ერთოთახიანი ბინები (მიუხედავად უკიდურესად შეზღუდული სივრცისა) კვლავ დიდი მოთხოვნაა. თითქმის ყველა ახალ კორპუსს აქვს ამ ტიპის საცხოვრებელი კვარტალი და არ უნდა დავივიწყოთ უძრავი ქონების მეორადი ბაზარი, რომელიც ფართოდ არის წარმოდგენილი საბჭოთა სტილის სახლებში "ბრეჟნევკა" და "ხრუშჩოვი". ნებისმიერ შემთხვევაში, მესაკუთრეებს აქვთ შესაძლებლობა, გადააკეთონ ბინა თავიანთ საჭიროებებზე და არსებული ბიუჯეტის შესაბამისად.
რა უნდა იცოდეთ სახლის რემონტის შესახებ
ერთოთახიანი მეორადი ბინის ხელახალი დაგეგმვისას უნდა გაითვალისწინოთ მზიდი ნაგებობების მდებარეობა, რომლებიც არ ექვემდებარება დანგრევას ან მნიშვნელოვან რეკონსტრუქციას. ყველა მონაცემი ხელმისაწვდომია შენობის ტექნიკურ პასპორტში. თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ დიზაინის პროექტის შედგენა საკუთარ თავზე ან ჩართოთ პროფესიონალები, რომლებიც განასახიერებენ ყველა სურვილს სამგანზომილებიან მოდელში. ღირს კონტრაქტორების დაქირავება, თუ არ ხართ დარწმუნებული საკუთარ უნარებში ან თუ გაქვთ საკმარისი დრო რემონტისთვის. და რომდაზოგეთ ფული, წაიკითხეთ ინსტრუქციები. ბევრი სარემონტო და მოსაპირკეთებელი სამუშაოები (იატაკზე ნაგვის ჩამოსხმა, იატაკის დაგება, შპალერი, ჭერის მოხატვა) შეიძლება დამოუკიდებლად შესრულდეს.
ნებისმიერი ხელახალი განვითარება (ტიხრების დანგრევა ან კარიბჭის გაფართოება) მოითხოვს ცვლილებებს შენობის გენერალურ გეგმაში, საჭიროებს შეთანხმებას და დამტკიცებას ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროს მიერ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მფლობელს დაეკისრება ჯარიმები ნებართვის გამცემი ორგანოების დაგვიანებით შეტყობინებისთვის. ნებისმიერ შემთხვევაში, ეს პროცედურა უნდა გაიაროს სახლის გაყიდვისას. სწრაფი შედეგის მისაღებად, რომლის გადახდაც არ არის სამწუხარო, შეგიძლიათ მიმართოთ სრული ციკლის კომპანიების მომსახურებას. ასეთი ფირმები შეიმუშავებენ ინტერიერის დიზაინის პროექტს თქვენი სურვილის გათვალისწინებით, გააკეთებენ შეფასებას, ბინის მესაკუთრეთა მინიმალური მონაწილეობით, განახორციელებენ სამშენებლო და მოსაპირკეთებელ სამუშაოებს, დააკანონებენ რეკონსტრუქციას, მოიტანენ და აწყობენ ყველა ავეჯს.
მინუსები, რომლებიც გასათვალისწინებელია ხელახალი განვითარებისას
ოდნუშკის დაგეგმვა სერიოზულ მიდგომას მოითხოვს. ყველა ცვლილება (ავეჯის მოწყობამდე და კედლების ჩრდილამდე) გულდასმით უნდა იქნას განხილული, რათა შედარებით მცირე ფულზე კარგი შედეგი მიიღოთ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ეს იქნება ტიპიური ოდნუშკა, რომელშიც არ არის საკმარისი სივრცე კომფორტული ცხოვრებისთვის. გასათვალისწინებელია, რომ ერთოთახიან ბინებს ბევრი უარყოფითი მხარე აქვს, რაც სწორი მიდგომით შეიძლება მინიმუმამდე დაიყვანოს. საყოფაცხოვრებო ბინებში საცხოვრებელი ფართი ძალიან შეზღუდულია. საშუალო კადრები არის ოცდათორმეტი კვადრატული მეტრი,ასე რომ, დაგეგმვის ეტაპზეც კი, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ ყველა ფუნქციური უბნის მოსახერხებელი განლაგება.
უმეტეს შემთხვევაში ოდნუშკას აპარტამენტებს აქვთ დაბალი ჭერი (თუ, რა თქმა უნდა, საუბარი არ არის ერთოთახიან ბინაზე "სტალინკაში"), რაც არ იძლევა გამოსაყენებელი ფართობის გაზრდას საძინებლის ან საძინებლის მოწყობით. მეორე იარუსზე დასასვენებლად. სააბაზანოში და სამზარეულოში ძალიან ცოტა ადგილია, ამიტომ ხშირად მფლობელები გადაწყვეტენ სარეცხი მანქანის დამალვას სამზარეულოში ჩაშენებულ გარდერობში, მაცივარი კი დერეფანში გადადის. დერეფანი ვიწროა, არ არის ანტრესოლები შესანახად ან პატარა საკუჭნაო, ყოველთვის არ არის აივანი ან ლოჯი, რის გამოც შეგიძლიათ გაზარდოთ მისაღები ოთახის ან სამზარეულოს ფართობი.
ოდნუშკის თითქმის ერთადერთი უდავო უპირატესობა ის არის, რომ ასეთი ბინები ხშირად სახლის შიდა ნაწილშია განთავსებული. ეს ნიშნავს, რომ ბინები გაცილებით თბილია, ვიდრე ბოლო ნახევარში. ნებისმიერ შემთხვევაში, ოდნუშკა ახალ კორპუსში ან "ხრუშჩოვში" არის თქვენი საკუთარი საცხოვრებელი. მფლობელებს უბრალოდ სჭირდებათ სათანადოდ აღჭურვა კომფორტული ყოფნისთვის.
წესები ერთოთახიანი ბინის დაგეგმვისა
ერთოთახიანი ბინის გეგმა უნდა ითვალისწინებდეს მაქსიმალურ თავისუფალ ადგილს. ვიწრო ოთახში, სამზარეულოში და აბაზანაში შეიძლება იყოს ძალიან ხალხმრავალი და არასასიამოვნო, ამიტომ ხშირად მფლობელები ირჩევენ ღია განლაგებას. აუცილებელია რაც შეიძლება მეტი სინათლის გამოყენება. თუ ბუნებრივი განათების წყაროები არ არის საკმარისი, მაშინ ღირს იატაკის ნათურების, ბალიშების, მაგიდის ნათურების, პროჟექტორების დაყენება, სადაც საჭიროა.მრავალდონიანი განათება ინტერიერს უფრო კომფორტულს გახდის.
საცხოვრებლის მცირე ფართობიდან ყურადღების გადატანა შეუძლია ფერების კომბინაციებს. არ არის აუცილებელი ჭერის თეთრი შეღებვა. ერთადერთი გონივრული წესი ის არის, რომ უმჯობესია ჭერი რამდენიმე ჩრდილით უფრო ღია იყოს, ვიდრე კედლები, რაც ვიზუალურად გაზრდის ოთახს. თქვენ შეგიძლიათ კედლებზე პრიალა ან სარკეების რიგები დაამატოთ, რომ ბინა "გაიადვილოს სუნთქვა". ჩვეულებრივი კარადები სარკისებული კარებით ასევე გაუმკლავდება ამ ამოცანას. ეს არის როგორც შესანახი ადგილი, ასევე სივრცის ვიზუალურად გადიდების საშუალება.
სტილის არჩევისას უპირატესობა უნდა მიანიჭოთ მინიმალიზმს, რომელიც ეფუძნება ფორმების სიმარტივესა და ლაკონურობას. შესაფერისია სკანდინავიური სტილი ან თანამედროვე კლასიკა. მოწყობისას მიზანშეწონილია მაქსიმალურად გამოიყენოთ ჩაშენებული ავეჯი, რომელიც არ აფუჭებს ტერიტორიას, ხოლო სივრცის ზონირებისთვის ტიხრებად შესაფერისია თაროები ან წიგნების კარადები, რომლებიც ბევრად უფრო პრაქტიკულია, ვიდრე ჩიპბორდიდან ან საშრობი ტიხრით დამზადებული ტიხრები.
პატარა ბინის მოწყობის გზები
პატარა აპარტამენტებისთვის ფუნქციური, ელეგანტური და კომფორტული ინტერიერის შექმნის ყველა ვარიანტი შეიძლება შემცირდეს კონკრეტულ ჩამონათვალზე, რომელიც შეიძლება იყოს ამოსავალი წერტილი ეფექტური დიზაინის პროექტის ფორმირებისთვის. ერთოთახიანი ბინის გეგმა იდეალურად უნდა ითვალისწინებდეს მაქსიმალურ ღია სივრცეს. ამავდროულად, ყველა ფუნქციური ადგილი (გარდა აბაზანისა) გაერთიანებულია ერთ ოთახში.
თუ არსებობსშესაძლებელია, თქვენ უნდა გააფართოვოთ ფანჯრის ღიობები ისე, რომ ბინას ჰქონდეს მეტი ბუნებრივი განათება. ოთახის თითოეული ფუნქციური სეგმენტისთვის საჭიროა გამოიყენოთ ადგილობრივი სინათლის წყარო - განათების მოწყობილობა ან განათების სისტემა. სასურველია მსუბუქი დასრულება, სადაც ყველაზე ბნელი ადგილია იატაკი. ეს ვიზუალურად გაზრდის ოთახს. გარდა ამისა, ფუნქციონალობას უპირატესობა უნდა ანიჭებდეს დეკორს. ეს ნიშნავს, რომ მცირე სივრცეებში აუცილებელია სქელი ხალიჩების, ჭაღების და ავეჯის მასიური ნაწილების მიტოვება. ასეთი ელემენტების შეთავსება ძნელია პატარა სივრცეებთან.
ღია გეგმა ოდნუშკა "ხრუშჩოვში"
ღია სართულის გეგმა უკვე დიდი ხანია აღარ არის მიჩნეული დასავლურ ტრენდად და იქცა საუკეთესო ვარიანტად მცირე საყოფაცხოვრებო ბინებში სივრცის ორგანიზებისთვის. ოთახის ყველა შესაძლებლობაზე წვდომისთვის და კომფორტული ინტერიერის შექმნის შანსების გასაზრდელად, ღირს ყველა კარისა და ტიხრის ამოღება. ოდნუშკას ღია განლაგება არ უშლის ხელს სინათლის თავისუფალ ნაკადს, არ ართულებს ყოველდღიურ მოძრაობას და არ ზღუდავს მოძრაობას. ამავდროულად, პატარა ოთახში, ყველა ზონაში გამოიყენება ერთი ტიპის დეკორაცია. გამონაკლისი შეიძლება მხოლოდ სამზარეულოსთვის.
ძირითადი განლაგება პატარა აპარტამენტებისთვის
ერთოთახიანი ბინის მოწყობის დაგეგმვა უნდა ეფუძნებოდეს ოთახის ზომასა და ფორმას. არსებობს ერთოთახიანი საცხოვრებლების სამი ძირითადი სქემა: კუთხის ბინა ორი ან სამი ფანჯრით რამდენიმე გარე კედლით, კვადრატული და მართკუთხა ოდნუშკი, რომლებიც განსხვავდება მდებარეობით.სახლში. ყველაზე რთულია კუთხის ბინის სივრცის სწორად ზონირება. ასეთი ოთახები, როგორც წესი, ცივია, მოუხერხებლად განთავსებული ფანჯრებით. სინამდვილეში, ასეთი ნაკლოვანებები ადვილად შეიძლება გადაიქცეს უპირატესობებად. გარე იზოლაცია სახლს გაათბებს და ახალ შენობებშიც კი ეს არ არის საჭირო, რადგან მშენებლობის ეტაპზე თანამედროვე სამშენებლო კოდები და ტექნოლოგიები უმკლავდება კუთხის ბინებში ნესტს და სიცივეს. ფანჯრების დიდი რაოდენობა შეზღუდულ სივრცეს ვიზუალურად უფრო ფართო და მსუბუქს გახდის.
მართკუთხა აპარტამენტები ყველაზე ხშირად სტუდიებია. ხრუშჩოვში ასეთი ოდნუშკას განლაგების თავისებურებაა ზონირების პრინციპი. სივრცე არაფრით არ არის დაყოფილი, ამიტომ მფლობელებმა საჭიროების შემთხვევაში დამოუკიდებლად უნდა იზრუნონ ფუნქციური უბნების გამოყოფაზე. უმჯობესია მისაღები ოთახი მოათავსოთ ცენტრში, სამზარეულო გამოყოთ ბარით ან სასადილო მაგიდით, ხოლო საძინებელი, სამუშაო ადგილი ან საბავშვო ბაღი თაროებით ან წიგნის კარადით. კვადრატული ფორმის ბინებში ძალიან ცოტა სივრცეა, ამიტომ ყველა თავისუფალი ადგილი მაქსიმალურად უნდა იყოს გამოყენებული. მიზანშეწონილია აირჩიოთ ჩაშენებული ან გარდამტეხი ავეჯი. თუ გაგიმართლათ ჭერის სიმაღლე, მაშინ უნდა იფიქროთ ორსართულიანი კონსტრუქციის მოწყობაზე.
თაროების და ტიხრების გამოყენება
როგორ გავაკეთოთ ერთი კაპიკის ნაჭერი? 32 კვადრატული მეტრის სრულფასოვანი ოროთახიანი ბინა არ იმუშავებს, მაგრამ ასეთი ეფექტი შეიძლება შეიქმნას, თუ არსებული სივრცე სწორად დაყოფილია ფუნქციურ ზონებად. როგორც შიდა დანაყოფი ყველაზე ხშირადსხვადასხვა შენახვის სისტემები გამოიყენება ისე, რომ არ მოხდეს თავისუფალი ადგილი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გამოყოთ საძინებელი სამზარეულო-მისაღები ოთახიდან სქელი ფარდით, რათა შექმნათ თითქმის ინტიმური დასაჯდომი ადგილი. მაგრამ საკმარისი ბუნებრივი განათების უზრუნველსაყოფად, უმჯობესია გამოიყენოთ არა ყრუ თაროების მოდელები და ღია, არა სრულ სიმაღლეზე. ტიხრები შესანახი ადგილით აუცილებელია იმ ოჯახებისთვის, სადაც არის ბავშვი. ყველაზე პატარა ოჯახის წევრისთვისაც კი, შეგიძლიათ გამოყოთ კუთხე - სათამაშოების თარო ან პატარა სათამაშო ადგილი.
შეერთება აივანთან ან ლოჯისთან
რამდენიმე დამატებით კვადრატულ მეტრს შეუძლია გააადვილოს ცხოვრება, მნიშვნელოვნად გააუმჯობესოს ოთახის გეომეტრია და უზრუნველყოს დამატებითი განათება. გარდა ამისა, ფართობის ზრდა დადებითად აისახება საცხოვრებლის ღირებულებაზე შემდგომ გაყიდვაში. რა ღირს ერთი? გაუმჯობესებული ბინის ღირებულება აუცილებლად გაიზრდება. აივნის ან ლოჯიის მიმაგრება საშუალებას მოგცემთ მოიშოროთ იქ დაგროვილი ნაგავი და უზრუნველყოთ გადახვევა სტანდარტული განლაგებიდან.
ამ გამოსავალს ასევე აქვს უარყოფითი მხარეები. საჭირო იქნება დამატებითი ფინანსური ხარჯების დათვლა, რადგან აივანი უნდა იყოს იზოლირებული, დამონტაჟდეს ორმაგი მინის ფანჯრები და დამონტაჟდეს თბილი იატაკი კონდენსაციის თავიდან ასაცილებლად. გასათვალისწინებელია ხელახალი განვითარების კოორდინაციის სირთულის გათვალისწინება. ოთახზე აივნის მიმაგრების შემდეგ, მისი გამოყენება ისე, როგორც ადრე, შეუძლებელი იქნება. ანუ ტანსაცმლის გასაშრობად ან ნივთების შესანახად ადგილის ძებნა მოგიწევთ.
ამავდროულადაივნით ან ლოჯით პატარა ბინების მფლობელების უმეტესობა კვლავ აერთიანებს სივრცეს. ლოჯიაზე მოერგება სამზარეულო ან კაბინეტი და თუ ფანჯრებიდან ხედი მომხიბლავია, მაშინ ღირს იზოლაციაზე ფულის დახარჯვა, რომ იქ საძინებელი მოათავსოთ. საინტერესოა? მაინც იქნებოდა! როგორ დააკავშიროთ აივანი ოთახს? შერწყმა შეიძლება განხორციელდეს გამყოფი კედლის დანგრევის გარეშე, სრული ან ნაწილობრივი დანგრევით. ლოჯიაზე ყველაზე ხშირად აწყობენ პატარა ადგილს მეგობრებთან შეკრებისა და დასასვენებლად, სამზარეულოს ან სასადილო ზონას, ბავშვის პირად კუთხეს.
ტრანსფორმატორული ავეჯი მცირე ფართებისთვის
ერთი ცალი ავეჯი უმჯობესია აირჩიოთ ჩაშენებული ან ტრანსფორმირება. ეს არ არის უბრალოდ საინტერესო სიახლე, რომელიც ინტერიერს მოდურს გახდის, არამედ რეალურ აუცილებლობად. მაგალითად, საძინებლისა და მისაღები ოთახის ერთ ოთახში გაერთიანებისას აუცილებელია ძილისა და დასვენების ზონების დელიმიტირება. შეგიძლიათ დააყენოთ დასაკეცი დივანი, რომელზედაც შეგიძლიათ მიიღოთ სტუმრები დღისით, ხოლო ღამით - დაისვენოთ. კიდევ ერთი ვარიანტია კარადაში „დამალული“საწოლის გამოყენება. თქვენ შეგიძლიათ განათავსოთ როგორც დივანი, ასევე საწოლი, ფუნქციური ტერიტორიების დელიმიტირება. ეს განკუთვნილია მხოლოდ საკმარისად ფართო ოთახებისთვის.
ორსართულიანი სტრუქტურების გამოყენება
როგორ გავაკეთოთ კაპიკის ნაჭერი ოდნუშკასგან და თუნდაც ორსართულიანი? სივრცის ორგანიზების ეს ვარიანტი ცოტა ხნის წინ პოპულარობას იძენს მაღალი ჭერის მქონე საცხოვრებლების მფლობელებს შორის. როგორც წესი, საძინებელი თავსდება თავზე, რადგან ამ ადგილას ჭერის სიმაღლე დიდ როლს არ თამაშობს. ოთახის მინიმალური სიმაღლე მეორე დონის შესაქმნელად -3.2 მეტრი. ზონირების ამ ვარიანტის არჩევისას არ უნდა დაგვავიწყდეს სივრცის გაზრდის ძირითადი შესაძლებლობები - სასურველია მსუბუქი მოპირკეთება, მინის და სარკის ზედაპირი, დეკორის მინიმალური რაოდენობა, ხოლო სიკაშკაშე შეიძლება დაემატოს კონტრასტული დეტალებისა და ფერის აქცენტების გამოყენებით.
ერთოთახიანი ბინის სტილის ინტერიერი
რა თქმა უნდა, ინტერიერის დიზაინი მთლიანად დამოკიდებულია ბინის მფლობელების პირად პრეფერენციებზე, მაგრამ ყველაზე ხშირად პატარა სივრცეებში მინიმალიზმი ჩანს. ეს სტილი აერთიანებს სიმარტივეს და ფუნქციურობას. ახასიათებს ღია ჩრდილები, კომპაქტური და პრაქტიკული ავეჯი, მინიმალური დეტალები. დეკორაცია შეიძლება შეიცავდეს აგურის, ხის ან ბეტონის იმიტაციას. იმისთვის, რომ ინტერიერი მყუდრო იყოს, მეპატრონეები ამატებენ დეკორატიულ ბალიშებს, ქსოვილებს, სასანთლეებს და ფიგურებს, მაგრამ არ გადააჭარბონ ასეთ ელემენტებს.
ახალგაზრდა ოჯახებისთვის შესაფერისია კონტინენტური სტილი ან თანამედროვე კლასიკა, რომელიც აერთიანებს კომფორტს და კომფორტს. თუ ხანდაზმული ადამიანები ცხოვრობენ სტუდიაში, მაშინ საუკეთესო დიზაინის გადაწყვეტა შეიძლება იყოს ინტერიერის დიზაინი პროვანეს სტილში. ხის ავეჯი შერწყმული ნიმუშიანი ტექსტილით შექმნის სახლის კომფორტის ატმოსფეროს. საოჯახო ფოტოები კარგად შეავსებს ინტერიერს. ასეთი პროექტის სრული საპირისპიროა მაღალტექნოლოგიური. ეს არის თანამედროვე სტილი, რომელიც მოიცავს სამზარეულოში ჩაშენებული ტექნიკის გამოყენებას, კომპლექტების განლაგებას ერთი ხაზის გასწვრივ, სამზარეულოს ადგილის გამოყოფას მისაღებიდან ბარით.
მოდური დიზაინის პროექტები პატარა ბინებისთვის
ერთი ოთახის განლაგება შეიძლება იყოს კომფორტული, ელეგანტური და რაც შეიძლება ფუნქციონალური. ამას ადასტურებს დასრულებული პროექტები. ბინაში 33 კვადრატული მეტრი შეიძლება განთავსდეს, მაგალითად, სამზარეულო დიდი სამუშაო ზედაპირით, ფართო მისაღები ოთახი და იზოლირებული საძინებელი. პრაქტიკული გამოსავალია აბაზანის ფართო ნაწილად დაყოფა, სადაც არის სარეცხი და ტუალეტის თასი და ფართო ნაწილად, სადაც დიდი აბანოა დამონტაჟებული. დერეფნის მხრიდან განსხვავება შეუმჩნეველია, რადგან ნიშში ჩაშენებული გარდერობია. საძინებელი დერეფნიდან შეიძლება გამოიყოს ბრმა ტიხრით, ხოლო მისაღებიდან - შუშის ტიხრით ან ფარდით.
იმავე ტერიტორიაზე შეგიძლიათ მიიღოთ იზოლირებული საძინებელი, სტუდია, ფართო შესასვლელი დარბაზი და აბაზანა, პატარა გასახდელი ოთახი საკუჭნაოებით. კომბინირებულ აბაზანაში თქვენ მოგიწევთ აბაზანის მიტოვება საშხაპე კაბინის (ან პატარა კუთხის აბაზანის) სასარგებლოდ, მაგრამ ბინას ექნება ბევრი საცავი და მინიმალური ავეჯი ოთახებში. სამზარეულო საინტერესოდ მდებარეობს - მოპირდაპირე კედლების გასწვრივ. მისაღები ოთახის გვერდით არის სასადილო ფართობი დიდი ბარით, საძინებელში არის პატარა ჩაშენებული გარდერობი. კაბინეტის ადგილას შეგიძლიათ მოათავსოთ გასახდელი მაგიდა და სარკე დამატებითი განათებით. ოდნუშკას ეს განლაგება ატიპიურია, ამიტომ იპყრობს ყურადღებას.
