ყველა ადამიანის ცხოვრებაში დგება მომენტი, როდესაც ის იწყებს ფიქრს საკუთარი სახლის შეძენაზე. ვიღაცას ურჩევნია ბინები მაღალსართულიან კორპუსებში, ვიღაც კი ცდილობს მოიპოვოს მეტი თავისუფლება და დამოუკიდებლობა კერძო სახლის აშენებით.
პირველი ვარიანტი არ იწვევს რაიმე განსაკუთრებულ სირთულეს არჩევისას. აქ საკმარისია ოთახების საჭირო რაოდენობის განსაზღვრა და სახლის ტიპი (პანელი, აგური, მონოლითური). მაგრამ კერძო სახლები ძალიან მრავალფეროვანია. თანამედროვე ტექნოლოგიები დეველოპერებს საშუალებას აძლევს ააშენონ სხვადასხვა კონფიგურაციის საცხოვრებელი კორპუსები, მომხმარებლის ყველა სურვილის გათვალისწინებით. ვნახოთ, რა ტიპის სახლებია დღეს, რა განსხვავებებია და რა მასალებით აშენდება ისინი.
სახლების განსხვავებები დანიშნულების მიხედვით
აბსოლუტურად ყველა კერძო შენობა იყოფა ორ ძირითად ჯგუფად:
• ზაფხულის არდადეგებისთვის;
• მთელი წლის გამოყენებისთვის.
პირველ კატეგორიაში შედის აგარაკები და აგარაკები, რომლებიც განკუთვნილია თბილ სეზონზე დასასვენებლად. ყველაზე ხშირად, ეს არის პატარა და ეკონომიური შენობები, რომლებსაც არ აქვთ გათბობა და სხვა კომუნიკაციები.
სახლი ამისთვისმუდმივი საცხოვრებელი შეიძლება განხორციელდეს რამდენიმე ვარიანტით, რომელთაგან თითოეულს აქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი თვისებები.
რა ტიპის კერძო შენობები შეიძლება იყოს
დღეს არის რამდენიმე პოპულარული კატეგორიის სახლები, რომლებიც განსხვავდებიან ფუნქციურობით და აქვთ განსხვავებული გარეგნობა. ეს შეიძლება იყოს:
• ერთსართულიანი მუდმივი შენობები;
• მრავალ დონის კოტეჯები;
• დუპლექსები;
• ქალაქური სახლი.
მოდით გადავხედოთ თითოეული ვარიანტის მახასიათებლებს და როგორ განსხვავდებიან ისინი.
ფუნქციები და მახასიათებლები
ყველაზე კომფორტულ და სასურველ ვარიანტად განიხილება ცალკეული სახლები. ასეთი შენობები განლაგებულია იზოლირებულ ადგილებში. ამავდროულად, რაც უფრო დიდია მიწის ფართობის რაოდენობა, მით უფრო ძვირი უჯდება ამ ქონების შეძენა მყიდველს.
ჩვეულებრივ, რამდენიმე სართულიანი კოტეჯები პატარა ნაკვეთებზეა განთავსებული. ისინი აღჭურვილია ყველა საჭირო კომუნიკაციით წელიწადის ნებისმიერ დროს კომფორტული ყოფნისთვის. ასეთი სახლების პირველ სართულზე განთავსებულია მისაღები, სამზარეულო და ქვაბის ოთახი. ლაუნჯები და სველი წერტილები მუშავდება ზედა სართულებზე.
თუ მიწის ფართობი საკმარისად დიდია, მასზე ერთსართულიანი ბუნგალოებია აღმართული. ეს ხედი ძალიან მოსახერხებელია, რადგან კიბის არარსებობის გამო სახლის ირგვლივ მოძრაობა უფრო კომფორტული და უსაფრთხოა. ამ ვარიანტს ურჩევნიათ მცირეწლოვანი ბავშვების მქონე ოჯახები და პენსიონერები. მაგრამ, სამწუხაროდ, ყველას არ შეუძლია შეიძინოს ასეთი უძრავი ქონება,ამიტომ, დღეს ძალიან პოპულარულია კერძო სახლების ეკონომიური ტიპები - თაუნჰაუსები და დუპლექსები.
პირველი სახელია მრავალსართულიანი შენობების მრავალფეროვნება, რომლებიც გათვლილია რამდენიმე მფლობელზე. თითოეულ მფლობელს აქვს რამდენიმე სართული, ცალკე შესასვლელი და, ზოგიერთ შემთხვევაში, ავტოფარეხი.
მიწის ღირებულება, რომელზეც სახლი მდებარეობს, იყოფა მისი მესაკუთრეთა რაოდენობაზე, რაც ქალაქურ სახლებს უფრო ხელმისაწვდომს ხდის, მაშინაც კი, თუ ისინი აშენებულია ქალაქის შიგნით, სადაც მიწა ჩვეულებრივ ძალიან ძვირია.
ევროპის ქვეყნებში პოპულარულია ბიუჯეტის საცხოვრებლის კიდევ ერთი ტიპი - დუპლექსები და ტრიპლექსები. ეს ვარიანტი ძალიან ჰგავს ქალაქურ სახლებს, რადგან ის ასევე მოიცავს ერთ სახლში მცხოვრებ რამდენიმე ოჯახს. თუმცა, ამ შემთხვევაში, მფლობელების საკუთრება არ შემოიფარგლება მხოლოდ კედლებით, არამედ იატაკით. ჩვენს ქვეყანაში დუპლექსები ფართოდ არ გამოიყენება, ამიტომ მათზე დიდხანს არ ვისაუბრებთ.
სახლების მშენებლობის მასალები და მეთოდები
ადრე ყველა სახლი ერთი მსგავსების მიხედვით იყო აშენებული. მაგრამ რადგან ტექნოლოგიური პროგრესი ჯერ კიდევ არ დგას, რამდენიმე ტექნოლოგია გამოიყენება თანამედროვე საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობისთვის, სხვადასხვა სამშენებლო მასალების გამოყენებით. დღეს ყველაზე პოპულარულია სახლის მშენებლობის შემდეგი ტიპები:
• აგურის ნაკეთობა;
• კედლების აგება ბლოკიდან;
• ხის სახლების მშენებლობა;
• wireframe ტექნოლოგია.
შემდეგ, ჩვენ უფრო დეტალურად განვიხილავთ ყველა ჩამოთვლილ ტიპის სახლს, რათა გავიგოთ რა არის მათი განსხვავებები და უპირატესობები.
სახლები დანაგური
აგურის სახლები პოპულარულია მრავალი ათწლეულის განმავლობაში. ამ მასალისგან შენდება როგორც მარტივი კვადრატული სახლები, ასევე უფრო რთული კონფიგურაციის შენობები.
მისი დადებითი თვისებებია გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა, გამძლეობა და ცეცხლგამძლეობა. აგურისგან აშენებული შენობები გამოირჩევა პრეზენტაბელურობით, ითვლება ძალიან გამძლე, შეუძლია ასობით წლის განმავლობაში დგომა. თუმცა ასეთი მასალის გამოყენება საზაფხულო შენობების ასაშენებლად არ არის რეკომენდებული.
მაღალი ტენიანობის პირობებში აგურის კედლები სწრაფად სველდება, ოთახში უსიამოვნო სუნი ჩნდება. გასათვალისწინებელია ისიც, რომ აგურის სახლის აშენება ძვირადღირებული და ხანგრძლივი პროცესია და თუ დროთა და ფულით შეზღუდული ხართ, ყურადღება მიაქციეთ სხვა ტიპის სახლებს.
შენობების დაბლოკვა
დღეს მშენებლობაში აქტიურად გამოიყენება გაზის სილიკატი, ქაფბეტონი, გაფართოებული თიხის ბეტონი და ხის ბეტონის ბლოკები. თითოეულ ამ ვარიანტს აქვს საკუთარი მახასიათებლები, მაგრამ რამდენიმე საერთო თვისება შეიძლება გამოვლინდეს. ეს მოიცავს:
1. მსუბუქი მასალა. სახლის მშენებლობის დროს რთული და ძვირადღირებული საფუძველი არ არის საჭირო, რადგან კედლები საკმაოდ მსუბუქია. იგივე ქონება საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ ფული სამშენებლო მასალების მიწოდებასა და გადმოტვირთვაზე.
2. ბლოკის დიდი ზომები. ვინაიდან ბლოკის ზომები ბევრად აღემატება აგურის პარამეტრებს, ამ მასალის გამოყენებით კედლების აგება ბევრად უფრო სწრაფია. თუმცა სახლების ტიპების გათვალისწინებით, რომელთა ფოტოებიც ქვეყნდებაამ სტატიაში გასათვალისწინებელია, რომ ბლოკის დიდი ზომები არ იძლევა მისგან რთული კონფიგურაციის შენობების აშენების საშუალებას.
3. დაბალი თბოგამტარობა. ბლოკის ტიპის შენობები არ საჭიროებს დამატებით იზოლაციას.
4. სუნთქვის თვისებები. ბლოკის ფოროვანი სტრუქტურა ხელს უწყობს ჰაერის ბუნებრივ გაცვლას და ტენისა და ორთქლის შეუფერხებელ გამოსვლას. ამიტომ ასეთი სახლების კედლებში ტენიანობა არ გროვდება და ადამიანისთვის ოპტიმალური მიკროკლიმატი იქმნება შენობაში.
ხის სახლები
ხისა და მორების სახლები დღეს პოპულარობის პიკზეა. ამას ხელს უწყობს: მასალის ეკოლოგიურობა, კედლების აგების რეკორდული დრო, მშენებლობის მისაღები ღირებულება და სახლის სანახაობრივი გარეგნობა. ხის შენობები ძალიან კარგად ინარჩუნებენ სითბოს საკუთარ თავში, რაც ამცირებს გათბობის ხარჯებს. სახლის შიდა კედლები არ საჭიროებს ინტერიერის გაფორმებას, რაც ასევე დადებითად აისახება მესაკუთრის ბიუჯეტზე.
ხის ხე შესაფერისია როგორც აგარაკის, ასევე კაპიტალური სახლების ასაშენებლად, ამიტომ ამ მასალისგან აშენებული შენობები სულ უფრო ხშირად გვხვდება ქალაქში.
ხის უარყოფით თვისებებზე საუბრისას, უნდა აღვნიშნოთ ლპობისა და ხანძრის საშიშროებისადმი მიდრეკილება. მაგრამ ანტისეპტიკური საშუალებებით დროული დამუშავების შემთხვევაში, ბუნებრივი მასალისგან აშენებული სახლი მფლობელებს ათწლეულების განმავლობაში მოემსახურება.
ჩარჩოიანი სახლები
ჩარჩო-პანელის ტექნოლოგია ბოლო დროს გამოიყენება მშენებლობაში, თუმცა, ასეთიშენობები უკვე აჭარბებს მრავალ ტიპის სახლებს პოპულარობით.
ასეთი შენობის მშენებლობისას კეთდება ხის ან ლითონის ჩარჩო, რომელიც შემდგომში დაფარულია სენდვიჩ პანელებით. თავად პანელი შედგება ორი OSB დაფისგან, რომელთა შორის არის გაფართოებული პოლისტიროლის ფენა.
პანელში არსებული დიდი რაოდენობით იზოლაციის გამო, ასეთი შენობები თბილი და ხმოვანია. სახლის მსუბუქი წონა გამორიცხავს მძიმე ბაზის ჩამოსხმას, რაც მესაკუთრის ფულის დაზოგვას უწყობს ხელს. სახლები აწყობილია რეკორდულ დროში, ხოლო შიდა კედლები იდეალურად გლუვია და არ საჭიროებს გასწორებას.
კარკასული შენობების მთავარი უარყოფითი თვისება მათი სისუსტეა. სახლის სათანადო მოვლის შემთხვევაში მაქსიმალური მომსახურების ვადა 50 წელია, ამიტომ ეს ტექნოლოგია ყველაზე ხშირად გამოიყენება დროებითი შენობების მშენებლობისთვის.
დასკვნის სახით მინდა ვთქვა, რომ თანამედროვე მშენებლობა ძალიან მრავალფეროვანია, ამიტომ, იმის გათვალისწინებით, თუ რა ტიპის სახლები შენდება ამჟამად, ყველას შეეძლება აირჩიოს საუკეთესო ვარიანტი თავისთვის როგორც ფასით, ასევე. ფუნქციონირება.
