საცხოვრებელი კორპუსები, რომელთა საპროექტო სტანდარტები ქვემოთ იქნება აღწერილი, წარმოდგენილია სხვადასხვა მოცულობითი, დაგეგმარების სტრუქტურებში და სართულების რაოდენობაში. მათსა და გარე გარემოს შორის შეიძლება ჩამოყალიბდეს სხვადასხვა ხასიათის კავშირები. ნაგებობების სართულების რაოდენობის სწორად განსაზღვრა, სივრცის დაგეგმარების სტრუქტურა მნიშვნელოვანია როგორც არქიტექტურული, ისე ეკონომიკური თვალსაზრისით..
საცხოვრებელი შენობების კომპეტენტური მშენებლობა და პროექტირება უზრუნველყოფს სოციალურად მნიშვნელოვანი პრობლემების გადაწყვეტას. ამის გამო იქმნება სათანადო პირობები ადამიანების ცხოვრებისათვის.
სართულების შერჩევა
მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსების დაპროექტება, პირველ რიგში, ეკონომიკური ფაქტორების გათვალისწინებით ხდება. ეს, კერძოდ, მოიცავს ლიფტების, ნაგვის ჭურჭლის და სხვა ელემენტების დაყენების აუცილებლობას. ისინი საგრძნობლად ზრდიან საცხოვრებელი კორპუსის პროექტირებას და მის მშენებლობაზე სამუშაოებს. 5 სართულამდე კონსტრუქციები, ხოლო ჩრდილოეთ და სამხრეთ რეგიონებში - ოთხამდე, არ არის აღჭურვილი ლიფტით. ასეთ შენობებში ეს რაციონალურიაგამოიყენება კედლები, საძირკვლის კონსტრუქციები, საიზოლაციო მასალები. 4-5 სართულიანი შენობები აღმართულია ძირითადად საშუალო, მცირე, ნაწილობრივ დიდ ქალაქებში, რომელთა მოსახლეობა არ აღემატება 250 ათასს, ასევე 10 ათასზე მეტ ადამიანზე გათვლილ დასახლებებში. ეს უზრუნველყოფს ტერიტორიის, საინჟინრო ქსელების, ტრანსპორტის რაციონალურ გამოყენებას.
საცხოვრებელი შენობის დიზაინის ეტაპები
შენობის გეგმის შექმნა მოიცავს:
- პროექტისწინა ეტაპი. ის, თავის მხრივ, შედგება ორი ეტაპისგან: ინფორმაციის შეგროვება და ინფორმაციის მეთოდოლოგიური დამუშავება.
- დრაფტის ეტაპი. მის მსვლელობაში მიმდინარეობს გამოსავლის ძიება. პროექტირების ეტაპი განიხილება დიზაინის ცენტრალურ რგოლად. ამ ეტაპზე ჩამოყალიბებულია მთავარი იდეა.
კრეატიული განვითარება. ეს ეტაპი, ფაქტობრივად, დიზაინია. ამას შეიძლება საკმაოდ დიდი დრო დასჭირდეს. განვითარებისას მთავარი ამოცანაა მიაღწიოს შიდა თანმიმდევრულობას, არქიტექტურული გადაწყვეტის ყველა ასპექტის ურთიერთობას. სტრუქტურის საჭირო პარამეტრები შეიცავს დავალებას საცხოვრებელი კორპუსის დიზაინისთვის
სამუშაო პროგრესი
საცხოვრებელი შენობების დიზაინი იწყება ფუნქციური ნახაზის სივრცითი ინტერპრეტაციით. მუშაობის პროცესში ყველა ოთახი უნდა დაიყოს გარკვეულ ჯგუფებად. მათი განლაგება ჰორიზონტალურად და ვერტიკალურად განისაზღვრება მათ შორის დამყარებული ფუნქციური კავშირებით. დაჯგუფების სქემა, მშენებლობის გეგმა, შენობების განაწილების განლაგება შედგენილია შენობის ტიპის მიხედვით. Ყველაზე მნიშვნელოვანიდანიშნულება და დიდი ოთახები უნდა შეადგენდეს კომპოზიციის ბირთვს. დაგეგმვის სქემა შედგენილია ერთ ხაზზე. შემდეგ ისინი აშენებენ მას კომპოზიციური ბირთვისა და სტრუქტურული კვანძების გამოყოფაზე. ფუნქციური მოთხოვნების შესრულების შემდეგ ყალიბდება სტრუქტურის სამგანზომილებიანი სტრუქტურა.
მოთხოვნები გენერალური გეგმისთვის: ძირითადი დებულებები
საშუალო სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსების პროექტირება ხორციელდება სასოფლო, საქალაქო და სხვა დასახლებების ფუნქციურ სტრუქტურაში უბნის მდებარეობის თავისებურებების შესაბამისად. ამ უკანასკნელის სახეები განსაზღვრულია გკ-ში (მუხლი 5). გენერალური გეგმის გადაწყვეტისას აუცილებელია განვასხვავოთ ტერიტორიები - განვითარებისათვის ხელსაყრელი, მიუღებელი და ტერიტორიები, სადაც აუცილებელია სპეციალური ღონისძიებები, SNiP-ის ინსტრუქციის მიხედვით..
აუცილებელი ღონისძიებები
საცხოვრებელი შენობების პროექტირება ხორციელდება: მოთხოვნების დაცვით.
- ბუნების დაცვა.
- ტერიტორიის დაცვა გამონაბოლქვი აირებისა და გზატკეცილის ხმაურისგან, განსხვავებული ხასიათის გამოსხივებისგან.
გარე გარემოს დაცვისა და გაუმჯობესების უზრუნველსაყოფად ეკონომიკური და სხვა აქტივობების განხორციელებასთან დაკავშირებული უარყოფითი ზემოქმედებისგან უნდა განხორციელდეს გარემოსდაცვითი უსაფრთხოების მარეგულირებელი რეგულაციების შესაბამისად.
პარამეტრები
საცხოვრებელი შენობების დაპროექტებისას, კონტრაქტორებმა უნდა უზრუნველყონ ჰიდრანტები ხანძრის ჩაქრობის უზრუნველსაყოფად. ოთხსართულიანი სტრუქტურების გრძელ ნაწილებს შორის მანძილი უნდა იყოს მინიმუმ 20 მ, მათ შორის და ფანჯრებით შენობების ბოლოებს - არა.10 მ-ზე ნაკლები მითითებული ინტერვალები შეიძლება შემცირდეს განათებისა და ინსოლაციის ნორმების დაცვით და ასევე, თუ უზრუნველყოფილია შენობის დაბინდვა ერთი ფანჯრიდან მეორეზე. ქვედა სართულზე აპარტამენტების მქონე სტრუქტურები უნდა იყოს ჩაჭრილი წითელი ხაზიდან. დასაშვებია მის გასწვრივ შენობების განთავსება ჩაშენებული ან მიმაგრებული საზოგადოებრივი ტერიტორიებით. რეკომენდებული ჭერის სიმაღლეა 2,8 მ.
შესასვლელი ჯგუფი
საცხოვრებელი შენობების დიზაინი ითვალისწინებს გეგმაში ჩართვას:
- ტამბუროვი. ისინი შეიძლება იყოს ორმაგი ან ერთჯერადი, კლიმატური პირობების მიხედვით.
- ლობის ფართი.
- მორიგე ოთახი შესასვლელთან.
შესასვლელი ჯგუფის დაგეგმვისას აუცილებელია უზრუნველყოფილი იყოს შეზღუდული მობილურობის მქონე პირთათვის საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობის თავისუფლება SNiP 35-01-ში დადგენილი მოთხოვნების შესაბამისად..
ლობი
ეს შენობები მრავალბინიან კორპუსებში, გარდა ბლოკირებულისა, იყოფა ჩაშენებულ/მიმაგრებულად, განლაგებულია ცალკე ან ნაწილობრივ აუშენებელ პირველ სართულზე. ლობის ადგილმდებარეობის თვალსაზრისით შეიძლება განსხვავებული იყოს. პრაქტიკაში, განლაგების ვარიანტები გამოიყენება ვერტიკალურად გაშვებული კომუნიკაციების კვანძთან შედარებით სტრუქტურულ და დაგეგმარულ უჯრედში, რომელიც მიმდებარედ არის კიბეების ამწე სისტემასთან ან მის საპირისპიროდ.
მორიგე ოთახი
ის უნდა განთავსდეს ისე, რომ მისი გამოყენება შესაძლებელი იყოს შესასვლელი კარის მონიტორინგი ვესტიბულიდან დარბაზამდე. თუ ეს უკანასკნელი არ არის გათვალისწინებული სტრუქტურაში, მაშინკიბეებზე გადასასვლელების ხედი უნდა იყოს. გარე მეთვალყურეობისთვის შეიძლება დამონტაჟდეს ვიდეო სისტემა. შენობაში აუცილებელია დისპეტჩერიზაციის სამსახურთან კომუნიკაციის უზრუნველყოფა, ხოლო დავალებაში შესაბამისი მითითების არსებობის შემთხვევაში ბინებთან.
აბონენტთა კაბინეტები
მრავალბინიან კორპუსებში, გარდა დაბლოკილისა, რეკომენდირებულია საფოსტო ყუთების განთავსება ფოიეში (ლიფტის არარსებობის შემთხვევაში) პირველ სართულზე შუალედურ ან მთავარ საძირკველზე და კიბეებზე გადასასვლელში. კარადების დამონტაჟებისას გასათვალისწინებელია მათი ზომები. ისინი ჩამოკიდებულია კედლებზე ან დამონტაჟებულია სპეციალურ ნიშებში იატაკიდან მინიმუმ 60 სმ სიმაღლეზე. არ არის რეკომენდებული კარადების დამონტაჟება ბინების მიმდებარე ზედაპირებზე.
საკუჭნაოები
სარდაფში, პირველ ან სარდაფში შეიძლება იყოს არასაბინაო კომუნალური ოთახები. მათი რაოდენობა განისაზღვრება საპროექტო ამოცანებით. საკუჭნაოების წინ გათვალისწინებულია დერეფნები, რომელთა სიგანე არანაკლებ 1,1 მ. თავად შენობას უნდა ჰქონდეს ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა.
ბინა
იგი ითვლება საცხოვრებელი კორპუსის მთავარ ელემენტად. ბინაში შეიძლება იყოს სხვადასხვა დანიშნულების ფართი. ისინი შეიძლება იყოს საცხოვრებელი, ღია, დამხმარე. საინჟინრო ქსელები გათვალისწინებულია თითოეულ ბინაში. საცხოვრებელი კორპუსის ელექტრომომარაგების დაპროექტებისას აუცილებელია თითოეულ ოთახში გაყვანილობის შესვლის წერტილების დადგენა. სოციალური დანიშნულების ბინების შემადგენლობაში ნებადართულია, ხოლო სხვა ტიპის ობიექტებში რეკომენდებულია ღია აღჭურვა.სივრცეები. მათ შორისაა, კერძოდ, ტერასები, ვერანდები, აივნები, ლოჯიები და ა.შ.
ბინა უნდა აკმაყოფილებდეს კონკრეტული ადამიანის მოთხოვნილებებს და აკმაყოფილებდეს მთლიანად ოჯახის საჭიროებებს. ეს ფაქტი განსაზღვრავს ასეთი შენობების მოთხოვნების ორმაგობას. ბინები უნდა იყოს იზოლირებული ერთმანეთისგან, მაგრამ ცალ-ცალკე უნდა ქმნიდეს ერთ სივრცეს.
ოთახები
ისინი განკუთვნილია ადამიანის უშუალო საცხოვრებლად. ოთახები ითვლება ბინის ძირითად ნაწილად. ისინი იყოფა ტიპებად, მიზნის მიხედვით. ასე რომ, ოთახები გამოიყენება ოჯახური საქმიანობისთვის. ეს არის კერძო ფართები (საძინებლები, ოფისები). დამატებით შესაძლებელია სასადილო ოთახები, საცხოვრებელი ოთახები, თამაშების ოთახები და ა.შ.
კერძო სახლების და კოტეჯების დიზაინი
სანამ დაიწყებთ მომავალი სტრუქტურის ესკიზის შედგენას, უნდა განსაზღვროთ მისი დანიშნულება. სახლი შეიძლება იყოს მუდმივი საცხოვრებლად ან გამოიყენოთ მხოლოდ წლის გარკვეულ დროს. გარდა ამისა, მნიშვნელოვანია იმ ადამიანების რაოდენობა, ვინც მასში იქნება. პროექტმა უნდა გამოითვალოს ოჯახის წევრებისა და სტუმრების ოთახების რაოდენობა. მოსამზადებელ ეტაპზე ასევე აუცილებელია დადგინდეს, იქნება თუ არა ადგილზე სხვა შენობები.
არქიტექტურული გადაწყვეტა
პროექტის შედგენისას, კონტრაქტორი ხაზავს ყველა ოთახის მდებარეობას მათი ზომების მითითებით, ფიქრობს დამატებით ოთახებზე, აღნიშნავს იმ უბნებს, სადაც განთავსდება კარები და ფანჯრები. არქიტექტურული გადაწყვეტილების მიღება აუცილებელიაგანსაზღვრეთ მასალა, საიდანაც დამზადდება სტრუქტურული ელემენტები. შეგიძლიათ ნახატების დახატვა ქაღალდზე ან კომპიუტერზე სპეციალური პროგრამების გამოყენებით.
კონსტრუქციული აქტივობები
პროექტის შედგენისას აუცილებელია სტრუქტურის ყველა ელემენტის გამოთვლა. მნიშვნელოვანია ზუსტად განვსაზღვროთ საძირკვლის ტიპი და მისი გაღრმავების დონე. აუცილებელია კედლების სისქის გამოთვლა, იატაკის ჭერის არჩევა, რაფტერების სწორად განლაგება და ბუხრის მიწოდება. შედეგად, იქმნება ნახატების ნაკრები სტრუქტურული ელემენტების გეგმებით. ამავდროულად, თითოეული სქემისთვის დგება განმარტებითი ჩანაწერები. მიუთითებენ საჭირო მასალებს, მათი მოხმარება გამოითვლება.
საინჟინრო და ტექნიკური კომუნიკაციები
მათ განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს დიზაინის დროს. საინჟინრო კომუნიკაციების გეგმა დოკუმენტაციის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილია. ამის გარეშე ხარისხიანი შენობა ვერ აშენდება. საინჟინრო-ტექნიკურ გეგმაში გათვლილია წყალმომარაგების, ვენტილაციის, კანალიზაციის, გათბობის, ელექტრომომარაგების სისტემები. იგი უნდა შეიცავდეს კომუნიკაციების წარმართვაზე სამუშაოების წარმოების ყველა ეტაპს. პროექტში მითითებულია მთელი შენობის სიმძლავრე, აღწერილია გაყვანილობის დიაგრამა, დამიწების სისტემები. ცალკე განყოფილებაში მოცემულია ქურდობის განგაშის ნახაზი.
დასკვნა
საცხოვრებელი პროექტი მოიცავს შემდეგ ნაწილებს:
- ალბომი დიაგრამებითა და სპეციფიკაციებით.
- ახსნა-განმარტებები.
- შეფასება.
გრაფიკის განყოფილებაშიარის ზოგადი და სიტუაციური გეგმები, იატაკის ნახატები ავეჯის განლაგებით, ფასადები, შენობის მონაკვეთი. პროექტი არის მშენებლობის რთული და ძვირადღირებული ნაწილი, რომლის ღირებულება შეიძლება იყოს სამშენებლო სამუშაოების ღირებულების 1-დან 10%-მდე.
