სარდაფის მქონე სახლების პროექტები ძალიან პოპულარულია ჩვენს თანამემამულეებში. ძალიან მჭიდრო ურბანული განვითარების პირობებში ისინი შესაძლებელს ხდიან მნიშვნელოვნად დაზოგონ შენობის მთლიანი ფართობი და გაზარდონ სასარგებლო..
შენობის დამსახურება
სარდაფის იატაკის მქონე სახლების პროექტებს აქვს მთელი რიგი უპირატესობები:
- ასეთი შენობების მშენებლობა მოითხოვს ნაკლებ მასალას და შესაბამისად ფინანსურ ინვესტიციებს.
- მიწისქვეშა სართული არის ერთგვარი დამატებითი საძირკველი, რომელიც უფრო მეტ სტაბილურობას ანიჭებს შენობას, განსაკუთრებით მაშინ, თუ ის მდებარეობს გორაკზე ან ფერდობზე.
- ასეთ ოთახში შეგიძლიათ განათავსოთ ყველა გარე შენობა, დაზოგოთ სივრცე თქვენს საიტზე. არ იქნება საჭირო ავტოფარეხის ან აბაზანის კომპლექსის აშენება, სპორტული დარბაზის და სათავსოების მიმაგრება. ეს ყველაფერი შესანიშნავად მოერგება სარდაფის იატაკს, რაც ერთდროულად ბევრ პრობლემას მოაგვარებს. აქვე შეგიძლიათ მოაწყოთ სახელოსნო და მარანი, რაც ძალიან პრაქტიკულია.
- სარდაფის იატაკი მოსახერხებელია ტექნიკური აღჭურვილობის განსათავსებლად (ქვაბი, ქვაბი, წყალგამანაწილებელი დანადგარი). ამით თავიდან აიცილებთ სახლის შიგნით დიზაინის დარღვევას ძალიან უხამსი ტექნიკით, ასევე დაიცავთ საკუთარ თავს და ახლობლებს შესაძლო საფრთხისგან.
- სხვა საკითხებთან ერთად მოსახერხებელია მოსავლისა და "გორების" შენახვა ამ ოთახში.
ხარვეზები
მიუხედავად აშკარა უპირატესობებისა, სარდაფის იატაკის მქონე სახლების პროექტებს აქვთ ერთი მნიშვნელოვანი მინუსი - უფრო მაღალი ღირებულება. მიწის სამუშაოები სპეციალური აღჭურვილობის, ვენტილაციისა და წყალგაუმტარი მოწყობილობების ჩართულობით საკმაოდ დიდ ხარჯებს მოითხოვს. ამიტომ, სწორედ ასეთი პროექტების განხორციელების სიძვირის გამო ბევრი უარს ამბობს სარდაფის აღჭურვაზე.
გარდა ამისა, მშენებლობაზე გავლენას ახდენს ჰიდროგეოლოგიური ფაქტორები, რომელთა შორის არცთუ მცირე მნიშვნელობა აქვს:
- მიწისქვეშა წყლების დონე. მიწის ზედაპირთან ახლოს მდებარეობით, მაღალი ხარისხის იზოლაციის ორგანიზების გამო კონსტრუქცია გაცილებით ძვირი დაჯდება.
- ნიადაგის ტიპი. ჭაობიან ტერიტორიაზე სარდაფის აშენება ვერ მოხერხდება. აზრი არ აქვს ოთახის ნესტიან ნიადაგში აღჭურვას, რადგან სამუშაო ძვირი იქნება. ამ საკითხთან დაკავშირებით, უმჯობესია წინასწარ გაიაროთ კონსულტაცია მიწის უწყებებთან. პირველ რიგში ღირს ნიადაგის ტენიანობის კვლევის ჩატარება.
- მნიშვნელოვანია უბნის დახრილობა და ნიადაგის შემადგენლობა.
სარდაფის მოწყობისასგასათვალისწინებელია:
- იზოლაცია;
- ჰიდროიზოლაცია;
- ვენტილაცია;
- გათბობა.
მოხერხებული პროექტის აღწერა
სარდაფის იატაკის მქონე ერთსართულიანი სახლების პროექტები შეიძლება ძალიან განსხვავებული იყოს. ჩვენ გთავაზობთ განიხილოს დაგეგმვის ერთ-ერთი ვარიანტი. სახლის საერთო ფართია 194.33 მ². აქ განთავსებულია: მისაღები ოთახი, ორი მისაღები ოთახი, სამზარეულო-სასადილო ოთახი, ჰოლი, ვესტიბიული და აბაზანა.
პირველ სართულზე არის: ორთქლის ოთახი, საქვაბე ოთახი, აბაზანა, კომუნალური ოთახი, ოფისი და ფართო დასასვენებელი ოთახი, რომელიც შეიძლება აღჭურვილი იყოს როგორც ბილიარდის ოთახი და სპორტული დარბაზი
სახლების პროექტები სარდაფით და ავტოფარეხით
ასეთი პროექტები მიმზიდველია იმით, რომ ავტოფარეხის პირდაპირ სახლში განთავსებისას კომფორტის დონე ბევრჯერ იზრდება. აუცილებლობის შემთხვევაში, ავტოფარეხში შესვლა არ დაგჭირდებათ წვიმაში ან თოვლში დასველება. სახლში მისვლისთანავე შეგიძლიათ ავტოფარეხიდან დერეფანში გადახვიდეთ, რაც ძალიან მოსახერხებელია.
უნდა გვახსოვდეს, რომ ავტოფარეხი უნდა იყოს ვენტილირებადი. გარდა ამისა, რეკომენდირებულია არ მოათავსოთ საძინებლები მის ზემოთ. ყველაზე ოპტიმალური ვარიანტია ავტოფარეხი სახლის გასაგრძელებლად და მის ზემოთ საერთოდ არაფერია განთავსებული.
სახლების პროექტები სარდაფით და ავტოფარეხით შეიძლება იყოს ერთსართულიანი, ორსართულიანი და ასევე სხვენის იატაკით. შენობები შეიძლება აშენდეს თითქმის ნებისმიერი მასალისგან.
ფერდობზე სახლის დიზაინი პირველი სართულით
დაქანების სახლები არასოდესტიპიურია, რადგან მათი განლაგება დამოკიდებულია არა მხოლოდ მიწაზე, არამედ მის ტოპოგრაფიაზეც. ბრტყელ ზედაპირზე შენობის დადგმასთან შედარებით, ფერდობზე შენობის სამშენებლო მასალების ღირებულება გაცილებით მაღალია. მშენებლობის კომპეტენტური ორგანიზაციისთვის მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული ამ ტიპის კონსტრუქციის ზოგიერთი თავისებურება.
სახლების უპირატესობები რელიეფურ რელიეფზე
მიუხედავად იმისა, რომ ფერდობზე სახლის აშენება დაკავშირებულია მნიშვნელოვან ხარჯებთან და მოითხოვს საკმაოდ პროფესიონალურ მიდგომას, მას აქვს გარკვეული უპირატესობები:
- მიწაში ნაწილობრივ ჩაძირული იატაკი შეიძლება გამოყენებულ იქნას საზაფხულო სამზარეულოს, ვერანდის ან კომუნალური ოთახების მოსაწყობად. ისინი შემოგთავაზებენ ტერიტორიის ულამაზეს პანორამას.
- ფერდობზე მდებარე სახლებში შეგიძლიათ გააკეთოთ ცალკე შესასვლელი თითოეული სართულისთვის, ოთახებისთვის და სხვა შენობებისთვის.
- შეგიძლიათ გამოიყენოთ ფერდობი წვიმის წყლის გაწმენდის მინდორამდე.
- შენობა ყოველთვის დაცული იქნება მთის მხრიდან ქარისგან.
დასკვნა
ერთსართულიანი სახლების პროექტები სარდაფით ყოველთვის დიდი მოთხოვნა იყო მშენებლობის დროს მნიშვნელოვანი ფინანსური დანახარჯების მიუხედავად. სარდაფის არსებობა იცავს მფლობელებს საკუჭნაოს, კომუნალური და სხვა დამხმარე ოთახების ორგანიზების პრობლემებისგან.
