პანელური საცხოვრებლის მშენებლობა ასაწყობი მშენებლობის ერთ-ერთი მეთოდია. იგი ეფუძნება ასაწყობი რკინაბეტონის ფილების ან ასაწყობი პანელების გამოყენებას. ასეთი პროდუქტები გამოიყენება ადმინისტრაციული და დიდი საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობისთვის. ამგვარმა მშენებლობამ მსოფლიო პრაქტიკაში ჰპოვა თავისი ფართო გავრცელება, ამას ემსახურებოდა სამი ძირითადი წინაპირობა, მათ შორის:.
- საჭიროება მასობრივი მშენებლობა;
- შესაბამისი რესურსების ბაზის ხელმისაწვდომობა;
- საიტების ყოვლისმომცველი მომზადება მასობრივი განვითარებისთვის.
პანელური საცხოვრებლის მშენებლობა შეუძლებელია საგზაო გზების არსებობის გარეშე, რომლებიც უნდა გამოირჩეოდეს შთამბეჭდავი დატვირთვით და სიგანით, ვინაიდან სპეციალური აღჭურვილობა გამოიყენება აწყობის ერთეულების მიწოდებისთვის. ასევე გამოიყენება მძლავრი ამწე ამწე აღჭურვილობა, რადგან პანელების წონა შეიძლება მიაღწიოს 9 ტონას, ხოლო ბუმის მიღწევა 30 მ.წარმოებული ინდუსტრიულად.
პერსპექტივები
პანელური საბინაო მშენებლობა დღეს საკმაოდ ინტენსიურად ვითარდება. ნებისმიერი სხვა ტექნოლოგიის მსგავსად, აღწერილია ახალი საინჟინრო, დიზაინისა და დაგეგმვის გადაწყვეტილებების შემუშავება. მაგალითად, დღეს პრაქტიკულია ფასადების მქონე სახლების მშენებლობა ნაკერების გარეშე. ცოტა ხნის წინ კი ცნობილი გახდა გარე საიზოლაციო ტექნოლოგიების გამოყენების შესაძლებლობა, რაც გულისხმობს ერთფენიანი რკინაბეტონის პანელების გამოყენებას. ასეთი თბოიზოლაცია არ აყოვნებს ობიექტის დაგეგმილ ექსპლუატაციას, ვინაიდან ასეთი სამუშაოები მიმდინარეობს კომუნალური ტექნიკის დამონტაჟებისა და შენობების ინტერიერის დეკორაციის განხორციელების პარალელურად.
თუ ყურადღებით დავაკვირდებით უხმაურო ფასადის მშენებლობის ტექნოლოგიას, შეიძლება აღინიშნოს, რომ თითოეული კონტური აწყობილია ერთფენიანი პანელებისგან, რომელთა სისქე შეიძლება განსხვავდებოდეს 120-დან 160 მმ-მდე. ამის შემდეგ, გარედან ძლიერდება მასალების თბოიზოლაციის ფენა, რომელიც ხასიათდება თბოგამტარობის დაბალი კოეფიციენტით. ასეთი დაცვის გარდა, იზოლაცია მოქმედებს როგორც თაბაშირის ფენის გამოყენების საფუძველი. წებოვანი კომპოზიციის თავზე აცვია გამაძლიერებელი ფენა, რომლის სისქე შეიძლება განსხვავდებოდეს 2-დან 4 მმ-მდე. მინაბოჭკოვანი ბადე დაწნეხდება წებოვანში და შემდეგ გამოიყენება პრაიმერის საფარი.
ექსტერიერის დასრულების საბოლოო ეტაპი არის პოლიმერული, მინერალური ან დეკორატიული უხეში თაბაშირის გამოყენება. პანელის საცხოვრებლის მშენებლობის ასეთმა პერსპექტივამ შესაძლებელი გახადა შენობების თანამედროვე იერსახის მიცემა,გააუმჯობესოს მათი თბოიზოლაციის მახასიათებლები და დახუროს პანელთაშორისი სახსრები, აღმოფხვრა ცივი ხიდები. ეს გამორიცხავს გაჟონვას, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს გარე კედლების გაყინვა.
ფასადებმა მიიღეს ინდივიდუალური გარეგნობა, ახლა მათ შეუძლიათ მდიდარი ფერის სქემა და საჭიროების შემთხვევაში ადვილად შეკეთდება. პანელის საცხოვრებლის მშენებლობის პერსპექტივები ასევე მოიცავს ვენტილირებადი ფასადის გამოყენებას, რომლის პროცესში გამოიყენება ფაიფურის ქვის პანელები, რომლებიც გამაგრებულია უწყვეტი დასრულების მეთოდით. ასეთი ტექნოლოგიის ასეთი სწრაფი გავრცელება ასევე განპირობებულია იმით, რომ პანელები უფრო მაღალი ხარისხისაა მონოლითურ კონსტრუქციებთან შედარებით.
ძირითადი უპირატესობები
ასაწყობი საბინაო მშენებლობის უპირატესობების გათვალისწინებით, შეიძლება აღინიშნოს, რომ ასეთი შენობები საკმაოდ იაფია. ამ ტიპის შენობებში განთავსება უფრო მომგებიანია და თუ შევადარებთ პანელის სახლის ბინის ფასს საცხოვრებელ ფართს აგურის კორპუსში, განსხვავება მნიშვნელოვანი იქნება. მშენებლობის სიჩქარე ასევე შეიძლება ეწოდოს პლუსს. მაგალითად, სპეციალისტთა ჯგუფს შეუძლია 17 სართულიანი შენობის აშენება ექვს თვეში, ხოლო მონოლითური შენობის აშენებას 2,5 წელი დასჭირდება.
მზა რკინაბეტონის კონსტრუქციების მიწოდება ხდება სამშენებლო მოედანზე, რაც ამცირებს სამუშაოს დროს. გარე პანელებს უკვე აქვთ ფანჯრის ბლოკები, ხოლო შიგნით არის მზა არხები ელექტრო გაყვანილობის დასაყენებლად. თუ გაინტერესებთ პანელის საბინაო მშენებლობის უპირატესობები, მაშინ ასევე შეგიძლიათ ყურადღება მიაქციოთ თანაბარობასშიდა სისტემები. პანელები მზადდება ქარხანაში, ამიტომ მფლობელებს დიდი ხნის განმავლობაში არ მოუწევთ ტანჯვა თაბაშირის წასმასთან დაკავშირებით. არ არის აუცილებელი ზედაპირების სრულყოფილ სიგლუვემდე მიყვანა.
ასეთი შენობები თითქმის არ იკუმშება, ამიტომ მფლობელებს შეუძლიათ დაუყოვნებლივ დაიწყონ რემონტი მშენებლობის დასრულების შემდეგ. და ახლად აშენებულ სახლში არ იქნება დამახინჯება და სხვა ხარვეზები. სხვა საკითხებთან ერთად, ასეთი შენობების მშენებლობა მუდმივად იხვეწება და მოდერნიზებულია. უკვე წელს იგეგმება მშენებლობა ახალი მოთხოვნების შესაბამისად, ახალი შენობების პროექტებს ექნება თავისუფალი განლაგება, ფასადებს კი მრავალფეროვანი დიზაინი.
მთავარი მინუსი
პანელის საცხოვრებლის მშენებლობაში ყველაზე დიდ ნაკლოვანებად შეიძლება ჩაითვალოს ნაკერების არსებობა, რომლებიც დღემდე რჩება პანელებს შორის, თუ კონსტრუქცია არ განხორციელდება ინოვაციური ტექნოლოგიის გამოყენებით. თუ სახსრებზე მცირე ხარვეზებია, მაშინ ოთახში ტენიანობა შევა, რის შედეგადაც კედლები ნესტიანი გახდება, მათ ზედაპირზე კი ობის გაჩენა. მინუსი არის სითბოს დაგროვების დაბალი უნარი. ზამთარში კედლები სწრაფად გრილდება, ზაფხულში კი საკმაოდ სწრაფად თბება.
პანელური სახლების მშენებლობა დღესაც ძველი ტექნოლოგიებით მიმდინარეობს, ამიტომ ასეთ შენობებს აქვთ გარკვეული უარყოფითი მხარეები, მათ შორის:
- ცუდი განლაგება;
- სახურავის გაჟონვა;
- სახლების ერთგვაროვნება;
- ხელახალი განვითარების შესაძლებლობის ნაკლებობა.
პანელური შენობების ძირითადი ტიპები
აღწერილ ნაგებობებს თუ დავახარისხებთ, შეგვიძლია განვასხვავოთ ჩარჩო და უჩარჩო შენობები. პირველი ტიპი მოიცავს ჩარჩო-პანელის სახლებს, ხოლო მეორე ტიპი მოიცავს მსხვილ პანელიან სახლებს. ჩარჩო-პანელი შეიძლება დაიყოს ორ დამატებით დიზაინის სქემად: სრული და შიდა ჩარჩოთი. თუ ვსაუბრობთ სრულ ჩარჩოზე, მაშინ შენობა იქმნება გარე საყრდენებისა და ჭერის სახით ნეკნებიანი პანელების გამოყენებით. პანელები და შიდა ტიხრები ფიქსირდება თაროებზე. თუ შენობა შენდება სრული ჩარჩო ტექნოლოგიით, მაშინ შეიძლება გამოყენებულ იქნას ჩარჩოს გრძივი და განივი მოწყობის მეთოდი. ჩარჩო-პანელის სახლებში დიაპაზონის სიგრძე შეიძლება განსხვავდებოდეს 5.6-დან 6 მ-მდე. შენობის გასწვრივ არის სვეტები, რომელთა შორის მანძილი შეიძლება განსხვავდებოდეს 3.2-დან 3.6 მ-მდე.
უჩარჩო შენობების მახასიათებლები
დიდი პანელიანი საცხოვრებლის მშენებლობა შეიძლება მიეკუთვნოს უჩარჩო მშენებლობას. სართულების რაოდენობისა და შენობის დანიშნულებიდან გამომდინარე, შეიძლება გამოიყოს რამდენიმე კონსტრუქციული სქემა, კერძოდ: შენობები მზიდი შიდა და გარე გრძივი და განივი ტიხრებით, შენობები თვითდამჭერი გარე და მზიდი განივი ტიხრებით, აგრეთვე. როგორც სახლები მზიდი გარე და გრძივი შიდა კედლებით.
თუ ვსაუბრობთ შენობებზე განივი ტიხრებით, მაშინ მათში მზიდი ელემენტები არის შიდა განივი განლაგებული ტიხრები, რომლებზეც ჭერი ეყრდნობა. გარე პანელები ამ შემთხვევაში არის შემსუბუქებული და გაძლიერებული, ისინიიმოქმედეთ როგორც შემომფარველი ელემენტები, რადგან გადახურვის დატვირთვა მათ მიერ არ არის აღქმული.
ტექნოლოგიური პროცესი
პანელური საბინაო მშენებლობა, რომლის ტექნოლოგია აღწერილია სტატიაში, ითვალისწინებს ელემენტების წარმოებას სპეციალიზებულ საწარმოებში, რომლებსაც ეწოდებათ ჩარჩო-პანელი და მსხვილპანელური საბინაო სამშენებლო ქარხნები. მსხვილპანელური შენობის ელემენტების ფორმირება ხდება სამი ძირითადი მეთოდიდან ერთ-ერთით, კერძოდ: კასეტებში ვერტიკალური ფორმირება, აგრეგატულ-ნაკადის ან კონვეიერის მეთოდის გამოყენება, აგრეთვე ვიბრო-გლინვის მეთოდი. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში გამოიყენება მოძრავი წისქვილი.
შემდეგ ეტაპზე ხდება მზა პანელების ტრანსპორტირება, ამისთვის გამოიყენება პანელის მატარებლები, რომლებიც არის ნახევრადმისაბმელი ან მისაბმელი. მათი ტარების მოცულობა ზოგჯერ 24 ტონას აღემატება. თანამედროვე პანელის საბინაო მშენებლობა ჩვეულებრივ მოიცავს ელემენტების დამონტაჟებას კავშირის სისტემაზე. შენობების კონსტრუქცია მოიცავს გარე და შიდა მზიდი პანელების და იატაკის ფილების გამოყენებას, რომლებიც ერთმანეთის გვერდით დგას ისე, რომ ბეტონის ჩამოსხმის შემდეგ სახსრები და ნაკერები მაქსიმალურად მცირე იყოს. შედეგად შესაძლებელია სტაბილური სტრუქტურის შექმნა.
პანელის კორპუსის დამატებითი უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები
პანელური სახლის კომპონენტები, რომლებიც ჰგავს რკინაბეტონის ფილებს, დამზადებულია სახლის სამშენებლო ქარხნების პირობებში. ხარისხის თვალსაზრისით, ასეთი პროდუქტები ყოველთვის დადებითად შეედრება იმ დიზაინებს, რომლებიცუშუალოდ სამშენებლო მოედანზე აღმართული. ჩარჩო-პანელის საბინაო კონსტრუქცია წააგავს საბავშვო დიზაინის ნაკრების შეკრებას. აშენებული ფართობი უფრო მცირეა, ვიდრე აგურის სახლის მშენებლობაში გამოყენებული. გამორიცხულია ისეთი შრომატევადი და შრომატევადი პროცესები, როგორიცაა არმატურის დამონტაჟება ან ბეტონირება, რომლებიც დამახასიათებელია მონოლითური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის. ექსპერტები ამას ხედავენ მთავარ უპირატესობად სხვა ტიპის კონსტრუქციებთან შედარებით.
საცხოვრებლის ჩარჩო-პანელის მშენებლობას ასევე აქვს თავისი ნაკლი, რაც გამოიხატება მსგავსი სტრუქტურების ფართო სპექტრის წარმოების შეუძლებლობაში. ეს განსაკუთრებით ეხება მრავალფეროვან ფორმებს, რომლებიც შემოიფარგლება სტანდარტული ფორმირებით. მხოლოდ ის დიზაინები, რომლებიც საჭიროებენ მასობრივ გამოყენებას, იწარმოება ქარხნებში. ასაწყობი ბეტონის ტექნოლოგიის ფართოდ დანერგვა იწვევს იმავე ტიპის შენობების უზარმაზარი რაოდენობის გაჩენას, რაც იწვევს რეგიონის არქიტექტურის დეგრადაციას.
კერძო პანელის საცხოვრებლის მშენებლობის მახასიათებლები
პირადი პანელის მშენებლობა შეიძლება მოიცავდეს SIP მასალის გამოყენებას, რომლის ხარისხი უნდა შემოწმდეს შეძენამდე. თუ მათ წარმოებაში გამოიყენებოდა დაბალი ხარისხის პოლისტიროლის ქაფი ან წებო, ამან შეიძლება შეამციროს სახლის სიცოცხლე. არ უნდა შეიძინოთ პანელები, რომლებიც დამზადებულია ხელით წებოს მეთოდით, თუმცა ასეთი პროდუქტები უფრო იაფია, ისინი უხარისხოა.
დაბალსართულიანი პანელის კორპუსის მშენებლობა უნდა განხორციელდეს პროდუქციის ხარისხის დამადასტურებელი დოკუმენტაციის შემოწმების შემდეგ. პანელების სიძლიერე განისაზღვრება ხარისხითპოლისტიროლის ქაფი. ასეთი სახლის ასაშენებლად რეკომენდებულია სვეტოვანი საძირკვლის ჩამოყალიბება წყობის გამოყენებით. ზოგჯერ ზედაპირული ზოლის საფუძველია აღჭურვილი. ასეთი საძირკველი ხდება საიმედო საყრდენი თუნდაც მრავალსართულიანი შენობისთვის. თუ ასეთი საძირკველი არ არის შესაფერისი იმ მიზეზით, რომ ნიადაგი მატულობს, მაშინ უმჯობესია აირჩიოთ ღრმა ზოლიანი საძირკველი, მას უნდა ჰქონდეს გაფართოებული ქვედა ნაწილი. სახლის აშენებისას, სადაც სარდაფი ან სარდაფი იქნება, ღირს ფილის საძირკველთან გაჩერება. შესაფერისია თითქმის ნებისმიერი ნიადაგისთვის და აქვს მაღალი ეფექტურობა.
შენობის ტექნოლოგია
სახლები პანელის ფილებიდან იწყებენ მშენებლობას საძირკვლის აგებით. მისი დამონტაჟების ტექნოლოგია დამოკიდებული იქნება არჩეული ბაზის ტიპზე. ხრახნიანი წყობის საძირკვლის უპირატესობებს შორის შეიძლება გამოვყოთ მუშაობის სიჩქარე, ისევე როგორც მათი მთელი სეზონურობა. ეს შედარება აქტუალურია, თუ გავითვალისწინებთ ფილის ან ზოლის ფუძეს.
ფონდის დასრულების შემდეგ შეგიძლიათ დაიწყოთ მისი ჰიდროიზოლაცია, რომელიც დაიცავს სახლის საძირკველს ტენისგან. თუ არსებობს ფოლადის ან ხისგან დამზადებული ელემენტები, ისინი უნდა დამუშავდეს სპეციალური ნაერთებით, რომლებიც აუმჯობესებენ მომსახურების ხარისხს და ხანგრძლივობას. თუ დამონტაჟდა ხრახნიანი გროვები, მაშინ მათზე იდება სამაგრი სხივი, მაგრამ მანამდე გადახურვის მასალა უნდა დაიგოს 2 ფენად. სხივის მონტაჟი ხორციელდება წინასწარ მომზადებულ პროექტთან დაკავშირებით.
სამუშაო მეთოდოლოგია
მშენებლობაპანელის სახლები შემდეგ ეტაპზე გულისხმობს იატაკის დამონტაჟებას. SIP პანელების ქვედა ნაწილი დამუშავებულია ჰიდროსაიზოლაციო ხსნარით, რომელიც ხელს უშლის მასალის ტენიანობას. პანელების ერთმანეთთან შესაერთებლად, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ენა-ღარი კავშირი ზოლთან. თითოეული მხარე გამაგრებულია ხრახნით.
დამონტაჟებამდე, პანელების ენა და ღარი უნდა იყოს დაფარული სამონტაჟო ქაფით. ამის შემდეგ, პანელები დაფარულია ხის დაფებით. შემდეგ ეტაპზე შეგიძლიათ დაიწყოთ პირველი სართულის დამონტაჟება. მიმდინარეობს მუშაობა ქვედა სამაგრზე. პროექტისგან ყველაზე მცირე გადახრები მიუღებელია, რადგან ეს გავლენას მოახდენს შემდგომი სართულების სწორ მონტაჟზე. კედლები ამ ეტაპზე უნდა იყოს მონიშნული, მათი ასაწყობად უნდა დამონტაჟდეს კუთხის პანელები. შემდეგი, პანელები დამონტაჟებულია თითოეული ოთახის პერიმეტრზე.
დასკვნა
პანელური საბინაო მშენებლობა ითვალისწინებს პირველი სართულის აწყობის დასრულებას კუთხეში. ბოლო მონაკვეთის დახურვისთვის გამოიყენება ელემენტები თაროების სახით. შემდეგი ნაბიჯი იქნება იატაკის დამონტაჟება, ასევე სახურავის მშენებლობა. ამ შემთხვევაში, არ არის საჭირო ტრასების სისტემის აშენება. სახურავის დასაყენებლად ჩვეულებრივ გამოიყენება სპეციალური SIP პანელები და არ არის საჭირო სითბოს და ორთქლის ბარიერის ფენის დაგება.
