თანამედროვე საბინაო მშენებლობის სფეროში დამახასიათებელი ტენდენციაა კერძო მიწის ნაკვეთების ზრდა და მათზე საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა დეველოპერის ინდივიდუალური გემოვნებისა და პრეფერენციების შესაბამისად.
ჩემს მიწაზე
დიდ ქალაქებში საბინაო პრობლემამ შეძლო დაეკარგა მისთვის მრავალი ათეული წლის განმავლობაში დამახასიათებელი სიმწვავე. აშენდა უამრავი საცხოვრებელი და ყოველწლიურად უფრო და უფრო მეტი შენდება. დღეს, თავზე სახურავის არჩევის საკითხი განისაზღვრება ძირითადად განმცხადებლის ფინანსური შესაძლებლობებით. მაგრამ ცხოვრების დონის მატებასთან ერთად, ხალხი ხდება მომთხოვნი და ბევრი ადამიანი არ არის კმაყოფილი იმ ხარისხიანი საცხოვრებლითაც კი, რომელსაც მათ თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსებში სთავაზობენ. აქედან გამომდინარე, ყოველწლიურად იზრდება მათი რიცხვი, ვინც შეგნებული არჩევანი გააკეთა საკუთარ მიწაზე საკუთარი სახლის სასარგებლოდ. მასალაში სწორად ჩასმული, კერძო სახლის არქიტექტურული დიზაინი საშუალებას გაძლევთ დამოუკიდებლად შექმნათ საცხოვრებელი გარემო თქვენთვის და თქვენი ოჯახისთვის. ამ მხრივ პრესტიჟულ მრავალსართულიან საცხოვრებელ კომპლექსში ელიტარული ბინებიც კი ვერ გაუწევს კონკურენციას კერძო სახლს. მაგრამ ყველას, ვინც დამოუკიდებელი მშენებლობის გზას დაადგა, აწყდება პრობლემის რაციონალურად შერჩევა სახლის არქიტექტურული დიზაინის წინაშე.
შესაძლებელია თუ არა დამატებითი ხარჯების გარეშე
საპროექტო სამუშაოებზე დაზოგვის სურვილი სავსებით ბუნებრივია. ზედმეტი ფული არავის აქვს. მაგრამ პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ მშენებლობის ბიუჯეტიდან არქიტექტურული პროექტის ღირებულების წაშლის მცდელობა ყველაზე ხშირად იწვევს საპირისპირო შედეგს. ეს არის ძალიან კლასიკური შემთხვევა, როდესაც მუშაობს ცნობილი პრინციპი „ძუნწი იხდის ორჯერ“. პროფესიონალურად შემუშავებული გეგმის გარეშე აშენების მცდელობა აუცილებლად ზრდის ხარჯებს. ნიშნავს თუ არა აღნიშნული, რომ ნებისმიერი არქიტექტურული და სამშენებლო პროექტი უნდა იყოს სრულიად უნიკალური? Აბსოლუტურად არა. არქიტექტურული დიზაინის ყველა ეტაპი დიდი ხანია გაერთიანებულია, პრაქტიკაში ისინი მიდიან ყველა არსებულიდან საუკეთესო ვარიანტის არჩევაზე. და ეს, სხვა საკითხებთან ერთად, გაძლევთ საშუალებას ნამდვილად დაზოგოთ დიზაინის განვითარებაზე.
გავრცელებული მცდარი წარმოდგენა
პრაქტიკაში, დამოუკიდებელი დიზაინის გამოცდილება ყველაზე ხშირად მოდის ეგრეთ წოდებული "სტანდარტული განლაგებიდან" მისაღები არქიტექტურული დიზაინის არჩევის მცდელობამდე. ინტერნეტში შეგიძლიათ მარტივად იპოვოთ მრავალი სანახაობრივი სურათი, სადაც აგარაკი სასიამოვნოა მათი ექსპრესიულობით. და სავსებით გასაგებია, რომ მოყვარულის სურვილი უბრალოდ დააკოპიროს ის, რაც ნახა საკუთარ მიწის ნაკვეთზე. მაგრამ იმის გაცნობიერება, რომ ვიზუალური გამოსახულების მიხედვით სახლის აშენება შეუძლებელია, ძალიან მალე მოდის. ლამაზი სურათი არ არის ტექნიკურად გამართული დოკუმენტი ან არქიტექტურული პროექტი.თუმცა, ეს არ ნიშნავს, რომ თქვენი სახლის სასურველი არქიტექტურული იმიჯის დამოუკიდებელი კვლევა უშედეგო იყო. მხოლოდ იმისთვის, რომ ის გახდეს რეალური სამშენებლო პროექტი, პროფესიონალმა არქიტექტორმა უნდა იმუშაოს მომხმარებლის მიერ არჩეულ განლაგებაზე. როგორც წესი, მას აინტერესებს მომხმარებლის სურვილების მაქსიმალურად გათვალისწინება.
რა უნდა შეიცავდეს არქიტექტურულ დიზაინს
პირველ რიგში, არქიტექტურული პროექტი შეიცავს მშენებარე ობიექტის ესთეტიკურ კონცეფციას, რაც არ უნდა ექსკლუზიური იყოს იგი. მშენებლობისთვის კარგად დაწერილი ტექნიკური დოკუმენტი აუცილებლად მოიცავს ობიექტის დაგეგმილ განლაგებას სიმტკიცის გაანგარიშებით და მისაღები მასალის არჩევით ყველა მზიდი კედლის კონსტრუქციისთვის, იატაკის და გადახურვისთვის. სახლის არქიტექტურულ დიზაინში უნდა იყოს შეტანილი ხანძარსაწინააღმდეგო და ეკოლოგიური უსაფრთხოების ზომების მთელი სპექტრი. გარდა ამისა, დაპროექტებული ობიექტი ოპტიმალურად უნდა იყოს დაკავშირებული ზოგად საინჟინრო კომუნიკაციებთან, ელექტრომომარაგებასთან, წყლის მოხმარებასთან და კანალიზაციის სისტემებთან. თუ მომხმარებელი, რომელსაც არ აქვს პროფესიული ცოდნა, ცდილობს დამოუკიდებლად გაუმკლავდეს პრობლემების მითითებულ დიაპაზონს, ის საკუთარ თავს განწირული წარუმატებლობისთვის და, შედეგად, მშენებლობის ბიუჯეტის მრავალჯერადი ზრდისთვის განწირავს.
სოფლის ზოგადი განლაგება
არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ სახლებისა და კოტეჯების ყველა არქიტექტურული პროექტიწარმოადგენს კონკრეტული დასახლების გენერალური განვითარების გეგმის შემადგენელ კომპონენტებს. მშენებარე შენობა ორგანულად უნდა მოერგოს მას. სახლი და დამხმარე ნაგებობები უნდა განთავსდეს ადგილზე ოპტიმალურად და არ შეუქმნას პრობლემები უშუალო მეზობლებს ინსოლაციის, საინჟინრო და სატრანსპორტო კომუნიკაციებთან კავშირის და მიმდებარე ტერიტორიის ლანდშაფტის დიზაინში. მაგრამ სოფლის ზოგადი არქიტექტურული კონცეფციის გათვალისწინებით, დეველოპერს აქვს შესაძლებლობა ააშენოს ყველაფერი, რაც საჭიროდ ჩათვლის თავის მიწის ნაკვეთზე.
დამტკიცებები და დამტკიცებები
მოქმედი კანონმდებლობის მიხედვით, აღმართული სტრუქტურის არქიტექტურული პროექტი უნდა დამტკიცდეს რიგ ადმინისტრაციულ ინსტანციაში. პროექტის კოორდინაცია ხორციელდება გარემოსდაცვითი და სახანძრო დაცვის სტრუქტურებთან. დამტკიცებული არქიტექტურული პროექტის ერთი ეგზემპლარი მუდმივ შესანახად უნდა გადაეცეს სახელმწიფო არქივს. უფლებამოსილი არქიტექტურული ორგანოები აკონტროლებენ მშენებარე სტრუქტურის შესაბამისობას დამტკიცებულ პროექტთან. უნდა აღინიშნოს, რომ საჭირო ადმინისტრაციული ნებართვების მოცულობა შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს სხვადასხვა სფეროში.
