონის არქიტექტორები, სახლების მომსახურებით კი მენეჯმენტ კომპანია „ივა“არის დაკავებული. კორპორაციის მიერ განხორციელებულ ობიექტებს შორის შეიძლება აღინიშნოს საცხოვრებელი კომპლექსი "რივიერა" (კრასნოდარი), საცხოვრებელი კომპლექსი "სპორტული სოფელი" (კრასნოდარი), საცხოვრებელი კომპლექსი "ჩერიომუშკი"..
პროექტი "IVA"
კორპორაციამ შექმნა შვილობილი კომპანია შპს "IVA-Development" პერმის ტერიტორიაზე. გენერალური დირექტორი არის ალექსეი ვოსტრიკოვი, რომელიც ასევე არის OOO SIK Development-South-ის ვიცე-პრეზიდენტი. „IVA“კორპორაციის ყველაზე ნანატრი პროექტია, რომელიც ახლა ცდილობს საცხოვრებელი კომპლექსი გახდეს ყველაზე ლამაზი და კომფორტული ქალაქ პერმში. ის მუშაობს Kamskaya Dolina სამშენებლო კომპანიასთან ერთად: ორივე დეველოპერი ყველაზე დიდია რუსეთში.
ბინების ღირებულება და მათი ქირა
ახლა შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინები მეორე და მესამე ეტაპზე საცხოვრებელ კომპლექსში "IVA Sports Microdistrict" (პერმი). მაგალითად, ერთოთახიანი ბინის ფასები 1,3 მილიონ რუბლზე ოდნავ ნაკლებია (არის ბინები 1,2 მილიონზე), ხოლო ფართობი 21 კვადრატული მეტრია. მ ოროთახიანი ბინა 40 კვ.მ. მ-ის შეძენა შესაძლებელია 2 მილიონ რუბლამდე. ერთი კვადრატული მეტრის ღირებულება საშუალოდ 50 ათასი რუბლია. პირველი ეტაპის ბინები პრაქტიკულად იყიდება, მეორე ეტაპის განხორციელება მე-4 კვარტალშია დაგეგმილი2016 წელი, მე-3 ეტაპი - მომავალი წლის მე-2 კვარტალი. ერთოთახიანი ბინები წარმოდგენილია შემდეგი ფართობით: 36-დან 41 კვ.მ-მდე. მეტრი, ოროთახიანი - 50-დან 58 კვ.მ-მდე. მ., სამოთახიანი ბინები - 78-დან 90 კვ.მ. მ.
ეკორაიონი "IVA"
საცხოვრებელი სპორტული უბანი "IVA" არის სიკ "განვითარება-სამხრეთის" პირველი რეგიონული პროექტი. ეკორაიონი ყველაზე პერსპექტიულია პერმში, რომელიც მდებარეობს საკო და ვანზეტის, უინსკაიასა და აგატოვაიას ქუჩების კვეთაზე. აქ საცხოვრებლის ყიდვა დაახლოებით 30 ათას ადამიანს შეუძლია. პირველი ეტაპი წარმოდგენილია ორი სამსართულიანი და ექვსი ოთხსართულიანი აგურის სახლებით. ისეთი ფორმატით, როგორიცაა ტერიტორიის ინტეგრირებული განვითარება, დეველოპერს შეუძლია ერთდროულად შეინარჩუნოს საცხოვრებლის ხარისხი და შესთავაზოს ბინები ხელმისაწვდომ ფასად.
კომპლექსის მშენებლობისას გამოიყენება პოპულარული ტექნოლოგია - მონოლითურ-აგური, რომელიც დამახასიათებელია ბიზნეს კლასის სახლებისთვის. დეველოპერმა ასევე მოიფიქრა თავისი სრულმასშტაბიანი პროექტი, რომლის მიზანი იყო ყველა პირობის უზრუნველყოფა სპორტისთვის და ჯანსაღი ცხოვრების წესის შესანარჩუნებლად. საცხოვრებელი კომპლექსი ითვალისწინებს უამრავ ობიექტს: სპორტული მოედნების ნამდვილი ხეივანი, ახალი საცურაო აუზი, კამას რეგიონის ცნობილი სპორტსმენების სახელობის ქუჩები.
მიმდებარე ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია სპორტული და საბავშვო მოედნები, მიმდებარედ არის დინამოს სათხილამურო ბაზა. თანამედროვე გზატკეცილის წყალობით კომპლექსიდან ცენტრამდე მისვლა პრობლემას არ წარმოადგენს და ცოტა დრო დასჭირდება. მახლობლად არის ისეთი მიკრორაიონი, როგორიცაა სადოვი, ეპისკოპოსი, იუჟნი.
პროექტის უნიკალურობა და მასშტაბი
ფართობის თვალსაზრისით, IVA მიკრორაიონი შედარებულია ორი ასეთი რაიონის, სადოვისა და პარკოვის საერთო ფართობთან. მსგავსი პროექტები ქალაქის მთელ ისტორიაში არ ყოფილა, ამიტომ ის თავისებურად უნიკალურია. ყველა ობიექტი გაერთიანებულია ერთიანი არქიტექტურული კონცეფციით. ეს არის ერთგვარი უფრო თანამედროვე და კომფორტული ვერსია Sadovy-სა და Parkovy-ის ოლქების, რომლებიც პერმელებს უყვართ.
96 სახლებს განსხვავებული სიმაღლეები აქვთ, ახალი შენობების სიმაღლე, როგორც წესი, 3-4 სართულია. ეს გაკეთდა იმისთვის, რომ მოსახერხებელი ყოფილიყო არა მხოლოდ ახალმოსახლეებისთვის, არამედ ცალკეული სახლების მაცხოვრებლებისთვისაც.
აპარტამენტების პირველი ეტაპი მდებარეობს საკოს და ვანზეტის ქუჩის გასწვრივ, მეორე და მესამე - აგატოვას გასწვრივ.
იპოთეკა
მყიდველებს ბინის იპოთეკით შეძენა შეეძლებათ იმის გამო, რომ კორპორაცია Iva-Development აკრედიტებულია ქალაქ პერმის ათეულ მსხვილ ბანკში და აქტიურად თანამშრომლობს მათთან. პარტნიორი ბანკები გვთავაზობენ ლოიალურ იპოთეკურ პროგრამებს. ბინის კრედიტით ასაღებად საჭიროა: მოამზადოთ დოკუმენტების პაკეტი, აირჩიოთ თქვენთვის სასურველი ბინა და გააფორმოთ ხელშეკრულება. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ათი იპოთეკური პროგრამადან ერთ-ერთი და თქვენთვის ყველაზე შესაფერისი ბანკი. შემოთავაზებულია დამატებითი ფასდაკლებები და შემცირებული საპროცენტო განაკვეთები. ყველა კატეგორიის მოქალაქისთვის არის მოწონების მაღალი ხარისხი (90 პროცენტამდე). წინასწარი გადაწყვეტილება მიიღება 1 საათში, დამტკიცება - სამი დღის ვადაში. არანაირი საკომისიო ან ფარული გადასახადი.
სოციალური ინფრასტრუქტურა
დეველოპერი თანამშრომლობს სამინისტროსთანპერმის ტერიტორია: ახალ საცხოვრებელ კომპლექსში "IVA Sports Microdistrict (პერმი)" საცხოვრებელი გამორჩეული სპორტსმენებისთვის ყოველწლიურად გამოიყოფა. კორპორაცია არა მხოლოდ აშენებს სახლებს, არამედ აქტიურად მუშაობს მიკრორაიონის მაცხოვრებლების სოციალური ინფრასტრუქტურით სრულად უზრუნველყოფისთვის. პირველი ხაზი განკუთვნილია საქმიანი და სავაჭრო შენობებისთვის. ეს ასრულებს ორ ფუნქციას: ის ორგანიზებას უწევს ახალი დევნილების მომსახურებითა და საქონლით უზრუნველყოფას, იცავს მოსახლეობას მანქანის გამონაბოლქვისა და გზის ხმაურისგან. აქ არის მრავალი ობიექტი, რომელიც შექმნის კომფორტულ პირობებს როგორც ცხოვრებისთვის, ასევე სპორტისთვის.
რეზიდენტების აზრი: "IVA. სპორტული მიკრორაიონი" (პერმი)
მიმოხილვები მიუთითებს იმაზე, რომ მაცხოვრებლების უმეტესობას დიდი იმედი აქვს კომპლექსზე. სოციალურმა ინფრასტრუქტურამ, რომელიც გაჩნდება ამ მიკრორაიონში, მაქსიმალურად კომფორტული უნდა გახადოს საცხოვრებელ კომპლექსში ცხოვრება. ზოგი საუბრობს ისეთი დიდი საცხოვრებელი კომპლექსის აშენების მიზანშეწონილობაზე, როგორიც არის "სპორტული მიკრორაიონი IVA (პერმი)", მაგრამ მაინც ეს არის წინგადადგმული ნაბიჯი ურალის ქალაქის განვითარებისთვის.
სანამ IVA სპორტული მიკრორაიონის მშენებლობა დაიწყება, ამ მიკრორაიონში მდებარე ინდივიდუალური სახლების მაცხოვრებლები აქტიურად ებრძოდნენ ამ ტერიტორიაზე მაღალსართულიანი 18 სართულიანი შენობების აშენების იდეას, რაც ერთ-ერთ დეველოპერს სურდა. აშენება ამ ტერიტორიაზე.
ამავდროულად, დეველოპმენტ-სამხრეთმა ასევე იქირავა მიწა ხელისუფლებისგან, რადგან იცოდა, რომ მოსახლეობა ეწინააღმდეგება მიკრორაიონში მაღალსართულიანი შენობების მშენებლობას, კორპორაციამ გაითვალისწინა ადგილობრივი მაცხოვრებლების სურვილი.და გადავწყვიტეთ დაწყებულიყო იმ ტერიტორიაზე სახლების აშენებით, რომელთა სიმაღლე ძირითადად 3-4 სართულია.
