სახლის წიგნები მე-18 საუკუნეში გამოჩნდა. ისინი შედგენილი და შენახული იყო ქალაქის ყოველი ნაწილის პოლიციის განყოფილებების კერძო აღმასრულებლების მიერ და ეკუთვნოდა ადმინისტრაციული აღრიცხვის დოკუმენტს. უკვე იმ დროს ასეთი დოკუმენტის დახმარებით შეიძლებოდა ამა თუ იმ ადამიანის პოვნა.
სახლის წიგნების ფუნქცია დღემდეა შემორჩენილი. ბუღალტრული აღრიცხვის მოდელები ერთგვაროვანია რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულებისთვის და გათვალისწინებულია საკანონმდებლო აქტებში. მოქალაქეებმა, რომლებმაც ერთხელ მაინც განახორციელეს ქონებით გარიგებები, იციან რა არის სახლის წიგნი და ამონაწერი მისგან. უძრავი ქონების აქტების ჩამონათვალი, რომლებისთვისაც მოცემულია ამონაწერი სახლის წიგნიდან, საკმაოდ ფართოა (მაგალითად, ყიდვა-გაყიდვის ოპერაციები, საცხოვრებლის რეორგანიზაციის ნებართვის მიღება და ა.შ.).
მხოლოდ სახლის წიგნის არსებობის შემთხვევაში, შესაძლებელი ხდება სერთიფიკატის აღება იმ პირთა სიით, რომლებიც დარეგისტრირებულნი არიან ან შეუძლიათ ამ საცხოვრებლით სარგებლობა. უძრავი ქონების სხვადასხვა გარიგების განხორციელების პროცესში სახლის წიგნი (უფრო სწორად -ამონაწერი მისგან) ხელმისაწვდომი უნდა იყოს სხვა სათაურ დოკუმენტებთან ერთად. ბინის წიგნი შეიტანება მოქალაქეთა საკუთრებაში არსებულ საცხოვრებელ შენობაში რეგისტრაციისას. ის ინახება, როგორც წესი, საბინაო განყოფილებაში და HOA-ში (თუ რეგისტრაცია ხდება მრავალბინიან კორპუსებში) ან კერძო სახლების მფლობელების ხელში.
სახლის წიგნი არის აუცილებელი დოკუმენტი, რომელიც მოწოდებულია მოქალაქის პასპორტში მისი გაცემის ან შეცვლისას ყველა სავალდებულო ნიშნის დატანის მიზნით. გარდა ამისა, ბინის წიგნს გადამწყვეტი მნიშვნელობა აქვს სახლის მესაკუთრისთვის მთელი რიგი გადახდების (მაგალითად, კომუნალური გადასახადების) გაანგარიშების პროცესში.
არის დრო, როდესაც ადამიანს სჭირდება ამონაწერი სახლის წიგნიდან - ეს არის საცხოვრებლის პრივატიზაცია და ყველა სახის შეღავათების რეგისტრაცია და მრავალი სხვა. იმისათვის, რომ არ ინერვიულოთ კითხვაზე, თუ როგორ უნდა მიიღოთ ამონაწერი სახლის წიგნიდან, თქვენ უნდა იცოდეთ, რომ ამისათვის განცხადება იწერება საინფორმაციო და ანგარიშსწორების ცენტრში. ეს ორგანიზაცია ინახავს და ინახავს ქონების ბინების წიგნს.
არსებობს ორი სახის ამონაწერი სახლის წიგნიდან:
- უბრალო. ის შეიცავს მხოლოდ ინფორმაციას იმ პირების შესახებ, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან შენობაში მიმდინარე თარიღისთვის.
- გაფართოებული. მასში ჩამოთვლილია ყველა მოქალაქე, ვინც ოდესმე ყოფილა რეგისტრირებული შენობაში.
სახლის წიგნიდან ამონაწერის გაცემისთვის საფასური არ არის დადგენილი კანონით (ფედერალურ დონეზე). ის შეიძლება დადგინდეს ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ.
იწურებაამონაწერები არ არის ფორმალურად გათვალისწინებული და დამოკიდებულია კონკრეტული ორგანიზაციის მოთხოვნებზე, რომელსაც იგი მიეწოდება. ჩვეულებრივ ეს არის ორი კვირიდან ერთ თვემდე.
ამგვარად, სამომავლოდ ყველანაირი პრობლემის თავიდან ასაცილებლად და ამ დოკუმენტის სამართლებრივი მნიშვნელობიდან გამომდინარე, აუცილებელია საშინაო წიგნის შედგენა კანონით დადგენილი წესით მკაცრად. ვინაიდან ეს არის იგივე მნიშვნელოვანი დოკუმენტი, როგორც ქვეყნის მოქალაქის პასპორტი და უნდა იყოს დაცული ყოველთვის უსაფრთხოდ.
