თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიები სწრაფი ტემპით ვითარდება. დღეს შეგიძლიათ საკუთარი სახლის აშენება სულ რამდენიმე კვირაში. ეს შესაძლებელი გახდა ასაწყობი სახლების ტექნოლოგიის განვითარების წყალობით. ასეთი შენობების სიმარტივე და ეკონომიკური სარგებელი კონკურენციას უწევს ტრადიციულ აგურის შენობებს.
ინდივიდუალური სახლის ინდუსტრიის განვითარება
რუსეთში ასაწყობი სახლების გავრცელება შეინიშნება ბოლო რამდენიმე ათწლეულის განმავლობაში. კომპანიები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მომსახურებას ასეთი ობიექტების მშენებლობაში, მომხმარებლებს სთავაზობენ როგორც მზა სტრუქტურულ პროექტებს, ასევე ინდივიდუალურ გადაწყვეტილებებს მფლობელების კონკრეტული მოთხოვნებისთვის.
ჩვენი ქვეყნის სხვადასხვა რეგიონში მიწის მესაკუთრეები უკვე ცხოვრობენ ასაწყობ სახლებში. ასეთი სტრუქტურების ექსპლუატაციის დროს, ზოგიერთ მომხმარებელს ხვდება ის, რაც დეველოპერებმა არ გააფრთხილეს. ეს ქმნის როგორც დადებითს, ასევე უარყოფითსასაწყობი სახლების მფლობელების მიმოხილვები. ყველაზე ხშირი კომენტარები ქვემოთ იქნება განხილული.
ასაწყობი სახლების მფლობელების მიმოხილვები კონსტრუქციების მშენებლობის ფაქტობრივი დროის შესახებ
მწარმოებლები ამტკიცებენ, რომ ჩარჩო სახლის მშენებლობას 3-5 დღიდან 4-6 კვირამდე სჭირდება. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია შენობის ფართობზე და სართულების რაოდენობაზე.
მშენებლობის ფაქტობრივი ვადები იგივეა, რაც უმეტეს შემთხვევაშია ნათქვამი. მომხმარებლები ყველაზე ხშირად კმაყოფილნი არიან და ტოვებენ დადებით გამოხმაურებას. სიპ პანელებისგან დამზადებული ასაწყობი სახლები მფლობელებს საშუალებას აძლევს გადავიდნენ და ადრე გადავიდნენ.
მოგეხსენებათ, სახლების უმეტესობა კრედიტით არის აშენებული. ხშირად მიღებული თანხა გამოიყენება ნაკვეთის შესაძენად, პროექტის შედგენასა და ტრადიციული ტექნოლოგიების გამოყენებით აშენებისთვის, რაც საშუალებას მოგცემთ გადახვიდეთ საკუთარ საცხოვრებელში საუკეთესოდ წელიწადნახევარში. მთელი ამ ხნის განმავლობაში მომხმარებელს უწევს სადმე ცხოვრება და სესხის გადახდა არარსებულ სახლში. როგორც წესი, ეს სიტუაცია არ შეესაბამება მფლობელებს. პანელებისგან ასაწყობი სახლები მფლობელებს საშუალებას აძლევს გადავიდნენ საცხოვრებელში ბანკიდან თანხის მიღებიდან რამდენიმე თვეში. ძალიან მოსახერხებელია.
ამგვარად, ასეთ სახლებში მშენებლობისა და განსახლების დროის თვალსაზრისით, მომხმარებელთა დიდი უმრავლესობა ამ სფეროში ტექნოლოგიის შემდგომი განვითარების მომხრეა.
ასაწყობი სახლების მფლობელების მიმოხილვები მათი თბოიზოლაციის მახასიათებლების შესახებ
რუსეთის თითქმის ყველა რეგიონში აქტუალურია შენობების თბოიზოლაციის საკითხი. პროექტის შემუშავებისას დასახლის აშენების ტექნოლოგიის არჩევისას მომხმარებლების უმეტესობა ყურადღებას აქცევს კედლების სისქეს და იზოლაციის ტიპს.
ასაწყობი სახლების კონსტრუქციების მწარმოებლები ყველაზე ხშირად იყენებენ მინერალურ ბამბას შენობის სიცივისგან დასაცავად. ფინეთის გამოცდილება აჩვენებს, რომ დროთა განმავლობაში მასალა იშლება საკუთარი წონის ქვეშ და აღარ ასრულებს თავის ფუნქციებს ასე ეფექტურად. მაგრამ სიტუაციის გამოსასწორებლად საკმარისია 50 წელიწადში ერთხელ ფასადის მოხსნა და მასში არსებული თბოიზოლაციის ფენის ახლით შეცვლა. მოსახლეობას შეუძლია გაუმკლავდეს ამ ამოცანას სპეციალისტების დახმარების გარეშეც.
რუსულ პირობებში მსგავსი გამოცდილება ჯერ არ არის, რადგან უძველესი სახლები ახლა დაახლოებით 40 წლისაა. მოსახლეობა ასეთ სტრუქტურებს სხვადასხვა გზით ეხმაურება. ვინც უკვე შეცვალა თბოიზოლაციის ფენა, კმაყოფილია ზამთარში ტემპერატურით. დანარჩენი მხოლოდ ამ მარტივი სამუშაოს შესასრულებლად შეიძლება იყოს რეკომენდებული. მინერალური ბამბის შეცვლას მხოლოდ რამდენიმე დღე დასჭირდება.
გაცხელების ხარჯების ანალიზი ასაწყობ სახლებში
ასაწყობი ჩარჩო-პანელის სახლები აწყობილია სპეციალიზებულ სახელოსნოებში წარმოებული ცალკეული ელემენტებისგან. პანელების დიზაინი ითვალისწინებს ორ გარე ფენას, რომელთა შორის არის გაფართოებული პოლისტირონი. თბოიზოლატორის სისქე შეიძლება გამოითვალოს ინდივიდუალურად სხვადასხვა რეგიონისთვის.
მიმოხილვები ასაწყობი სახლების მფლობელებისგან პოლისტიროლის ქაფით, როგორც საიზოლაციო, თითქმის ყოველთვის დადებითია. როგორც წესი, ელექტრო სივრცის გათბობით, გადასახადიზამთარში მომსახურებისთვის დაახლოებით 2000 რუბლია. ყველაზე ცივ თვეებში ის შეიძლება გაიზარდოს 3000-4000 რუბლამდე. ეს თითქმის ყოველთვის ნაკლებია, ვიდრე იმავე ფართის ბინაში გათბობის გადახდა. აღსანიშნავია, რომ ზაფხულში მაცხოვრებლებს არ ეკისრებათ ამ სერვისის ღირებულება, ამიტომ წლის განმავლობაში ერთი თვის საშუალო მაჩვენებლების გაანგარიშებისას მომგებიანია ასაწყობ სახლში ცხოვრება..
სახანძრო უსაფრთხოება ასაწყობი სახლების
ასეთი საცხოვრებლების მომავალი მფლობელების მხრიდან კითხვების დიდი რაოდენობა ტრადიციულად იწვევს ხის ჩარჩოების სახანძრო უსაფრთხოებას. ლითონის საყრდენები უდაოა. მზა სახლების მწარმოებლები ამტკიცებენ, რომ უმეტეს შემთხვევაში ჩარჩოს აქვს ხანძარსაწინააღმდეგო IV ხარისხი. თუ სასურველია, ეს მაჩვენებელი შეიძლება კიდევ უფრო გაუმჯობესდეს გარკვეული ზომების დახმარებით. ჩვეულებრივი ხის სახლები მხოლოდ V ხარისხისაა. სახანძრო უსაფრთხოება, მრავალი მიმოხილვის მიხედვით, არის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი მაჩვენებელი, რომელსაც მომხმარებლები აქცევენ ყურადღებას სამშენებლო ტექნოლოგიის არჩევისას.
III-IV ხანძარსაწინააღმდეგო კლასის ასაწყობი შენობები დასაშვებია სამი სართულის ჩათვლით.
ასაწყობი სახლების ხმის საიზოლაციო მახასიათებლები: მფლობელების მიმოხილვები
საზაფხულო კოტეჯებში, რომლებიც ფუნქციონირებს მხოლოდ ზაფხულში, ხმის იზოლაციის საკითხი ყველა მომხმარებლისთვის არ არის საინტერესო. თუმცა, მომხმარებელთა მიმოხილვები ქალაქურ რაიონებში მდებარე ასაწყობი სახლების შესახებ ხშირად ეხება ოთახებში ხმის შეღწევის დონეს.
რამდენიმე უარყოფითი მოსაზრება ტექნოლოგიების შესახებგამოწვეული იმით, რომ შენობების მფლობელებს არ სურდათ ხმის იზოლაციის გაზრდა. ზოგიერთი კომპანია გთავაზობთ ამ სერვისს დიდ ქალაქებში სახლებისთვის. ხმის საიზოლაციო ფენის გაძლიერებამ შეიძლება მნიშვნელოვნად შეამციროს მფლობელების შფოთვის დონე.
სიპი პანელებისგან დამზადებულ ასაწყობ სახლებს აქვთ შესანიშნავი ხმის იზოლაცია. ამას ადასტურებს მრავალი მყიდველი. სიპ პანელების დამზადებისას გამოიყენება მხოლოდ მაღალტექნოლოგიური მასალები, ამიტომ ხმაურის გადაცემის დონე შეიძლება შევადაროთ აგურის ნაკეთობას 1 მ სისქით.
ამგვარად, ასაწყობი სახლების მფლობელების მიმოხილვები ოთახებში ხმაურის დონის შესახებ ძირითადად დადებითია. კმაყოფილი მომხმარებლები სიამოვნებით ურჩევენ ამ ტექნოლოგიას თავიანთ მეგობრებს.
ასაწყობი სახლების ეკონომიკური სარგებელი
ყველა მომხმარებელი, განურჩევლად მათი ფინანსური შესაძლებლობებისა, დაინტერესებულია საკუთარი საცხოვრებლის აშენების ღირებულებით. ასაწყობი საბინაო ტექნოლოგიები შესაფერისია მომხმარებლებისთვის, რომლებსაც სურთ ხელმისაწვდომი და კომფორტული საცხოვრებელი.
სპეციალისტები აღნიშნავენ, რომ ამ ტიპის შენობების ღირებულება საშუალოდ 15%-ით დაბალია, ვიდრე მათი თანაბარი ფართობის ანალოგი. ასაწყობი სახლების მფლობელების მიმოხილვები ემთხვევა დიზაინერების გამოთვლებს. ეს ეხება კლიენტებს, რომლებმაც უკვე დაასრულეს ყველა დასრულების სამუშაო და დაკავშირებული კომუნიკაციები.
შეიძლება ჩანდეს, რომ 15% ძალიან მცირე თანხაა. მაგრამ სახლის ღირებულების გათვალისწინებით, რიცხვები შთამბეჭდავია.
ასაწყობი სახლების საბოლოო შეფასება
გაითვალისწინეთ ამის დადებითი და უარყოფითი მხარეებისამშენებლო ტექნოლოგია, შეიძლება ითქვას, რომ მომხმარებლების უმეტესობა კმაყოფილია სამუშაოს შედეგით. ასევე უარყოფითია ასაწყობი სახლების მფლობელების მიმოხილვები, ყველაზე ხშირად ეს გამოწვეულია შენობების მშენებლობის თანმიმდევრობის დარღვევით, ასეთი ქმედებების შედეგია საცხოვრებლის მუშაობის დაქვეითება.
ასეთ შემთხვევებში, რეკომენდებულია დაუკავშირდეთ მხოლოდ სანდო კომპანიებს, რომლებსაც აქვთ დიდი გამოცდილება სამშენებლო სფეროში.
