ბევრ ადამიანს სურს ჰქონდეს საკუთარი საცხოვრებელი კორპუსი. არსებული შენობები ყოველთვის არ არის შესაფერისი ზომით, განლაგებითა და მდებარეობით. ამიტომ, ხშირად ხდება საჭირო კერძო შენობის აშენება. ამისათვის თქვენ შეგიძლიათ შეასრულოთ სამუშაო თავად ან გამოცდილი პროფესიონალების ჩართულობით. მაღალი ხარისხის, უსაფრთხო და საიმედო შენობის მისაღებად სახლის აშენების ყველა ეტაპი სწორად უნდა განხორციელდეს, გამოყენებული იქნას ოპტიმალური მასალები და დაცული იყოს მრავალი უნიკალური ტექნოლოგია.
მიწის შერჩევა
საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობის პირველი ეტაპი არის ოპტიმალური მიწის ნაკვეთის შერჩევა, რომელზეც განხორციელდება დაგეგმილი სამუშაოები. ტერიტორიის არჩევისას გათვალისწინებულია რამდენიმე მნიშვნელოვანი პუნქტი:
- შეფასებულია არსებული ინფრასტრუქტურა, ვინაიდან სასურველია, რომ ახლოს იყოს სხვადასხვა მაღაზიები, კლინიკები, საბავშვო ბაღები, სკოლები ან სხვა ობიექტები, რომლებიც მნიშვნელოვანია თითოეული ადამიანისთვის;
- ადგილზე საჭირო კომუნიკაციების მიწოდების გათვალისწინებით, რაც უზრუნველყოფს შენობაში ცხოვრების კომფორტს;
- დადგენილია ასფალტირებული სადარბაზოს შექმნის შესაძლებლობა, ვინაიდან პრაიმერის არსებობის შემთხვევაში შესაძლოა გაძნელდეს სახლის გამოყენება წვიმაში ან ზამთარში.
პირველ რიგში უნდა გაარკვიოთ ტერიტორიის დანიშნულება და მისი კატეგორია, რადგან მიწა სპეციალურად ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის უნდა იყოს განკუთვნილი, წინააღმდეგ შემთხვევაში მასზე საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობა სერიოზულ სამართალდარღვევად იქნება, ამიტომ სასამართლო გადაწყვეტს ობიექტის დანგრევას.
ქალაქთმშენებლობის გეგმის დამტკიცება
სახლის აშენების ეტაპები აუცილებლად მოიცავს ამ პროცესს, ვინაიდან მშენებლობის ნებართვის გარეშე ნებისმიერი შენობა ჩაითვლება არაავტორიზებულად, ამიტომ შეიძლება გართულდეს მისი დიზაინი და სასამართლოს გადაწყვეტილებაც კი იყოს მის დანგრევაზე.
ქალაქთმშენებლობითი გეგმის ფორმირებისა და დამტკიცებისას გათვალისწინებულია ტერიტორიის მდებარეობა და სხვადასხვა სამართლებრივი საკითხები.
ტოპოგრაფიული კვლევის შექმნა
ეს პროცესი შედის სახლის საკუთარი ხელით აშენების ეტაპებშიც კი, ვინაიდან ამის გარეშე შეიძლება გაგიჭირდეს შენობის საძირკვლის ან კედლების აგება. გარდა ამისა, მიმდინარეობს გეოლოგიური კვლევები.
ამ ქმედებების მთავარი მიზნები ინფორმაციის მოპოვებაა:
- არსებული ლანდშაფტის ძირითადი პარამეტრები;
- იდენტიფიცირებულია ყველა მიწისქვეშა წყალი და მათი წარმოშობის სიღრმე და ეს ფაქტორი პირდაპირ გავლენას ახდენს მომავალი სტრუქტურის გამოყენების უსაფრთხოებაზე;
- განისაზღვრება ნიადაგის მდგომარეობითა და შემადგენლობით, რომელსაც აქვსპირდაპირი გავლენა ამა თუ იმ ტიპის საძირკვლის აგების შესაძლებლობაზე.
შესწავლის შემდეგ მიღებული მონაცემების საფუძველზე შესაძლებელია დადგინდეს, თუ რა მასალების გამოყენებაა მიზანშეწონილი მშენებლობისთვის, ასევე, რა ტექნოლოგია იქნება ოპტიმალური ამ სფეროსთვის.
პროექტის ფორმირება
დიზაინი არის სავალდებულო პროცესი, რომელიც შედის ბინის ან კერძო საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობის ეტაპებში. ის უნდა განხორციელდეს ექსკლუზიურად გამოცდილი სპეციალისტების მიერ, ამიტომ მოგიწევთ დაუკავშირდეთ შესაბამის სპეციალიზებულ ორგანიზაციებს.
კომპეტენტურ პროექტზეა დამოკიდებული, რამდენად კომფორტული და უსაფრთხო იქნება უძრავ ქონებაში ცხოვრება, როგორი იქნება მისი გარეგნობა. გათვალისწინებულია მთელი ობიექტისა და თითოეული ოთახის ფართობი.
პროექტის შექმნით მხოლოდ გამოცდილი არქიტექტორები და დიზაინერები არიან დაკავებულნი და ამისთვის ისინი ითვალისწინებენ სხვადასხვა სანიტარიულ სტანდარტებს, შენობის მოთხოვნებს და ხანძარსაწინააღმდეგო პირობებს. ამ პროცესის დროს გათვალისწინებულია ტერიტორიის კლიმატური პირობები, მშენებლობისთვის გამოყოფილი ბიუჯეტი, სეისმოლოგიური მდგომარეობა და სხვა მრავალი მნიშვნელოვანი ფაქტორი.
პროექტის დამოუკიდებლად შექმნა სპეციალური უნარებისა და სპეციალური კომპიუტერული პროგრამების გარეშე შეუძლებელია, რადგან ის არა მხოლოდ სწორი უნდა იყოს, არამედ უნდა იყოს მიღებული სამხარეო ადმინისტრაციის არქიტექტურულ-სამშენებლო განყოფილებაშიც.
მოძებნეთ სამშენებლო ჯგუფი
მნიშვნელოვანია გადაწყვიტოს, სახლის მშენებლობა დამოუკიდებლად განხორციელდება თუ დახმარებითმოწვეული ექსპერტები. მეორე შემთხვევაში სპეციალისტების ხელფასებზე დიდი თანხის დახარჯვა მოგიწევთ, მაგრამ ამავდროულად დარწმუნებული იყავით, რომ ყველა ნორმა დაცული იქნება და არსებული პროექტი სწორად განხორციელდება.
შეგიძლიათ დაზოგოთ ბევრი ფული, თუ ამას თავად აკეთებთ, მაგრამ ასევე უფრო ხშირად დაუშვით ბევრი შეცდომა.
მშენებლების არჩევისას გათვალისწინებულია მათი კომპეტენცია, სამუშაო გამოცდილება, კვალიფიკაცია, ხელმისაწვდომი აღჭურვილობა, ასევე სასურველია უკვე დასრულებული პროექტების შესწავლა.
სამშენებლო უბნის მომზადება
ყველა მოსამზადებელი პროცესის შემდეგ იწყება სტრუქტურის ფაქტობრივი მშენებლობა. სახლის აშენების პირველი ეტაპები მოიცავს სამშენებლო მოედნის მომზადებას. ამისათვის შესრულებულია შემდეგი მოქმედებები:
- ტერიტორია თავდაპირველად შემოღობილია, რათა არ მოხდეს სამშენებლო მოედანზე უცხო პირების შესვლა, რომლებსაც შეუძლიათ მოიპარონ ძვირადღირებული სამშენებლო მასალები ან განახორციელონ სხვა უარყოფითი ქმედებები;
- ტერიტორია კიდევ გაწმენდილია, შესაბამისად, აღმოიფხვრება სხვადასხვა არასაჭირო საცხოვრებელი ნარგავები და საჭიროების შემთხვევაში იშლება არსებული შენობები;
- მიყვანილია იმ ადგილას, სადაც უშუალოდ განთავსდება მომავალი შენობის საძირკველი, საინჟინრო კომუნიკაციები;
- მუშებისა და ტერიტორიის მფლობელებისთვისდროებითი საცხოვრებელი კორპუსები ყალიბდება.
სასურველია საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობის ამ ეტაპზე უზრუნველყოფილი იყოს ბეტონის და სხვა ნაგებობების წვიმისგან დაცვის შესაძლებლობა.
მონიშვნა
ეს პროცესი მოითხოვს ფრთხილად გაანგარიშებას და მუდმივ შემოწმებას. ამის საფუძველზე დგინდება, თუ სად განთავსდება შენობა ტერიტორიაზე.
მარკირება გამოიყენება სხვადასხვა გზით, მაგრამ ის უნდა იქნას მიღებული მცირე ზღვრით. მუშაობის დროს სპეციალისტებმა უნდა გამოიყენონ ლაზერი ან სხვა საზომი მოწყობილობა.
თუ არის გადახრები, მაშინ მომავალში მსგავსი შეცდომის გამოსწორება თითქმის შეუძლებელი იქნება.
მიწის სამუშაოების განხორციელება
ეს პროცედურა შედის გაზიანი ბეტონისგან ან სხვა მასალისგან სახლის აშენების ეტაპებში. გათხრების გარეშე ნებისმიერი კაპიტალური სტრუქტურის აღმართვის პროცესი შეუძლებელია. ყველა ნამუშევარი დაყოფილია რამდენიმე ეტაპად:
- მიწის ნიველირება;
- საძირკვლის თხრა სახლის საძირკვლისთვის;
- თხრილების დაგება, რომელიც განკუთვნილია საკომუნიკაციო ქსელების ელემენტების დასაყენებლად.
კერძო სახლის მშენებლობის ამ ეტაპზე დაგჭირდებათ სხვადასხვა სპეციალიზებული აღჭურვილობის გამოყენება, წარმოდგენილი სხვადასხვა ექსკავატორით ან ბულდოზერით.
საძირკვლის ფორმირება
მაზე გავლენას ახდენს მნიშვნელოვანი დატვირთვა, ამიტომ ბაზა უნდა იყოს მტკიცე და გამძლე. საძირკვლის ტიპი მთლიანად დამოკიდებულია არსებულ ნიადაგზე, მიწისქვეშა წყლების სიღრმეზე და სხვა ფაქტორებზე.
ძირი შეიძლება იყოს დაწყობილი, ფილის ან სვეტის ფორმის. გათვალისწინებულია სამომავლო კორპუსში სართულების რაოდენობა,მასალა კედლებისა და სხვა მახასიათებლების შესაქმნელად. სახლის ბარიდან აშენების ამ ეტაპზე შეგიძლიათ გამოიყენოთ მსუბუქი საძირკველი, მაგრამ თუ აგურის კონსტრუქცია შენდება, მაშინ საძირკველი უფრო ძლიერი უნდა იყოს.
სამუშაოების დროს მნიშვნელოვანია ჯერ ხრეშის ქვიშისგან დამზადება, ასევე წყალგაუმტარი მასალების გამოყენება. შემდეგ ყალიბდება საყრდენი, რისთვისაც შესაძლებელია ბეტონის ჩასხმა ყალიბში ან წყობის დაყენება, რომლებიც შემდეგ გრილაჟით იმაგრება.
შემდეგი სამუშაოების განხორციელებამდე რეკომენდებულია დაახლოებით ერთი წელი ლოდინი, რადგან ამ დროს ტონალური ფენა იკუმშება.
გარე კედლების მშენებლობა
ფოტოზე სახლის აშენების ეტაპი, რომელიც მოიცავს აგურის კონსტრუქციის კედლების აღმართვას, შედგება აგურის ეტაპობრივი დაგება.
პროცესი დამოკიდებულია გამოყენებულ მასალებზე, ამიტომ გაზიანი ბეტონის ან ქაფის ბეტონის ბლოკები შეიძლება წებოვანი იყოს, ხის ელემენტები ერთმანეთთან დამაგრდეს ან შეასრულოს სხვა მსგავსი სამუშაოები.
პროცედურა დამოკიდებულია არჩეულ სამშენებლო ტექნოლოგიაზე. თუ ორსართულიანი შენობაა დაგეგმილი, მაშინ სართულებს შორის რკინა-ბეტონის საიმედო იატაკი დაგებულია.
შიდა ტიხრების მშენებლობა
სახლის აშენების ამ ეტაპზე თქვენ უნდა გაამახვილოთ ყურადღება არსებულ პროექტზე. ის მიუთითებს სად უნდა იყოს განთავსებული სტრუქტურის ყველა კედელი.
ტიხრები შეიძლება დამზადდეს იმავე მასალისგან, როგორც გარე კედლები, მაგრამ უფრო თხელი. ნებადართულია სხვა მასალებიც.
შეჯამებაკომუნიკაციები
ამისთვის წყალი და გაზი მიეწოდება საძირკვლის სპეციალური ნახვრეტით, ასევე საკანალიზაციო სისტემით. შენობა შეყვანილია ელექტროენერგიაზე.
მიწის სამუშაოების ეტაპზეც კი სასურველია კომუნიკაციებისთვის თხრილების შექმნა. დაგება ხორციელდება სპეციალურ მკვრივ სუბსტრატზე წყალგაუმტარი მასალების სავალდებულო გამოყენებით.
სახურავის მონტაჟი
პროცესი დამოკიდებულია დამტკიცებულ სახურავის ტიპზე. ჩვეულებრივ გამოიყენება სტანდარტული გელის დიზაინი, მაგრამ მხედველობაში მიიღება ქარის მიმართულება და სიძლიერე, სხვადასხვა ნალექის სავარაუდო რაოდენობა და სხვენის აღჭურვის საჭიროება.
გადახურვისთვის შესაძლებელია სხვადასხვა მასალის გამოყენება, ამიტომ ამისთვის არჩეულია ონდულინი, ლითონის ფილები, რბილი გადახურვა ან სხვა მასალები. არჩევანი დამოკიდებულია მფლობელების ფინანსურ შესაძლებლობებზე, მათ პრეფერენციებზე და სტილის მახასიათებლებზე.
ფანჯრების და კარების მონტაჟი
კარკასული სახლის ან სხვა მასალისგან დამზადებული სტრუქტურის აგების ეს ეტაპები მოიცავს შენობის დაცვას სიცივისა და ნალექებისგან.
სასურველია ინსტალაცია გამოცდილ პროფესიონალებს მიენდოთ, რაც საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ მაღალი ხარისხის შედეგი. შეგიძლიათ აირჩიოთ პლასტმასის ან ხის ფანჯრებიდან.
სახლის ინტერიერის გაფორმება
ყუთის აშენების და კომუნიკაციების დაკავშირების შემდეგ შეგიძლიათ გააგრძელოთ ინტერიერის გაფორმება, რომელიც ითვლება არც თუ ისე რთული, მაგრამ ამავე დროს მნიშვნელოვანი, რადგან დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად მიმზიდველი და ოპტიმალური იქნება სახლი. გამოსაყენებლად.
პროცედურაარის თანმიმდევრული მოქმედებების შესრულება:
- შიდა საკომუნიკაციო გაყვანილობა;
- სართულების შევსება, რომელიც გულისხმობს იატაკის ნაკაწრის წარმოქმნას ან თვითგათანაბრებადი საფარის წარმოქმნას;
- ჭერის დეკორაცია, რომლისთვისაც შეიძლება გამოყენებულ იქნას საღებავი, საკიდი ან დაჭიმვის კონსტრუქციები, ისევე როგორც სხვა დამთავრების მეთოდები;
- კედლების დამუშავება, რომელიც მოიცავს მათ მაღალხარისხიან გაათანაბრებასა და ჩაყრას, რის შემდეგაც მათთვის გამოიყენება დასრულების მასალები, წარმოდგენილი შპალერით, პანელებით ან სხვა დეკორაციის ვარიანტებით;
- კარების დაყენება ოთახებს შორის;
- მრავალი საინჟინრო აღჭურვილობის დაყენება, რომელიც წარმოდგენილია გათბობის ქვაბით, განათების მოწყობილობებით, სხვადასხვა სენსორებით, უსაფრთხოების სისტემით, კომპიუტერებით, გათბობის რადიატორებით და სხვა მსგავსი დანადგარებითა და პროდუქტებით.
სხვადასხვა მასალის არჩევანი დამოკიდებულია მფლობელების პრეფერენციებსა და შესაძლებლობებზე.
გარე ფასადის გაფორმება
ამისთვის ხშირად გამოიყენება მოსაპირკეთებელი აგური, საფარი ან სხვა მსგავსი სამუშაოები. მათი განხორციელება შესაძლებელია კედლის ერთდროული იზოლაციით, რაც გააუმჯობესებს შენობაში ცხოვრების კომფორტს.
თუ სამშენებლოდ გამოიყენება ხე, გარე დასრულება არ შეიძლება.
მიმდებარე ტერიტორიის მოწყობა
მნიშვნელოვანია გვესმოდეს არა მხოლოდ სახლის აშენების რა ეტაპები უნდა განხორციელდეს სრულფასოვანი და საიმედო შენობის მისაღებად, არამედ ისიც, თუ როგორ უნდა გააფორმოთ არსებული საიტი ლამაზად.
ტერიტორიის გაუმჯობესებაშეიძლება შედგებოდეს რამდენიმე ნაწარმოებისაგან:
- ღობის მონტაჟი, რომელიც შეიძლება შეიქმნას სხვადასხვა მასალის გამოყენებით;
- კარიბლების და ჭიშკრების დაყენება მანქანისთვის;
- მოწყობილობა სხვადასხვა ბილიკების, სავალი ნაწილისა და სახლის წინ;
- ყვავილების საწოლების, ყვავილების საწოლების, ტილოების ფორმირება ცოცხალი ნარგაობიდან, ღობეებიდან და სხვა დეკორატიული სტრუქტურებიდან;
- აუზის, ხელოვნური აუზის, აბაზანის, ტერასის, აირბის ან სხვა მცირე არქიტექტურული ფორმების მშენებლობა, თუ ისინი დაიგეგმა ტერიტორიაზე პროექტის შექმნის პროცესში.
ამ ნაბიჯით თქვენ შეძლებთ შენობისა და არსებული ტერიტორიის მართლაც ლამაზ იერსახეს.
ბინიანი კორპუსის მშენებლობის თავისებურებები
საბინაო კორპუსის აშენების ეტაპები მსგავსია კერძო შენობის აშენების პროცესის, მაგრამ ყველა მათგანს აკონტროლებს დეველოპერი. მათ ენიშნებათ ოსტატი, რომელიც ჩართულია ყველა სამუშაოს განხორციელებაში საიმედო და უსაფრთხო შენობის მისაღებად.
მშენებლობის პროცედურა ხელმძღვანელობს წინასწარ შემუშავებული პროექტით და ხელმისაწვდომი ხარჯებით. ყველა ეტაპი განხორციელდება წინასწარ განსაზღვრულ ვადებში, რადგან მათი დარღვევის შემთხვევაში, საერთო მშენებლობაში ყველა მონაწილე შეძლებს დეველოპერისგან მნიშვნელოვანი ჯარიმის აღდგენას.
ამგვარად, ნებისმიერი სტრუქტურის აღმართვის პროცესი ეტაპების სწორი თანმიმდევრობით უნდა განხორციელდეს. თითოეულ ეტაპს აქვს საკუთარი მახასიათებლები. ამ პროცესის განხორციელების წიგნიერება დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად საიმედო, გამძლე და ძლიერიაშენობა.
