როდესაც ოროთახიან ბინაში ცხოვრება აღარ არის კომფორტული, მეპატრონეები ფიქრობენ საცხოვრებელი ფართის შეცვლაზე. მაგრამ რა მოხდება, თუ რაიმე მიზეზით გადაადგილება შეუძლებელია? ასეთ სიტუაციაში შეგიძლიათ იფიქროთ ბინის ხელახალი განაშენიანებაზე, მაგალითად, შეეცადოთ გააკეთოთ "სამ რუბლის კუპიურა" "კაპეკის ნაჭერიდან". როგორ სწორად გავყოთ თავისუფალი სივრცე და მივიღოთ დამატებითი ოთახი, ჩვენ გვითხარით ჩვენს სტატიაში.
განსაზღვრეთ ხელახალი განვითარების მიზანი
სამუშაოს დაწყებამდე დაისახეთ მთავარი ამოცანა: დაადგინეთ, რომელი ზონა გაკლიათ ბინაში. თქვენ ასევე უნდა აირჩიოთ სივრცე, რომელიც მზად ხართ გაიღოთ თქვენი მიზნის მისაღწევად.
"კაპეკის ნაჭერიდან" "სამ რუბლის" შენიშვნის გაკეთების უმარტივესი გზაა აივნების, გასახდელების და დერეფნის ნაწილის გამოყენება. თუ ეს ვარიანტი არ განიხილება, მოგიწევთ იმავე ოთახში ორი სივრცის საზღვრის აღნიშვნა. ჩვეულებრივ ამისთვისსამიზნეები ირჩევენ ყველაზე ფართო ოთახს.
მოდით, გადავხედოთ სახლის ხელმისაწვდომ რეკონსტრუქციის მეთოდებს.
გლობალური ცვლილებები ბინის გეგმაში
საკმარისი დროითა და ფინანსებით, შეიძლება დაიწყოს ფართომასშტაბიანი რეკონსტრუქცია. მაგალითად, ააგეთ ახალი აგურის კედელი ერთი გრძელი ოთახის ცენტრში ან გადაიტანეთ დანაყოფი მისაღები ოთახსა და დერეფანს შორის. ასეთი სამუშაო მოითხოვს მრავალი სპეციალისტის მონაწილეობას და მნიშვნელოვან დროს ხარჯებს.
მიაქციეთ ყურადღება, თუ კედლების დანგრევით „კაპეკის ნაჭერიდან“„სამ-რუბლის“გაკეთება გინდათ, ბინის პროექტი მთლიანად უნდა გადაკეთდეს. ახალ დოკუმენტში მითითებული უნდა იყოს დაგეგმილი კედლების, სოკეტების, კონცენტრატორებისა და განათების მოწყობილობების მდებარეობა.
გლობალური რესტრუქტურიზაციის სირთულე კიდევ რამდენიმე პუნქტშია:
- სამუშაოს დაწყებამდე დაგჭირდებათ სპეციალისტის აყვანა, რომელიც დაადგენს ბინის ახალ გეგმას.
- დასრულებული დოკუმენტით, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ BTI-ს და მიიღოთ მუშაობის ნებართვა. თუ თქვენ აპირებთ მზიდ ტიხრებზე თავდასხმას, გაცილებით რთული იქნება დადებითი პასუხის მიღება.
- სარემონტო სამუშაოების დასრულების შემდეგ საცხოვრებელ ფართში მიემგზავრება კომისია, რომელიც აფიქსირებს შესრულებული სამუშაოს ხარისხს და აფასებს დაზიანდა თუ არა სახლის მზიდი კონსტრუქციები.
რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ უარი თქვათ ხელახალი განაშენიანებაზე, მაგრამ მომავალში შეუძლებელი იქნება ამ ბინის სხვა ოფიციალური დოკუმენტების გაყიდვა ან გაცემა. თქვენ ასევე უნდა გახსოვდეთჯარიმებზე, რომლებიც ემუქრებიან სახლის მესაკუთრეებს უკანონო განაშენიანებისთვის. ამიტომ უმჯობესია დოკუმენტების დროულად გაცემა.
სივრცის ვიზუალური დახაზვა
თუ გლობალური რემონტი არ შედის თქვენს გეგმებში, გამოიყენეთ სხვა მეთოდი, როგორ გააკეთოთ "სამ რუბლის შენიშვნა" "კაპეკის ნაჭერიდან": გამოიყენეთ ოთახის საზღვრების ვიზუალურად განსაზღვრის ტექნიკა.
ასეთი მუშაობისას შეგიძლიათ გამოიყენოთ:
- ყველა სახის ეკრანი;
- ძაფის და თეთრეულის ფარდები;
- შეფუთული ავეჯი;
- თაროებისა და ნიშების მეშვეობით;
- ზონების სხვადასხვა ფერის დიზაინი;
- დიფერენციაცია განათების მოწყობილობებით.
დაუყოვნებლივ გაითვალისწინეთ, რომ ვიზუალური დიფერენციაციის მეთოდის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ ფართო ოთახებში, რადგან ოთახის რეალური ფართობი იგივე რჩება, მაგრამ უკვე დაყოფილია 2 ზონად.
ასეთი გადაწყვეტილებები ხშირად გამოიყენება დიდი მისაღები ოთახის ოფისად დაყოფისთვის და სტუმრების მიღებისა და მთელი ოჯახით დასასვენებლად. თუ თქვენ გაქვთ ფართო საძინებელი, მოცურების კარების, ეკრანებისა და ინტერიერის სხვა ელემენტების გამოყენებით, შეგიძლიათ გაათავისუფლოთ ადგილი საბავშვო ოთახისთვის, გასახდელისთვის ან თუნდაც მისაღები ოთახისთვის.
განახლების ვარიანტები: აივნის გამოყენება
თუ თქვენი ბინა აღჭურვილია აივნით, გამოიყენეთ ეს სივრცე თქვენს სასარგებლოდ. ბინაში ლოჯიის არსებობის შესახებ თქვენ გეკითხებათ ნებისმიერი დიზაინერი, რომელსაც დაუკავშირდებით კითხვაზე, თუ როგორ უნდა გააკეთოთ "სამ რუბლის კუპიურა" "კაპეკის ნაჭერიდან". მსგავსი ცვლილებების ფოტოები, პროექტებიბინას აქვს დიდი პოტენციალი დამატებითი კვადრატული მეტრის გამოყენებისთვის.
მაგალითად, შეგიძლიათ მთლიანად გადაიტანოთ სამზარეულო აივანზე, ხოლო თავისუფალი ადგილი გამოიყენოთ როგორც მისაღები. ადრე ეს სივრცე უნდა იყოს იზოლირებული, მაგრამ საბოლოოდ მიიღებთ იმ ოთახს, რომელიც ძალიან მოგენატრებათ.
გარდა ამისა, გამოთავისუფლებულ აივანზე ან ლოჯიზე შესაძლებელია შემდეგი ოთახების მოწყობა:
- სასადილო;
- ბუდუარი;
- ზამთრის სათბური;
- ადგილი დასასვენებლად ფინჯანი ყავით;
- ოფისი;
- მინიატურული სპორტული დარბაზი.
თუ დაიწყეთ გლობალური ხელახალი განვითარება, სამზარეულო შეიძლება მხოლოდ ოდნავ გადაიტანოთ ლოჯიის ზონაში, ხოლო თავისუფალი სივრცის გამოყენება შესაძლებელია მიმდებარე ოთახში გამყოფი კედლის გადაადგილებით.
ამ მეთოდის გამოყენებით, გაითვალისწინეთ, რომ საბინაო ორგანიზაცია არ დაამტკიცებს სამზარეულოს ჩვეულებრივ ოთახად გადაქცევას. ეს გამოწვეულია იმით, რომ სამშენებლო კოდების მიხედვით, დაუშვებელია საცხოვრებლის აღჭურვა სველი ადგილების ქვეშ. თუ ბინის ახალ გეგმაზე ეს ადგილი გამოყოფილია გასახდელად ან საკუჭნაოდ, მაშინ პროექტი შეთანხმებული იქნება უფრო დიდი ალბათობით.
ცვლილებები დერეფანში და აბაზანაში
სპეციალური დიზაინის ბიურო შემოგთავაზებთ რამდენიმე ვარიანტს, თუ როგორ გააკეთოთ სამ რუბლის კუპიურა "კაპეკის ნაჭერიდან". ადრე დასრულებული სამუშაოების ფოტოები მიუთითებს აბაზანისა და დერეფნის ზონაში ცვლილებების შეტანის შესაძლებლობაზე.
მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ დერეფანიდიდი ზომები, შეამცირეთ იგი მინიმალურ პარამეტრებამდე. მიამაგრეთ უფასო კვადრატული მეტრი მიმდებარე ოთახში. ამ გზით გაზრდილი სივრცე შეიძლება დაიყოს ორ სრულფასოვან საცხოვრებელ ზონად.
2-ოთახიანი ბინების მეპატრონეებს, რომლებსაც აინტერესებთ, როგორ გააკეთონ "სამ-რუბლიანი კუპიურა" "კაპეკის ნაჭრის" ჟილეტისგან, მოუწევთ აბაზანის გამოყენება ხელახალი განვითარების დროს. მსგავსი ბინების ფოტოები დემონსტრირების სირთულეს ასახავს, რადგან ოთახები ერთმანეთის საპირისპიროდ მდებარეობს და მათი გაერთიანება შეუძლებელია.
ასეთ სიტუაციაში შეგიძლიათ გამოიყენოთ დამატებითი კვადრატები სააბაზანოდან, რომელიც ყველაზე ხშირად მდებარეობს საცხოვრებელ კვარტალებს შორის. თუ აბაზანა უკვე პატარაა, მისი გაფართოება შესაძლებელია დერეფნის შემცირებით.
გამოიყენეთ შენახვის ადგილი
ძველი მარაგის სახლების მცხოვრებლებს შეუძლიათ გამოიყენონ სხვა ვარიანტი, როგორ გააკეთონ "სამ რუბლის კუპიურა" "კაპეკის ნაჭერი-ხრუშჩოვისგან". ვინაიდან ასეთ ბინებში ყველაზე ხშირად 1-2 სათავსოა, მათ მფლობელებს აქვთ გამოსაყენებელი ფართის გაზრდის სხვა საშუალება.
40-იან წლებში აშენებულ სახლებში ასეთი ოთახები განლაგებული იყო პირდაპირ საცხოვრებელ ოთახებში, რაც საშუალებას გაძლევთ წარმატებით გააფართოვოთ ოთახი მთავარი კედლის დემონტაჟის გარეშე. ამ კონკრეტული ოთახების გასაზრდელად უფრო მიზანშეწონილია გამოიყენოთ ნიშები სამზარეულოსა და დერეფნის მახლობლად და უკვე შესაძლებელია დამატებითი კვადრატული მეტრის მიმაგრება საჭირო ოთახებზე.
თუ არ წარმოგიდგენიათ თქვენი ცხოვრება საკუჭნაოს გარეშე, მთლიანად არ უნდა მოიშოროთ იგი. Უბრალოდგადაიტანეთ საყოფაცხოვრებო ნივთების შესანახი ნიშა სხვა კუთხეში და გააფართოვეთ ახლო ოთახი თავისუფალი სივრცის გამოყენებით.
გააკეთე ორი ერთი ოთახიდან
ზემოაღნიშნული ხელახალი განვითარების ვარიანტები შესაფერისია პატარა ოთახების მქონე ბინების მფლობელებისთვის. თუ თქვენს სახლს აქვს მინიმუმ ერთი ფართო ოთახი, გამოიყენეთ დამატებითი ოთახის მოპოვების ყველაზე პოპულარული მეთოდი - დაყოფა.
ამ შემთხვევაში საჭირო იქნება ახალი ოთახის სივრცის განსაზღვრა და მთავარი ოთახის კედლით დაცვა. ეს მეთოდი შეიძლება გაერთიანდეს ლოჯიის გამო გაფართოებასთან. შეგიძლიათ ჯერ აივნის ბლოკი დაანგრიოთ, გაათბოთ სივრცე და დაიწყოთ გამყოფი კედლის აშენება. ამ გზით პირველი ოთახი დიდად არ შემცირდება, მაგრამ მოგცემთ სხვა საცხოვრებელ ადგილს.
რა უნდა გავაკეთოთ, როცა კედლის დანგრევა შეუძლებელია?
თუ თქვენი ბინის არქიტექტურული თავისებურებების გამო შეუძლებელია სასურველი კედლის დანგრევა, მის ადგილას მოაწყეთ დიდი ხვრელი. ანალოგიურ ტექნიკას იყენებენ დიზაინერები, როდესაც საჭიროა დიდი „კაპეკის ნაჭერიდან“სამ რუბლის კუპიურის გაკეთება. რას ჰგავს?
მაგალითად, გსურთ მიიღოთ სასადილო ოთახი, მაგრამ ამისთვის თქვენ უნდა დააკავშიროთ სამზარეულო ოთახთან. ამ შემთხვევაში, დააინსტალირეთ სვეტები ან აღჭურვა თაღი ან კარიბჭე საყრდენი კედლის ადგილას.
გამოყავით ოთახიდან დარჩენილი სივრცე სამზარეულოდან მსუბუქი დანაყოფით. ასე რომ თქვენ მიიღებთ სასურველ სასადილო ოთახს სამზარეულოსა და ჭამისთვის ტერიტორიების დელიმიტაციით.ახალი კედლით გამოყოფილი ოთახი ოდნავ შემცირდება, მაგრამ გაგრძელდება მისი დანიშნულებისამებრ გამოყენება.
რა უნდა გაითვალისწინოთ ბინის განახლების დაწყებისას: დიზაინერების რჩევა
იფიქრეთ იმაზე, თუ როგორ უნდა გააკეთოთ "კაპეკის ნაჭერი" "სამ ნაწილად", ყურადღება მიაქციეთ რამდენიმე მნიშვნელოვან პუნქტს, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს საბოლოო შედეგზე.
ეს მოიცავს:
- ფანჯრის ღიობების მდებარეობა;
- ახალი ტიხრების ტვირთამწეობა.
თუ გეგმავთ მესამე ოთახის მიღებას დიდი სივრცის გაყოფით, გაითვალისწინეთ ფანჯრის გახსნის მდებარეობა. თუ მხოლოდ ერთია, მაშინ მეორე ოთახს დასჭირდება დამატებითი განათების წყაროები, რომლებიც უნდა მუშაობდნენ დღისითაც კი.
ასევე ფრთხილად უნდა აირჩიოთ ბურჯების ასაშენებელი მასალა. უმარტივესი, იაფი და უმარტივესი სამუშაო ვარიანტია ლითონის პროფილებისა და მშრალი ფურცლებისგან დამზადებული კედლები. თუმცა, ასეთი კონსტრუქციების გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევებში, როდესაც კედლებზე დიდი დატვირთვა არ არის მოსალოდნელი.
თუ თქვენ გეგმავთ ჩამოკიდებული ავეჯის და ტექნიკის დაყენებას, გამოიყენეთ უფრო საიმედო სამშენებლო მასალები:
- აგური;
- სილიკატური ბლოკები;
- ჰიპოს ბლოკები;
- ქაფის გაზბეტონი.
ბოლო ვარიანტი ყველაზე პოპულარულია, რადგან არის მსუბუქი წონა, საკმარისად ძლიერი და მარტივი სამუშაო.
ზონების ვიზუალური გამოყოფის ვარიანტები
თუ გლობალური რემონტი არ შედის თქვენს გეგმებში, გამოიყენეთ მეთოდისივრცის ვიზუალური დაყოფა. ეს საშუალებას გაძლევთ გააკეთოთ "კოპეკის ნაჭერი" "კოპეკის ცალი" თანამედროვე ახალ შენობაში დიდი ოთახებით.
ზონების დელიმიტაცია ხორციელდება ყველაზე ფართო ოთახში. თუ თქვენ გჭირდებათ სრულფასოვანი ოთახი ჩაკეტილი კარებით, გამოიყენეთ სპეციალური მოცურების ტილოები. ასეთი ხელახალი განვითარება არ საჭიროებს კომპეტენტური ორგანოების ნებართვას და ხორციელდება ძალიან სწრაფად.
იმ შემთხვევებში, როდესაც თქვენ უბრალოდ უნდა გამოყოთ ფართი ჭამისთვის ან სამუშაოდ, შეგიძლიათ ინტერიერს დაამატოთ ავეჯი, რომელიც გაყოფს სივრცეს. ასევე, ამ მიზნით ხშირად გამოიყენება დასაკეცი ნიშები, ნებისმიერი სახის ფარდები და მსუბუქი კონსტრუქციებისგან დამზადებული თაღოვანი ღიობები.
დასკვნა
რუსული ოჯახების უმეტესობა დამატებითი ოთახების არარსებობის პრობლემას აწყდება. ამ მიზეზით, ასეთი საცხოვრებლის მფლობელები უნდა იყვნენ ჭკვიანები და ეძებონ გამოსავალი ამ სიტუაციიდან.
ვინმე ერთ ოთახს ყოფს რამდენიმე პატარა ოთახად და ვიღაცას, პირიქით, აინტერესებს, როგორ გააკეთოს კაპიკის ნაჭერი სამ რუბლის კუპიურისგან. მცირე ზომის მხიარული სამზარეულო ან კიდევ უფრო მოკრძალებული დერეფანი მრავალსართულიანი შენობების მაცხოვრებლების უმეტესობას ფლობს. თუმცა, თითოეულ შემთხვევაში, არსებობს ვარიანტები, თუ როგორ გახადოთ თქვენი სახლი უფრო კომფორტული.
