თანამედროვე დიდ სავაჭრო ცენტრებს, ბიზნეს შენობებს, ასევე სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციებსა და კერძო საკუთრებებს სჭირდება მუდმივი ტექნიკური კონტროლი. ვენტილაციის, წყალმომარაგების, ელექტრომომარაგების მართვა არ შეიძლება განხორციელდეს სპეციალური კომპიუტერული პროგრამების დახმარების გარეშე. ისინი ავტომატურად აკონტროლებენ და ცვლიან მექანიზმების მუშაობას, ხოლო შესაძლო გაუმართაობის შემთხვევაში და საგანგებო სიტუაციებში სისტემა იძლევა განგაშის სიგნალს. შენობის მართვის ამ სისტემას „დისპეტჩერიზაციის სისტემას“უწოდებენ. მისი დაპროექტებისა და ინსტალაციის შესახებ დაწვრილებით ჩვენს სტატიაში მოგიყვებით.
დისპეტჩერიზაციის სისტემა: ოპერაციული პრინციპები
თანამედროვე მართვის ოთახები აღჭურვილია საინჟინრო სისტემების მართვის კომპიუტერებით. ისინი გადაადგილდებიან კონტროლერებთან სერვერის ოთახებში და სიხშირის გადამყვანებთან დაყენებულ საინჟინრო მოწყობილობებზე. დისპეტჩერიზაციისა და ავტომატიზაციის სისტემები შექმნილია იმისთვის, რომ გააადვილოს შენობის აღჭურვილობის მონიტორინგი.
კომპიუტერის დახმარებით საწარმოში დისპეტჩერი დაკერძო სახლის მფლობელი ან ტექნიკური პერსონალი აკონტროლებს მიწოდების ჰაერის ტემპერატურის ცვლილებას, წნევის ვარდნას მილებში და აკონტროლებს სხვადასხვა აღჭურვილობის სხვა პარამეტრებს.
დისტანციური მართვა
ვენტილაციური ჰაერგამტარი ერთეულების მართვა შესაძლებელია დისტანციურად. გამაგრილებელი სარქვლის გახსნის პროცენტის შეცვლით შეიძლება გავლენა იქონიოს მიწოდების ჰაერის ტემპერატურაზე. შენობის მართვის სისტემა დისტანციურად აკონტროლებს შემდეგ ობიექტებს:
- ინდივიდუალური გათბობის წერტილი.
- მთავარი დენის გამანაწილებელი დაფა და შემომავალი გადამრთველები.
- შიდა და გარე განათება.
- გაზმომარაგება.
- მომარაგების და გამონაბოლქვი ვენტილაციის ბლოკები.
- კონდენციონერები და ვენტილატორი.
- წყალმომარაგება და კანალიზაცია.
- წყლის გაყვანის სისტემა (სადრენაჟო ორმოები და ქარიშხალი კანალიზაცია).
- ხანძრის სიგნალიზაცია და ჰაერის წნევა.
- გაზის სენსორები პარკინგისთვის.
- შენობის წვდომის კონტროლი.
- ლიფტისა და ესკალატორის აღჭურვილობა.
საწყისი მომზადება და ექსპლუატაცია
აღწერილი აღჭურვილობის დაყენება უნდა განიხილებოდეს შენობის მშენებლობის ეტაპზე. დისპეტჩერიზაციის სისტემების პროექტირებას ახორციელებენ სპეციალური კონტრაქტორები.
პროექტი უნდა ითვალისწინებდეს საკაბელო არხებს, რომლებიც აკავშირებს ყველა მოწყობილობას სერვერთან კომუნიკაციისთვის.სიგნალები სიხშირის გადამყვანებიდან, რომლებიც განლაგებულია ინსტალაციაზე, ტუმბოებზე, ელექტრომოწყობილობებზე და სხვა სისტემებზე, სერვერის ბლოკებში მოდის კაბელის საშუალებით.
სერვერის ოთახი უნდა განთავსდეს ცალკე, კარგად ვენტილირებადი ოთახში, რათა გაცივდეს დენის წყაროები და ვენტილატორები სერვერის თაროებში.
სამონტაჟო სამუშაო
დისპეტჩერიზაციის სისტემების დაყენება ჩვეულებრივ ხორციელდება სპეციალურად დაქირავებული კონტრაქტორების მიერ. როგორც წესი, მათ აქვთ საკუთარი მზა პროექტები, მაგრამ შეუძლიათ ასევე იმუშაონ მომხმარებლის პროექტებზე. საგარანტიო მომსახურების ეტაპზე დისპეტჩერიზაციის სისტემის მოვლას ახორციელებს კონტრაქტორი, რომელმაც დაამონტაჟა ეს მოწყობილობა.
საგარანტიო ვადის გასვლის შემდეგ სამუშაო კონტროლი შეიძლება განახორციელოს მორიგე ჯგუფმა. როგორც წესი, დაბალი ძაბვის ინჟინერი პასუხისმგებელია სისტემის შენარჩუნებაზე. სხვადასხვა გუნდს აქვს საკუთარი განრიგი და ამაზეა დამოკიდებული სუსტი დენების მუშაობის ეფექტურობა აღჭურვილობით.
საკონტროლო სისტემის შიდა შევსება
არსებობს რამდენიმე კომპიუტერული პროგრამა, რომელიც აკონტროლებს დაწესებულებაში დამონტაჟებულ აღჭურვილობას. არც ისე დიდი ხნის წინ, Honeywell და Johnson Controls პროგრამები პოპულარული იყო. ახლა ახალ მოწყობილობებში, როგორც წესი, დამონტაჟებულია Siemens, Orion და სხვა ნაკლებად გავრცელებული პროგრამები, ასევე შეცვლილი Honeywell და Johnson Controls.
ობიექტების დისპეტჩერიზაციის სისტემასაჭიროებს მუდმივ მონიტორინგს და განახლებას. როგორც წესი, ყველა სისტემა მონტაჟდება ხანგრძლივი საგარანტიო ვადით, მოგვიანებით კი, საგარანტიო პერიოდის ბოლოს, კორექტირებისა და მოვლის ვალდებულებებს იგივე კონტრაქტორები ასრულებენ.
ლიფტის აღჭურვილობისთვის, ყველაფერი დამონტაჟებულია იმისდა მიხედვით, თუ რომელი კონტრაქტორი კომპანია აყენებს და ინარჩუნებს ლიფტის დისპეტჩერიზაციის სისტემებს (Kone-Lift, ThyssenKrupp AG, Otis და სხვა).
როგორ მუშაობს ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა
ავტომატიკა დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო ტექნიკის მოწყობილობებზეც. ის წარმოიქმნება სახანძრო დეტექტორების კვამლით და აგზავნის განგაშის საკონტროლო ოთახში. მონიტორზე დისპეტჩერი ხედავს სენსორის მდებარეობას და მომხდარს აცნობებს მორიგე ცვლას.
თუ კვამლის ორი დეტექტორი ამოქმედდება, დაუყოვნებელი ევაკუაციის განგაში გაისმის მთელ შენობაში. ეს ჩართავს ჰაერის გამაძლიერებელ სისტემას ლიფტის შახტებში. ლიფტები ავტომატურად დაეშვებიან პირველ სართულზე და იღებენ კარებს ზარებზე ან შეკვეთებზე რეაგირების გარეშე.
როგორ კონტროლდება ავტომატიზაცია
შენობაში დამონტაჟებული აღჭურვილობა შეიცავს სენსორებს და ინსტრუმენტებს. ისინი აგროვებენ ინფორმაციას აღჭურვილობის მდგომარეობის შესახებ და ურთიერთობენ კონტროლერებთან, რომლებიც გადასცემენ სიგნალს ავტომატიზაციის სისტემასა და საკონტროლო ოთახში დაყენებულ კომპიუტერზე. ოპერატორ-დისპეტჩერი სამუშაო მონიტორზე ხედავს სისტემის სტატუსს და საჭიროების შემთხვევაში აკონტროლებს ინსტალაციას.
ავტომატური ვენტილაცია არეგულირებს დაყენებულ პარამეტრებს ტემპერატურის პარამეტრების მიხედვითოთახი. თუ ეს არის მიწოდების და გამონაბოლქვი მოწყობილობები, რომლებიც აღჭურვილია სითბოს გადამცვლელით, სითბოს გადამცვლელით და ცივი სქემით, ავტომატიზაცია ინარჩუნებს სასურველ ტემპერატურას ცივი (ცხელი) წყლის სარქვლის დახურვით ან გახსნით ან სითბოს გადამცვლელის სიჩქარის გაზრდით. დისპეტჩერი აკვირდება ყველა ამ ცვლილებას საკონტროლო ოთახში მონიტორის ეკრანზე.
ცივ სეზონში, როდესაც გარე ტემპერატურა ეცემა ოც გრადუს ცელსიუსს ქვემოთ, შესაძლებელია დისპეტჩერის ან მორიგე პერსონალის მიერ მოწყობილობების ხელით რეჟიმში გადაყვანა სითბოს გადამცვლელის გაყინვის თავიდან ასაცილებლად.
საჭირო პარამეტრების დაყენებით თავის სამართავ პანელზე (კომპიუტერზე), დისპეტჩერი აკონტროლებს ცვლილებებს და ინსტალაციის პროცესს. ჩვეულებრივ, წამყვანი ინჟინრები, რომლებიც ზრუნავენ აღჭურვილობის ნორმალურ მუშაობაზე, ათავსებენ სავენტილაციო დანაყოფების განრიგს და განრიგს სპეციალურ სტენდზე ან დისპეტჩერის საოპერაციო ჟურნალში. მისივე თქმით, დისპეტჩერიზაციის სისტემა აკონტროლებს სითბოს გაცვლისა და გაგრილების პროცესებს.
უსაფრთხოების სისტემები
საუბრისას დისპეტჩერიზაციის კონტროლის სისტემებზე, არ უნდა დავივიწყოთ უსაფრთხოების სტრუქტურის სპეციალური დისპეტჩერიზაციის სისტემები. ისინი შემოკლებულია როგორც ACS (Access Control System). იგი არ უკავშირდება ვენტილაციის მართვის სისტემას და სხვა საინჟინრო აღჭურვილობას და აღჭურვილია სპეციალური კომპიუტერით.
საკონტროლო კომპიუტერი იღებს სიგნალებს ყველა ელექტრომაგნიტური საკეტიდან, ტურნიკებიდან და სხვა ელექტრონული წამკითხველებიდან, მათ შორის შესვლის კონტროლის სისტემიდან.მანქანების გასვლა ავტოსადგომიდან. თანამშრომლებსა და პერსონალზე გაცემულ ყველა საშვს აქვს ნომრები, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას იმის დასადგენად, თუ რა დროს გაიარა მოცემულმა თანამშრომელმა ტურნიკზე ან მაგნიტური საკეტით აღჭურვილი კარი. ყველა ეს მონაცემი, რომელიც ასევე გადაცემულია მაგნიტური სენსორებით, იგზავნება სპეციალური წვდომის კონტროლის სადისპეტჩერო კომპიუტერში.
დისტანციური წვდომის მართვის სისტემა დაკავშირებულია სახანძრო უსაფრთხოების საინჟინრო სისტემასთან. საგანგებო სიტუაციის შემთხვევაში, ის ავტომატურად განბლოკავს ყველა გადაუდებელი გასასვლელის კარებს.
შენობის მართვის სისტემების მუშაობაში მნიშვნელოვან ადგილს იკავებს სერვერის უწყვეტი კვების წყარო. ელექტროენერგიის გათიშვის შემთხვევაში, ის შეინახავს მას დისპეჩერის კონსოლში და საშუალებას მოგცემთ გამორთოთ სისტემები მონაცემების დაკარგვის გარეშე.
სად გამოიყენება შენობების მართვის სისტემები
არც ერთ თანამედროვე ბიზნეს ცენტრს არ შეუძლია შენობის მართვის სისტემების გარეშე. შენობებში ჩვეულებრივი განათებაც კი ჩართულია დისპეტჩერიზაციის სისტემით. გარდა ამისა, უსაფრთხოების ობიექტები მნიშვნელოვან როლს თამაშობენ ბიზნეს ცენტრებში. შესაბამისად, დაყენებულია წვდომის კონტროლის სისტემებიც. ისინი უზრუნველყოფენ სათავსების ფუნქციონირებას, ასევე პარკირების ადგილებიდან შესვლას და გამოსვლას. იგივე ეხება ლიფტისა და ესკალატორის აღჭურვილობას.
ნებისმიერ შენობაში დისპეტჩერიზაციის სისტემების დაყენება ხელს უწყობს მორიგე პერსონალის მუშაობას და დაზოგავს ენერგორესურსებს, ქმნის კომფორტულ პირობებს შენობაში
