"არაფერი გრძელდება სამუდამოდ მთვარის ქვეშ" - როგორც კლასიკოსი ამბობდა. და მართლაც, რაც არ უნდა სანდო და გამძლე იყოს ნივთი, ადრე თუ გვიან მას დასჭირდება შეკეთება, განახლება ან, როგორც ახლა მოდურია ვთქვათ, განახლება. ეს ასევე ეხება ადამიანის საცხოვრებელს, კერძოდ კერძო სახლს.
და არ აქვს მნიშვნელობა რა მასალებით და რა ტექნოლოგიებით აშენდა ეს შენობა, მაგრამ ადრე თუ გვიან მას აუცილებლად დასჭირდება შეკეთება ან აღდგენა. ასე რომ, მოდი ამ საკითხს შეძლებისდაგვარად პატარა სტატიაში უფრო დეტალურად შევხედოთ.
ყველაზე გავრცელებული დაზიანებები
მოგეხსენებათ, ძველი სახლის რესტავრაცია, გარდა შენობის გარე რემონტისა, გულისხმობს წარმოშობილი შიდა დეფექტების აღდგენასაც. რა არის ყველაზე გავრცელებული დაზიანება ძველ სახლებში?
ასე რომ, პირველ რიგში, ყურადღება უნდა მიაქციოთ კედლებს. გარედან ხშირად ჩნდება ბზარები, რომლებშიც წყალი მიედინება და ანადგურებს შენობას. სარდაფებში, არასათანადო ჰიდროიზოლაციის გამო, ისინი შეიძლება გახდეს ნესტიანი და დაბნეული, შიდა კედლები შეიძლება არ იყოს საკმარისად უსაფრთხო ხანძრის თვალსაზრისით და ჰქონდეს ცუდი ხმის იზოლაცია.
ასევე უმეტეს შემთხვევაშიფანჯრები და კარები გამოსაცვლელია. თქვენ უნდა ყურადღებით შეამოწმოთ სახურავის მდგომარეობა, რადგან მზიდი სხივები შეიძლება გაფუჭდეს ან გაფუჭდეს და უმჯობესია ძველი გადახურვის მასალა შეცვალოთ უფრო თანამედროვე ანალოგით.
როგორც წესი, იატაკი საჭიროებს შეკეთებას. იატაკის დაფებს შორის ჩნდება ხის დაფები ან პარკეტი, დიდი ხარვეზები და ბზარები. ცალკე არის სანტექნიკა, გათბობა და ელექტრო გაყვანილობა. 99%-ში ძველი სანტექნიკა და გათბობა უნდა შეიცვალოს. რაც შეეხება ელექტროგაყვანილობას, შეგვიძლია ვთქვათ შემდეგი: ძველ სახლებში ის ჩვეულებრივ განკუთვნილი იყო განათებისთვის, ტელევიზორისთვის და, ალბათ, სულ ესაა. ამიტომ ის ვერანაირად ვერ უმკლავდება თანამედროვე საყოფაცხოვრებო ტექნიკის დიდ რაოდენობას.
ამიტომ ჩატარდა დეტალური დათვალიერება, აღმოჩენილია ხარვეზები, გადავდივართ სახლის რესტავრაციის შემდეგ ეტაპზე. სარემონტო გეგმის შედგენა.
რემონტის ეტაპების დაგეგმვა
შეგიძლიათ შეადგინოთ გეგმა, წარმოიდგინოთ იგი და ასევე გამოთვალოთ სამუშაოს წინასწარი ღირებულება სპეციალური კომპიუტერული პროგრამების გამოყენებით, რომელთაგან ახლა ბევრია. მათი დახმარებით შედგენილი გეგმისა და ხარჯთაღრიცხვის წყალობით, თქვენ შეძლებთ ეტაპობრივად გამოთვალოთ მოქმედებების თანმიმდევრობა, დაუყოვნებლივ ნახოთ რესტავრაციის შედეგი, ანუ 3D რედაქტორში განიხილეთ, როგორ მოუვლის სახლი შეკეთება და ბოლოს, რაც ასევე ძალიან მნიშვნელოვანია, იცოდეთ რა დაჯდება სახლის რესტავრაციის ფასი.
კარგი, თუ გეგმა შედგენილია, გადავიდეთ მის განხორციელებაზე.
საძირკვლის აღდგენა
დავიწყოთ საფუძვლებით - საძირკველიშენობა. ბზარები შეიძლება წავიდეს მის გასწვრივ ან, ღმერთმა ქნას, ადგილებზე ჩამოყალიბდეს ნიადაგის ჩაძირვა. მისი შეკეთება ძალიან საპასუხისმგებლო და რთული საქმეა, ამიტომ სპეციალური ცოდნისა და უნარების გარეშე არ არის რეკომენდებული ძირის დამოუკიდებლად შეკეთება. დასახლების შემთხვევაში მის ძირის ქვეშ ათავსებენ სპეციალურ სხივებს, საძირკველს ყველა მხრიდან ამაგრებენ ლითონის ბადით და საჭიროების შემთხვევაში აფართოებენ. მაგრამ კიდევ ერთხელ ჯობია სახლის საძირკვლის აღდგენა სპეციალისტებს მივანდოთ.
Windows ან ბუნებრივი განათება
შემდეგი ფანჯარა. მართლაც, ნებისმიერ სახლში უნდა იყოს ბუნებრივი განათება და რაც მეტია, მით უკეთესი. არსებობს სპეციალური სტანდარტები, რომლის მიხედვითაც ფანჯრების ფართობი უნდა იყოს კედლების მთლიანი ფართობის მინიმუმ 10%. ადრე სახლებში ფანჯრები არ იყო საკმარისად დიდი, ამიტომ უფრო მიზანშეწონილი იქნებოდა მათი ფართობის გაზრდა, თუ ეს შესაძლებელია, ასევე გამოიყენოთ თანამედროვე ორმაგი მინის ფანჯრები, რაც ხელს შეუწყობს სითბოს დაკარგვის შემცირებას. ისე, სახლის აღდგენის პროცესში თბოიზოლაციის საკითხებს დავუბრუნდებით, მაგრამ ჯერ გადავიდეთ ელექტროგაყვანილობის შეცვლაზე.
ელექტრო გაყვანილობა
როგორც ზემოთ აღინიშნა, ძველი გაყვანილობის მთავარი პრობლემა არის არა ძველი სოკეტები, რომელთა გადამრთველები და მავთულები კედლებიდან გამოსული, არამედ დენის ნაკლებობაა, რომელსაც მას შეუძლია გაუმკლავდეს. აქ, გარდა ჩანაცვლებისა, შეიძლება წარმოიშვას კიდევ ერთი პრობლემა. შეიძლება დაგჭირდეთ დაუკავშირდეთ თქვენს კომუნალურ კომპანიას და მოითხოვოთ თქვენი სახლის კვოტის გაზრდა.
თუ ეს არ არის საჭირო, მაშინ რესტავრაციის პროცესშიაკერძო სახლი, საკმარისია უბრალოდ მოძველებული გაყვანილობის შეცვლა ახლით, სპილენძის დამიწებით, ადრე შემუშავებული და შედგენილი მისი დიაგრამა. ასევე მიზანშეწონილია გამოთვალოთ მოწყობილობების რაოდენობა და მათი სიმძლავრე, რომელთა დაკავშირებასაც აპირებთ კონკრეტულ განყოფილებაში. ასევე გასათვალისწინებელია სათადარიგო სოკეტები დამატებითი ტექნიკისთვის.
გათბობა და ოთახის იზოლაცია
სახლის კომფორტის ერთ-ერთი ელემენტია სითბო. ვის არ ისურვება საღამოს დაჯდომა, დაღლილი ფეხების გაჭიმვა სასიამოვნო ხრაშუნა ბუხართან… რა თქმა უნდა, თუ სივრცე და სახსრები იძლევა, შესაძლებელია სახლის აღდგენა ისე, რომ გააცნობიეროს ეს შესაძლებლობა, მაგრამ ჩვენ ყურადღებას გავამახვილებთ უმრავლესობისთვის უფრო გავრცელებულ და მისაღებ ვარიანტზე. ეს არის მყარი საწვავის ან გაზზე მომუშავე ქვაბები. სხვათა შორის, ეს უკანასკნელნი სულ უფრო მეტ პოპულარობას იძენენ, ვინაიდან მათი ეფექტურობა 90%-ს აღწევს..
ეს ქვაბები წარმოქმნიან მინიმალურ ნაცარს, ისინი არ შეიცავს ჭვარტლს და მნიშვნელოვნად ზოგავს საწვავს. რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ პიროლიზის ქვაბიც, ეს იმ შემთხვევაში, თუ არის გაზის ცენტრალიზებული მიწოდება, ასევე ალტერნატიული ვარიანტი - ელექტრო ქვაბი, მაგრამ ამ შემთხვევაში შეგიძლიათ დაივიწყოთ დანაზოგი.
რა თქმა უნდა, ცენტრალური გათბობის დაყენება მხოლოდ ნახევარია. ასევე დაგჭირდებათ ოთახის მაღალი ხარისხის თბოიზოლაცია. ამისათვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ სპეციალური მინერალური ბამბა ან პოლისტიროლის ფირფიტები. აუცილებელია როგორც კედლების, ისე იატაკის და ჭერის იზოლირება.
ახლა სახლის შიგნით რესტავრაცია საბოლოო ეტაპს უახლოვდება, გასაკეთებელი რჩებაიატაკზე, კედლებსა და ჭერზე დავამთავრებთ სამუშაოებს, გადავალთ გარეთ და იქ გავაგრძელებთ სარესტავრაციო სამუშაოებს.
სახურავის რესტავრაცია
სახურავის დანიშნულება არა მხოლოდ წვიმისგან დაცვაა, ის მნიშვნელოვნად მოქმედებს შენობის იერსახეზეც. ადრე სახლები, როგორც წესი, კრამიტით ან ფიქლებით იყო დაფარული. ამიტომ, დიდი ალბათობით, საჭირო იქნება ძველი გადახურვის მასალის სრული ჩანაცვლება ახლით, უფრო თანამედროვეთ, მზიდი სხივებისა და სხივების ნაწილობრივ გამოცვლასთან ერთად. ასევე დაგჭირდებათ სახურავის იზოლაცია და ჰიდროიზოლაციის გაკეთება.
სახლის ფასადის აღდგენა
აბა, და ბოლოს, სახლის გარე კედლები. ისინი უნდა გაიწმინდოს საღებავის ან თაბაშირის ძველი ფენებისგან, დაფარული იყოს პრაიმერის ნარევით, რომელიც იცავს სოკოსა და ობისგან, შემდეგ იზოლირებული იყოს წყალგაუმტარი თვისებების მქონე თერმული მასალების გამოყენებით, დაასხით ორთქლის ბარიერის მემბრანა და, ბოლოს, შელესეთ და შეღებეთ კედლები. ფასადი შეღებეთ ან მოათავსეთ ისინი საიდით ან სამაგრით.
მოდით აქ გავჩერდეთ. რა თქმა უნდა, ეს არის ზოგადი და მოკლე მიმოხილვა შენობის რემონტისა და აღდგენის ძირითადი ეტაპების შესახებ, რადგან უფრო დეტალური ინსტრუქციები მოითხოვს მთელი წიგნის დაწერას და შესაძლოა ერთზე მეტს. თუმცა, აღდგენითი სამუშაოების ძირითადი პუნქტები აქ არის ასახული.
