ჩვენს შტატში განსაკუთრებით პოპულარული გახდა ასაწყობი სახლები, მათ შორის თაუნჰაუსები. ბევრი ადამიანი, ფულის დაზოგვის სურვილით, შეუკვეთავს ქალაქური სახლის პროექტებს 2 ოჯახისთვის. ასეთი პროექტი მოიცავს ყველაფერს, რაც გჭირდებათ თქვენი ოჯახის ბედნიერი ცხოვრებისთვის სოფლად. ერთი შენობის თითოეულ ნახევარს ახასიათებს თანაბარი გამოსაყენებელი ფართობი, ასევე შენობის შიგნით იდენტური განლაგება.
Townhouse პროექტის მახასიათებლები
ბევრი დეველოპერი გვთავაზობს ოთახების დაახლოებით შემდეგ განლაგებას პირველ სართულზე:
- ფართო მისაღები ოთახი სამზარეულოსთან ერთად.
- შესასვლელი დარბაზი და ტერასა.
- აბაზანა.
ხშირად ასეთ პროექტში სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის საერთო ფართი არის 45,6 მ2. ეს სექტორი ითვალისწინებს 4 ფანჯრის ბლოკის განლაგებას, რომელთა ზომის კორექტირება თავად მფლობელს შეუძლია. ისინი შეიძლება იყოს უფრო პატარა, ან მათ შეუძლიათ დაიკავონ თითქმის ნახევარი კედელი. სტრუქტურის მფლობელს ასევე შეუძლია განახორციელოს წინასწარი რეკონსტრუქცია, რაც ხშირად გულისხმობს სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის ორ ცალკეულ ოთახად დაყოფას.
ტაუნჰაუსის პროექტები 2 ოჯახისთვისხელმისაწვდომობა და მეორე სართული. პირველს უკავშირდება კომფორტული კიბით, რომელიც დერეფანში მიდის. ის უსაფრთხოა. ამიტომაც ხშირად სახლდებიან ასეთ სახლებში ახალგაზრდა ოჯახები პატარა ბავშვებით.
ამ ზონაში ფანჯრის გახსნა არ არის. თუ მფლობელს სურს ფანჯრის დაყენება, მას შეუძლია შეიტანოს მთელი რიგი ცვლილებები.
საერთო დერეფანი მიდის ორი ცალკე საძინებლის კარებამდე. პირველი ოთახის ფართობია 22,3 მ2. მეორე საძინებელს აქვს აივანი, ამ ოთახის ფართობი არის 26.4 მ2. თუ მომავალი მფლობელის ოჯახში სხვადასხვა სქესის ბავშვები არიან, მაშინ ეს საძინებელი შეიძლება გადაკეთდეს ორ განსხვავებულ ოთახად. მაგრამ გახსოვდეთ, რომ ამან უნდა დააინსტალიროს დამატებითი ფანჯარა სასურველ ადგილას.
ამ ტრანსფორმაციების საშუალებით თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ თქვენი ოცნების სახლი. ამასთან, ასეთი შანსი მომავალ მეზობლებსაც აქვთ. ამის გამო ასეთ სახლებში ხშირად სამი თაობის ოჯახი ცხოვრობს. ასე რომ, ბებიებს შეუძლიათ შვილიშვილებთან დიდი დრო გაატარონ, ახალგაზრდა ოჯახები კი დამოუკიდებელი ცხოვრებით ცხოვრობენ. თუ გსურთ ოჯახთან ახლოს ცხოვრება, მაშინ აუცილებლად მიაქციეთ ყურადღება ქალაქური სახლების მშენებლობას. თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ პროექტები და ფასები პირდაპირ დეველოპერებისგან, მაგრამ გახსოვდეთ, რომ ამ მომენტში ეს ყველაზე მომგებიანი ვარიანტია!
ეკონომ კლასის პროექტი
ცნობილია, რომ ადამიანები, რომლებიც უპირატესობას ანიჭებენ ამ ტიპის საცხოვრებლის მოწყობას, აფასებენ კომფორტს, ოთახების რაციონალურ განლაგებას და მშენებლობისთვის დიდი თანხის დაზოგვის შესაძლებლობას.
სამშენებლო სამუშაოების ღირებულებაეკონომიკური თაუნჰაუსი მერყეობს 85000 რუბლიდან. 150000 რუბლამდე
მნიშვნელოვანია, რომ პროფესიონალმა დეველოპერებმა ყოველთვის განახორციელონ წინასწარი გაანგარიშება, რის საფუძველზეც ისინი ამტკიცებენ მომავალი შენობის საბოლოო ღირებულებას. ეს განიხილება დამკვეთთან და შეთანხმების შემთხვევაში იწყება სამშენებლო სამუშაოები. ჯერ იდგმება საძირკველი და მზადდება მშენებლობისთვის საჭირო ნაკრები. გახსოვდეთ, რომ თაუნჰაუსების მშენებლობა შენობის თითოეული ნახევრისთვის ერთი და იგივე სამშენებლო მასალებისგან უნდა გაკეთდეს. რაც შეეხება გადახურვის მასალებს, ისინი შეიძლება განსხვავდებოდეს.
საყოფაცხოვრებო ტექნიკა
ძირითადად 2-ოჯახიანი თაუნჰაუსის პროექტები მოიცავს პროფილირებული რბილი ხის 150x100 მმ-ის გამოყენებას, ხოლო კედლის სისქე 100 მმ-ია, მიუხედავად იმისა, მასალა მშრალია თუ სველი.
ასეთი სახლის კედლები შეიძლება აშენდეს პროფილირებული ხისგან, რომლის სისქე იქნება 150მმ. ეს ოდნავ იმოქმედებს მომავალი საცხოვრებლის მშენებლობის ღირებულებაზე.
ხარისხისა და სპეციალური დამუშავების გამო, მასალის დამატებითი დამუშავება არ არის საჭირო. მართლაც, შედეგად, საწარმო იღებს დაგეგმილ ზედაპირს და მაღალი ხარისხის პროფილის ფორმირებას. ასეთი სამშენებლო მასალების გამოყენების წყალობით, იაფფასიან ქალაქურ სახლებს დიდი მოთხოვნა აქვს.
პროფილურ მერქანს შორის იდება თბოსაიზოლაციო მასალები, ყველაზე ხშირად ჯუთია (სპეციალური ინტერვენციული იზოლაცია).
სხივები აწყობილია სპეციალურ მეტალზეdowels (ლურსმნები) ნახევარი სიგანე ხე. ასევე შესაძლებელია ხის ქინძისთავები და ჭრის გამოყენება, რომელსაც ხშირად თბილ იატაკს უწოდებენ.
ბევრი დეველოპერი ასევე იყენებს გლულამს, როგორც საბაზისო მასალას.
მეორე სართული შუამდე დამზადებულია ხის მასალისგან, შემდეგ შემოსილია სამაგრი დაფებით რაფტერების გასწვრივ საიზოლაციო და ჰიდროსაიზოლაციო მასალის გამოყენებით.
ხელახალი განვითარების მახასიათებლები
შიდა ტიხრები აუცილებლად უნდა შეესაბამებოდეს კედლების მასალას. თუ სახლის კედლები დამზადებულია პროფილირებული ხისგან, მაშინ სახლის ტიხრებიც ამ მასალისგან უნდა იყოს დამზადებული. სხვენის იატაკზე ისინი მზადდება ჩარჩო-პანელის მეთოდით.
სახლის საძირკველი
ტაუნჰაუსების პროექტები 2 ოჯახისთვის საშუალებას იძლევა გამოიყენოს სვეტოვანი ტიპის საძირკველი 400x400x400 ბლოკების გამოყენებით.
შეგიძლიათ ასევე დააინსტალიროთ თაუნჰაუსი ჩაღრმავებულ, ზოლიან ან ხრახნიან საძირკველზე.
სახურავის და ფერმის სტრუქტურა
ამ კორპუსის სახურავი დახრილია. კონსტრუქციის ფერმის კონსტრუქცია დამზადებულია კიდეებიანი დაფებით 90 სმ სიგრძის საფეხურით, სახურავის საფარი უნდა იყოს არანაკლებ 20 მმ სისქის დაფებით. გადახურვის მასალად გამოიყენება გალვანზირებული ფოლადის ფურცელი, ლითონის ფილა ან ონდულინი.
მშენებლობის პერიოდი
ტაუნჰაუსების მშენებლობას მინიმალური დრო სჭირდება. გუნდის სიდიდიდან გამომდინარე, სახლი შენდება 18-დან 22 დღემდე.
