შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობა ხანგრძლივი და რთული პროცესია. ობიექტების მშენებლობისას შესრულებული სამუშაოების ხარისხის კონტროლს ახორციელებენ სახელმწიფო ორგანოები, მომხმარებელთა წარმომადგენლები, კონტრაქტორები, დიზაინერები.
მოდით უფრო დეტალურად ვისაუბროთ იმ ორგანოებზე, რომლებიც ახორციელებენ ტექნიკურ კონტროლს მშენებლობაში.
არსებობს საზედამხედველო მუშაობის ორი ძირითადი ფორმა:
- შიდა კონტროლი;
- გარე კონტროლი.
სამშენებლო სამუშაოების შიდა კონტროლი
ამ ტიპის ტექნიკურ ზედამხედველობას სამშენებლო მოედანზე ახორციელებენ სამშენებლო კონტრაქტორები, რომლებიც ჩართული არიან შენობის მშენებლობის პროცესში. ისინი გასცემენ პასპორტს წარმოებულ პროდუქტზე, რაც მიუთითებს მის შესაბამისობაზე მოთხოვნილ სტანდარტებთან.
შეყვანის კონტროლის შედეგია სამშენებლო ობიექტზე მიღებული მასალების ხარისხობრივი და რაოდენობრივი მახასიათებლების შესაბამისობის დადასტურება.მასალები, დიზაინი, პროდუქტები და დოკუმენტაცია.
ოპერაციული კონტროლი ხორციელდება გარკვეული ტიპის სამუშაოების წარმოებისას ან მათი დასრულებისთანავე გაზომვების ან ტექნიკური ინსპექტირების გამოყენებით. ყველა შედეგი ჩაიწერება სპეციალურ ფურცლებში და ჟურნალებში.
გარკვეული ტიპის სამშენებლო სამუშაოების მიღების კონტროლი გულისხმობს საბოლოო პროდუქტის ხარისხთან შესაბამისობის დადასტურებას და პროდუქტის გამოყენების შესაძლებლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებას. ამ ტიპის კონტროლს ახორციელებენ არა მხოლოდ კონტრაქტორები, არამედ მომხმარებელი და დიზაინერი, ამიტომ ის შეიძლება მიეკუთვნოს გარე კონტროლს.
სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების გარე კონტროლს ახორციელებს რიგი ორგანოები და განყოფილებები.
- ტექნიკური ზედამხედველობა მომხმარებლის მიერ. იგი ხორციელდება ობიექტის მშენებლობის მთელი პერიოდის განმავლობაში. მომხმარებელი ამოწმებს სამშენებლო მოედანზე ყველა ფარული სამუშაოს შესაბამისობას, იღებს ძირითად სტრუქტურებსა და ელემენტებს და მონაწილეობს მიღების კომიტეტში. სამუშაოს ხარისხის შეუსაბამობის, სამშენებლო ტექნოლოგიის დარღვევის და სხვა შეუსაბამობის შემთხვევაში, დამკვეთის მხრიდან ტექნიკურ ზედამხედველობას უფლება აქვს შეაჩეროს სამუშაოები ყველა ხარვეზის გამოსწორებამდე.
- კონსტრუქტორის მიერ სამშენებლო სამუშაოების კონტროლს არქიტექტურული ზედამხედველობა ეწოდება. იგი ასევე ტარდება მშენებლობის მთელი პერიოდის განმავლობაში. არქიტექტურული ზედამხედველობის პროცესში ხორციელდება საპროექტო გადაწყვეტილებების შესრულებაზე კონტროლი და მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნები. დიზაინერის კონტროლი არის ფასიანი მომსახურება (შესაბამისადშეთანხმება მომხმარებელსა და პროექტის ავტორს შორის).
- სახელმწიფო ორგანოების მხრიდან სამშენებლო სამუშაოების კონტროლს ახორციელებს სახელმწიფო არქიტექტურულ-სამშენებლო ზედამხედველობა (GosArkhStroyNadzor). ეს ორგანო არის მთავარი მაკონტროლებელი რგოლი მშენებლობაში ტექნიკური ზედამხედველობის პროცესში. ის თავის საქმიანობას ახორციელებს თავად ობიექტის საინჟინრო კვლევების, დიზაინისა და მშენებლობის ეტაპებზე.
- სახანძრო ინსპექცია ამოწმებს სამშენებლო მოედნის შესაბამისობას ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნებთან.
- სანიტარული ინსპექცია ახორციელებს სანიტარიულ და ეპიდემიოლოგიურ კონტროლს და ზედამხედველობას სამშენებლო მოედანზე და აკონტროლებს გარემოს დაცვის მიზნით მიმართული ღონისძიებების დაცვას.
- მშენებლობის პროცესში მონაწილეთა შრომის უსაფრთხოებისა და შრომის კანონმდებლობის დაცვის კონტროლს ახორციელებს პროფკავშირების ტექნიკური ინსპექცია.
- სამშენებლო სამუშაოების კონტროლი ხორციელდება სამშენებლო და წარმოებულ პროდუქტებში მომსახურების სავალდებულო სერტიფიცირების დახმარებით.
- სალიცენზიო კვლევა, დიზაინი და სამშენებლო საქმიანობა სავალდებულოა ამ საქმიანობით დაკავებული ორგანიზაციებისთვის.
ეს არის GASN, რომელიც ამტკიცებს პროექტს, გასცემს სამშენებლო სამუშაოების ნებართვას, აკონტროლებს ადგილზე მათი ქცევის სისწორეს. მას აქვს უფლება შეწყვიტოს სამშენებლო პროცესი, შეამოწმოს ნებისმიერი ტექნიკური დოკუმენტის ხელმისაწვდომობა, ჯარიმა სტანდარტებისა და მოთხოვნების შეუსრულებლობისთვის, აღძრას სისხლის სამართლის საქმე და ა.შ.
