საპროექტო სამუშაოები გულისხმობს ტექნიკური დოკუმენტაციის შემუშავებას, რომელიც შემდგომში გამოიყენება სამშენებლო ობიექტის განხორციელების საფუძვლად. არქიტექტურული გადაწყვეტილებები ამ კონტექსტში ასრულებენ დამაკავშირებელ როლს გეგმის განხორციელების კონსტრუქციულ, ფუნქციურ და ესთეტიკურ ასპექტებს შორის. შენობა შენდება მისი პრაქტიკული ექსპლუატაციის მოთხოვნების გათვალისწინებით, მაგრამ, თუ შესაძლებელია, კეთდება მხატვრული და ესთეტიკური კორექტირებაც. არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტა არ არის სრულყოფილი ობიექტის ექსპლუატაციის მესამე მხარის ასპექტებში ცვლილებების გარეშე. დეველოპერები ითვალისწინებენ სოციალურ, ეკონომიკურ, სანიტარიულ და გარემოსდაცვით მოთხოვნებს და პირობებს, რომლებშიც გამოყენებული იქნება მომავალი შენობა.
განლაგების ელემენტები
დაგეგმვა ეხება არქიტექტურული და სტრუქტურული ობიექტების ცალკეული ჯგუფების რამდენიმე კატეგორიას, საიდანაც ყალიბდება შენობა. ეს სია, ისევე როგორც ტექნიკური მოთხოვნები პროექტის განხორციელებისთვის, განისაზღვრება წესების სპეციალური კომპლექტით (SP). არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტილებები დღეს რეგულირდება SP 31-107 დოკუმენტით, რომლის მიხედვითაც გამოიყოფა დაგეგმვის ელემენტების შემდეგი კატეგორიები:
- შესასვლელი ჯგუფი. ეს კატეგორია მოიცავს ვესტიბულებს, ვესტიბიულ ზონებს, მორიგე ოთახებს და ა.შ.
- გაქცევის მარშრუტები და კიბეები.
- ლიფტის კვანძები და ღიობები. ზოგიერთი გეგმა ასევე შეიცავს ამ კატეგორიაში არხებს.
თითოეული ჩამოთვლილი ჯგუფისთვის, არქიტექტორები ირჩევენ ოპტიმალურ განლაგების პარამეტრებს გამოყენების ერგონომიკისა და უსაფრთხოების თვალსაზრისით.
ეკოლოგიური უსაფრთხოების საკითხების გადაჭრა
საცხოვრებელი შენობის დაპროექტება, როგორც უკვე აღვნიშნეთ, გულისხმობს ეკოლოგიური და სანიტარული პირობების გათვალისწინებას. უშეცდომოდ, სპეციალისტებმა უნდა გაითვალისწინონ გამა ფონის და რადიოაქტიური გამოსხივების მაჩვენებლები ადგილზე, რომელიც მზადდება სამშენებლო სამუშაოებისთვის. თუ გაზომვებმა აჩვენა გარემოსდაცვითი უსაფრთხოების მიუღებლად დაბალი დონე, მაშინ საცხოვრებელი კორპუსების არქიტექტურულ-გეგმარებით გადაწყვეტილებები უნდა მოიცავდეს ზომებს მიწისქვეშა შენობებში რადიოაქტიური ნივთიერებების შეღწევის შესაზღუდად..
როგორც წესი, არქიტექტორებს აწყდებიან ტექნიკური მიწისქვეშა ოთახებისა და სარდაფის იზოლირება გაზის ნარევების განეიტრალების მიზნით. როგორც წესი, ბრძოლა მიმდინარეობს რადონის გამოსხივებასთან. პრაქტიკაში, ასეთი ამოცანები ხორციელდება კონსტრუქციული სახსრებისა და ნაპრალების დალუქვით, მიწისქვეშა ინტენსიური ვენტილაციის გზით და ა.შ. საშიშროება შეიძლება მომდინარეობდეს ახლომდებარე ავტოსადგომებიდანაც. ამ სიტუაციაში, შენობის არქიტექტურულ-გეგმარებითი გადაწყვეტა ასევე მიზნად ისახავს გამონაბოლქვი აირების ბარიერის ორგანიზებას. Ამისთვისდაპროექტებულია სპეციალური კონსტრუქციული ზედნაშენები, მათ შორის სადარბაზოების ტილოები. თანამედროვე პროექტებში ავტოსადგომები თავდაპირველად განლაგებულია საცხოვრებელი კორპუსების ფანჯრებიდან და შესასვლელებიდან მოშორებით.
ხმაურის იზოლაცია
საცხოვრებელ სივრცეში შემავალი ხმაურის ოდენობის მინიმიზაცია აუცილებელი ზომაა კომფორტის თვალსაზრისით. თავდაპირველად, ამ მიმართულებით მუშაობა ხორციელდება შენობის ხელსაყრელი ორიენტაციის გზით. მაგალითად, ტექნიკური და კომუნალური ოთახები განლაგებულია მთავარ ქუჩებთან ახლოს. მისაღები ოთახები, პირიქით, ორიენტირებულია ყველაზე წყნარ მხარეს - მაგალითად, ეზოსკენ. მაგრამ ხმაურის არასასურველი ზემოქმედების შემცირების ძირითად მეთოდებს ასახავს არქიტექტურული სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებები კონსტრუქციული მშენებლობისა და დასრულების სამუშაოების თვალსაზრისით.
ეს ნიშნავს, რომ კედლის მასალას უნდა ჰქონდეს გარკვეული სისქე და სტრუქტურა, რომელიც შესაფერისია საკმარისი ხმის იზოლაციისთვის. ასე რომ, ეფექტური ხმაურის ბარიერი იქმნება ქაფის და გაზიანი ბეტონის ბლოკებით, მაგრამ ისინი კარგავენ ტრადიციულ აგურს სიმტკიცით და გამძლეობით. მოპირკეთების თვალსაზრისით, იზოლაციის მიღწევა შესაძლებელია მინერალური ბამბის, სტიროპოლის დაფებით, თექის ბალიშებით და ა.შ.
ინსოლაციის უზრუნველყოფა
ინზოლაცია ასევე მნიშვნელოვანი პარამეტრია კომფორტული და უსაფრთხო ცხოვრებისათვის. ეს მიუთითებს საცხოვრებელ შენობებზე მზის პირდაპირი გამოსხივების ზემოქმედების დონეს. ამ ინდიკატორის ნორმალიზება მიიღწევაოპტიმალური მანძილი ურთიერთდაჩრდილვის ფასადებს შორის. ამ შემთხვევაში, არ შეიძლება გაკეთდეს ობიექტების კონსტრუქციული ორიენტაციის გათვალისწინების გარეშე. პროექტის შემქმნელები აღარ ირჩევენ მხოლოდ საუკეთესო მხარეებს საცხოვრებელი ფართების განთავსებისთვის, არამედ თავად არეგულირებენ შენობებისა და მონაკვეთების ყველაზე მისაღებ ორიენტაციას. მკვრივი შენობების პირობებში, არქიტექტურულ-გეგმარებით გადაწყვეტას შეუძლია უზრუნველყოს სტანდარტული ინსოლაცია დამატებითი ტექნიკით. ეს მოიცავს მბრუნავი სტრუქტურული ჩანართების გამოყენებას, ოფსეტური სექციების გამოყენებას, ლიფტებისა და კიბეების განთავსებას დაჩრდილულ კუთხეში და ა.შ.
რეგიონული სპეციფიკა დაგეგმვაში
მარეგულირებელი აქტები ყოფს რეგიონებს კლიმატური პირობების თავისებურებების მიხედვით და თითოეულ ჯგუფს სთავაზობს სპეციალურ მოთხოვნებს. პირველი ჯგუფი, მაგალითად, უნდა იყოს შემუშავებული შეყვანის ჯგუფის ელემენტების მინიმალური რაოდენობით. თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ თოვლის ნაკადების და სითბოს დაკარგვის მინიმუმამდე შემცირება. მეორე და მესამე კატეგორიები ითვალისწინებს შენობების გაღრმავებას ქარისა და თოვლისგან უფრო ეფექტური დაცვით.
ცივი ჰაერის შეღწევადობის შესამცირებლად, შენობებში შემოყვანილია დამატებითი შესასვლელები ორივე მხრიდან. შიდა იზოლაცია ხორციელდება სტანდარტული მეთოდებით, როგორც ეს გათვალისწინებულია ტიპიური არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტით. ძლიერი ყინვების მქონე ტერიტორიების აშენება არ არის რეკომენდებული 4-5 სართულზე მეტი სიმაღლის შენობებით. წინააღმდეგ შემთხვევაში, სახურავის გასწორება გამორიცხულია და სხვენის სივრცეებს უნდა ჰქონდეს გაძლიერებული ქარისგან დაცვა.იზოლაციით.
ბინის განლაგება
ბინებისთვის პროექტების შემუშავება უპირველეს ყოვლისა მიზნად ისახავს თითოეული ოთახისთვის ზომებისა და ფართობის ოპტიმალურ შერჩევას. ამ შემთხვევაში, ოპტიმალური პარამეტრები გაგებულია, როგორც მნიშვნელობები, რომლებიც საშუალებას მოგცემთ მოხერხებულად მოათავსოთ საჭირო ავეჯი, აღჭურვილობა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა. თავად განლაგება შემუშავებულია აღნიშნული კლიმატური, ასევე საშინაო და დემოგრაფიული ფაქტორების გათვალისწინებით. გასათვალისწინებელია ბინის ტიპიც - კერძო სექტორისთვის ან სოციალური დაქირავებისთვის. ბინების არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტის მარეგულირებელი მოთხოვნები ასევე ადგენს სპეციფიკურ საზღვრებს ფართობის თვალსაზრისით. მაგალითად, ერთოთახიან ბინაში საერთო ოთახს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 14 მ2 2. თუ არის 2 ან მეტი საცხოვრებელი ოთახი, მაშინ ეს მნიშვნელობა იზრდება 16 მ2.
განლაგების ტრანსფორმაციის შესაძლებლობები
იდეები ბინების გადაკეთების შესახებ ხშირად ჩნდება თანამედროვე ახალმოსახლეებისგან. ეს განსაკუთრებით ეხება ძველი განლაგების ობიექტებს, რომლებიც არ ჯდება ინტერიერის დიზაინის ახალ იდეებში. ამიტომ, ახალი სახლები ხელმძღვანელობენ მომავალი ცვლილების შესაძლებლობით. რას გულისხმობს ეს? მინიმუმ, მფლობელს შეეძლება ოთახების ზომის შეცვლა, ოთახების გაერთიანება ან ფუნქციური უბნების შეცვლა. ყველაზე მოქნილ ვერსიაში, არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტა ასევე იძლევა იმავე სართულზე ბინების გაერთიანების შესაძლებლობას. ეს არის ტრანსფორმაციის რადიკალური მიდგომები, რომელთა განხორციელებაცგულისხმობს კომუნალური საინჟინრო ქსელების რადიკალურ ხელახალი აღჭურვას.
ზოგადი შენობების დაგეგმვა
საცხოვრებელი კორპუსების შიგნით საჯარო სივრცეების ორგანიზების შესაძლებლობები თავდაპირველად გათვალისწინებულია პროექტში ან შემდგომი აღჭურვა ჩაშენებული მიმაგრებული მეთოდის მიხედვით. ამ შემთხვევაში, არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტა ითვალისწინებს ამ ტიპის შენობების პოტენციურ გავლენას გადახურულ საცხოვრებელ ოთახებზე. შეფასებულია ხმაურის ინდიკატორები, ჰაერის დაბინძურება, ახლად დანერგილი საინჟინრო აღჭურვილობის გავლენა და ა.შ.
დასკვნა
არქიტექტურული და საგეგმო დოკუმენტაციის თავისებურება ის არის, რომ ის საშუალებას იძლევა განიხილოს შენობების ხარისხის მახასიათებლები ტექნიკური მოთხოვნების ძირითადი ხაზის მიღმა ობიექტის სიმტკიცე, გამძლეობა და საიმედოობა. ინჟინრები ყურადღებას ამახვილებენ პარამეტრების ამ კომპლექტზე, ხშირად უგულებელყოფენ სხვა საოპერაციო ასპექტებს. ინტეგრირებული არქიტექტურული და დაგეგმვის საპროექტო გადაწყვეტილებები, თავის მხრივ, გვთავაზობს გავითვალისწინოთ მაცხოვრებლების საჭიროებები ერგონომიკისა და უსაფრთხოების შესახებ. ეს მოთხოვნები ეფუძნება სხვადასხვა დარგის სპეციალისტების კვლევებს. იგივე ნორმატიულ დოკუმენტებსა და პრაქტიკის კოდექსებს ამუშავებენ სანიტარული სამსახურის თანამშრომლები, გარემოსდამცველები, დიზაინერები, შემფასებელი და ა.შ.
