მსოფლიოში არაფერია სამუდამოდ - ეს გამონათქვამი ასევე ეხება ძველი სახლების საძირკველს. ექსპლუატაციის მთელი პერიოდის განმავლობაში ისინი ექვემდებარებიან გარე ზემოქმედებას, თანდათან უარესდება მათი ფიზიკური მახასიათებლები და ნადგურდება. სახლის მეპატრონეები ამჩნევენ კედლებში ბზარებს, ფანჯრებისა და კარების ღიობების დამახინჯებას. ყველა ეს ნიშანი მიუთითებს იმაზე, რომ სახლის საძირკველი იშლება და მის აღსადგენად სარემონტო სამუშაოებია საჭირო.
როგორ გავამყაროთ სახლის ძველი საძირკველი? ეს კითხვა აქტუალური ხდება ასეთი შენობების ბევრი მფლობელისთვის.
თუ მფლობელმა თავად ააშენა თავისი სახლი, მაშინ მან იცის თავისი საძირკვლის აშენების ყველა ნიუანსი. შეკეთებისას მისთვის ბევრად უფრო ადვილი იქნება. მაგრამ თუ სახლი მზა ნაყიდია, მაშინ სარემონტო სამუშაოების დაწყებამდე მოგიწევთ გაიგოთ საძირკვლის მდგომარეობის ყველა სირთულე.
ძირის გამაგრება განსხვავდება ახალი ტონალური კრემის შექმნისგან ან უბრალოდ შეკეთებისგან. თუ არ ხართ დარწმუნებული, რომ თქვენ თავად შეგიძლიათ გაუმკლავდეთ მას, მაშინპროფესიონალი მშენებლების დაქირავება. და თუ გსურთ ფულის დაზოგვა ოჯახის ბიუჯეტისთვის, მაშინ, ამ სტატიაში დაწერილი რეკომენდაციებისა და რჩევების შესწავლის შემდეგ, თავად გააკეთეთ ეს სამუშაო.
შემდეგ განვიხილავთ როგორ გავამაგროთ კერძო სახლის ძველი საძირკველი.
სარემონტო სამუშაოების ეტაპები
პირველი ნაბიჯი არის მთავარი მიზეზის გარკვევა, რამაც გამოიწვია სახლის საძირკვლის დანგრევა. ეს აღმოფხვრის მას და დაიცავს შენობის საფუძველს შემდგომი ნგრევისგან.
ძირის მთლიანობაზე მოქმედი მიზეზები
- მშენებლობის პროცესი არ იყო დაცული. ამ შემთხვევაში სარემონტო სამუშაოები განხორციელდება შემთხვევითობის პრინციპით. მათი მაღალი ხარისხის განხორციელება შენობის სიცოცხლეს კიდევ 20-30 წლით გაზრდის.
- მიწისქვეშა წყლების დონე შეიცვალა. სარემონტო სამუშაოები გულისხმობს ბაზის დრენაჟის მოწყობას.
- იყო მიწის მოძრაობა.
ძირითადი მიზეზის დადგენის შემდეგ, თქვენ უნდა გამოიკვეთოთ სარემონტო სამუშაოების ეტაპები და მოემზადოთ მათი განხორციელებისთვის.
ძველი საძირკვლის გამაგრების მეთოდები
არსებობს რამდენიმე გზა, რომ ვუპასუხოთ კითხვას, როგორ გავამაგროთ სახლის ძველი საძირკველი. ზოგიერთი მათგანი მოითხოვს უახლესი ტექნოლოგიების გამოყენებას, მაგრამ ბევრი დეველოპერი აგრძელებს წლების განმავლობაში დადასტურებულ ძველ მეთოდებს ენდობა.
ყველა მეთოდი არ არის ნაკლოვანებების გარეშე და აქვს მთელი რიგი უპირატესობები. ამიტომ აუცილებელია გავითვალისწინოთ მეთოდის ყველა მოთხოვნა და მახასიათებელი და შემდეგ გააგრძელოთ სარემონტო სამუშაოები.
სახლები შენდება სხვადასხვა მასალისგან, ამიტომ მათი საძირკვლის აღდგენის სხვადასხვა გზა არსებობს. მაგალითად, ძველი ხის სახლის საძირკვლის გასამაგრებლად აუცილებელია მისი მიწაზე მაღლა აწევა და ახალი საძირკვლის დაგებაზე მუშაობა..
ლენტის საფუძველი
სტრიპის საძირკველი - ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული კერძო შენობების მშენებლობაში. ამიტომ, ბევრ მფლობელს აწყდება კითხვა, თუ როგორ უნდა გააძლიეროს ძველი სახლის საფუძველი. ასეთ საყრდენზე მოთავსებულ შენობაში დახრის ყველაზე გავრცელებული მიზეზი ნიადაგის აყრაა.
მუშაობა მიმდინარეობს
სახლის ლენტის საყრდენის გასამაგრებლად აუცილებელია საძირკველზე მოქმედი ყველა ძალის ბალანსის მიღწევა. ამისათვის თქვენ უნდა გაზარდოთ ბაზის ფართობი.
შერჩეულია კედლის 2 მეტრის სიგრძის მონაკვეთი. მის გასწვრივ თხრილია სახლის ძირის სიღრმემდე. მისი სიგანე გამოითვლება ძველი ბაზის შესწავლისას მიღებული მონაცემების მიხედვით. ხშირად ის უდრის ძველი საძირკვლის ზომას.
ემზადება ძველი ბაზა ახლით დასამაგრებლად. ამისათვის გაბურღეთ ხვრელები ფიტინგებისა და სტრობებისთვის. შემდეგი, ყალიბდება და ახალი ბაზის გამაგრებითი გალია იკრიბება. იგი დაკავშირებულია მომზადებულ ნახვრეტებში ჩასმული ფიტინგებით. ეს არის ძველი სახლის საფუძვლის გამაგრების სამუშაოების ძირითადი ნაწილი.
ძველ ფუძეზე ჩარჩოს მიმაგრებაზე მუშაობის დასრულების შემდეგ ხდება ბეტონის ხსნარის დასხმა.
შემდეგბეტონის მთლიანად გაშრობის შემდეგ განახლებული ძირი ჩამარხულია, იქვე იჭრება ახალი თხრილი და მუშაობა მეორდება. დროის დაზოგვის მიზნით, მათი დამზადება შესაძლებელია შენობის სხვადასხვა მხრიდან ერთდროულად.
ძირი ეყრება ნიადაგის გაყინვის წერტილის ქვემოთ
ასე დაგებული სახლის საძირკველზე ნიადაგი არ მოქმედებს, მაგრამ მიწისქვეშა წყლებს შეუძლია მისგან დედამიწა ჩამორეცხოს. როგორ გავამაგროთ ძველი სახლის საძირკველი ამ შემთხვევაში ქვემოთ იქნება აღწერილი.
საძირკვლის გამაგრებაზე მუშაობის დაწყებამდე უნდა ჩატარდეს სადრენაჟო სამუშაოები. ჯერ სრულდება, შემდეგ ამოღებულია მთელი ბეტონი, რომელიც გამოუსადეგარი გახდა.
ბაზის გამაგრების შემდგომი სამუშაოები ტარდება ისევე, როგორც ფირის საყრდენის შემთხვევაში.
სარემონტო სამუშაოების დასასრულს სახლის პერიმეტრის გარშემო დამონტაჟდება ბრმა ადგილები და სხვა დამატებითი დაცვა ტენიანობისგან.
ძირის გამაგრება გროვებით
ეს ხდება, რომ ნახმარი ბაზის გამაგრება შესაძლებელია მხოლოდ ერთი გზით. როგორ გავამაგროთ ძველი სახლის საძირკველი წყლებით?
ბოძები შეიძლება იყოს ხრახნიანი, ამოძრავებული ან მოწყენილი.
ხრახნიანი მეთოდი
ეს მეთოდი ითვლება ყველაზე მოსახერხებლად და მარტივად შესასრულებლად. Piles შეიძლება დამონტაჟდეს ნებისმიერი სახლის ოსტატი, რომელსაც არ აქვს სპეციალური უნარები. წყობი არის მილი ხვეული პლატფორმით, რომლის წყალობითაც იგი ხრახნიან მიწაში. ამავე საიტზე ხდება სახლის ტვირთის გადანაწილება. როგორ გავამაგროთ სახლის ძველი საძირკველი? ფოტო გვიჩვენებს ამას (ხრახნიანი წყობის გამოყენებით).
შეწევის მეთოდი
თუ შენობა ძალიან ძველია, მაშინ ყველანაირი ბურღვა აკრძალულია. საძირკვლის გამაგრება შესაძლებელია მხოლოდ დაჭერილი წყობის დახმარებით. ასეთ სამუშაოებს ახორციელებენ პროფესიონალები და საჭიროებს სპეციალურ აღჭურვილობას.
მოწყენილი მეთოდი
ამ მეთოდით საძირკვლის გასამაგრებლად უნდა მომზადდეს ორმეტრიანი ჭები. შემდეგ მათში ამაგრებენ გამაგრილებელ გალიას და ასხამენ ბეტონს. გაკეთებულ წყობებზე, რომელზედაც განლაგებულია ძველი სარემონტო სახლი დგას სხივები. ამ გზით ბაზის გამაგრებაზე მუშაობას ორი თვე სჭირდება.
აგურის ან ციხის ბლოკის სახლების საძირკვლის შეკეთება
როგორ გავამაგროთ ციხის ბლოკებითა და აგურით აგებული სახლის ძველი საძირკველი, მაგრამ არ დააზიანოთ შენობის მთლიანობა, ქვემოთ წერია.
ასეთი შენობების საფუძვლის გაძლიერებას ძალიან პასუხისმგებლობით უნდა მივუდგეთ. როგორც წესი, მთავარი ამოცანაა სუსტი საძირკვლის გამო შენობის შემდგომი ჩაძირვის შეჩერება. საძირკვლის ქვეშ თხრა ამ შემთხვევაში მიუღებელია. ბაზის გამაგრება შეგიძლიათ რკინაბეტონისგან დამზადებული მყარი ღვედებით.
აგურით ან ცისფერი ბლოკებით დამზადებული სახლების საძირკვლის გამაგრების ნაბიჯები:
- ლენტის საძირკვლისთვის თხრილი იჭრება 35° კუთხით და 50 სმ სიგანით. საბაზისო ბალიში არ უნდა დაირღვეს.
- ცოკოლის ან საძირკვლის ზედაპირი გაწმენდილია ძველი მოსაპირკეთებელი მასალებისგან. თუ საფუძველი ადგილ-ადგილ განადგურებულია, მაშინ ეს ნაჭრები ამოღებულია.
- გასუფთავებული ბაზა დაფარულია ღრმა შეღწევადობის პრაიმერით. გარდა ამისა, მთელი ბაზა ან მისი ინდივიდუალურიდანგრეული ნაწილები დამაგრებულია გამაგრებით. მისთვის ხვრელები მზადდება პერფორატორის გამოყენებით. თუ საძირკველი ნანგრევების ქვისგან არის დამზადებული, მაშინ წამყვანები ჩაქუჩით მათ შორის. ანკერები განლაგებულია სამ რიგად საფეხურის სიგანით 60 სმ.
- ყველა ანკერის დაყენების შემდეგ ისინი უნდა დაიწვას გამაგრებით, რომელიც მდებარეობს ჰორიზონტალურად.
- შემდეგ გამაგრებაზე მიმაგრებულია ლითონის ბადე.
- ფორმა დგას ბადედან 15 სმ მანძილზე და ასხამენ ბეტონის ხსნარს.
- შეშრობის შემდეგ მიწა ივსება.
რემონტის შემდეგ ძველი ბაზა ემსგავსება მყარი რკინაბეტონის საძირკველს. სტატიის ამ ნაწილის შესწავლის შემდეგ, თქვენ ისწავლეთ როგორ გაამაგროთ ძველი სახლის საძირკველი სარდაფით.
ხის სახლის ბაზის შეკეთება
ხის სახლის ყველა მფლობელმა უნდა იცოდეს ბაზის შეკეთება. თუ საჭიროა ბაზის გამაგრება, საჭიროა გარკვეული სამუშაოს შესრულება.
საძირკვლის შემოწმება დაგეხმარებათ მომავალი სამუშაოს სირთულის დადგენაში, საფუძვლის დეფექტების იდენტიფიცირებაში. შემოწმების საფუძველზე მიიღება გადაწყვეტილება, იქნება რემონტი ძირითადი თუ ნაწილობრივი.
ბაზის შეკეთების სახეები
საძირკვლის ნაწილობრივი შეკეთება კეთდება თუ სახლის მთლიანობა არ დაირღვა.
თუ საძირკველი დამზადებულია ხის ნაწილებით, რომელთაგან ზოგიერთი დამპალია, მაშინ ისინი უნდა შეიცვალოს ან მთლიანად შეიცვალოს საძირკველი. ამ სახის სამუშაოს შესასრულებლად,შენობა აწეულია გარკვეულ სიმაღლეზე, ხოლო საფუძველი აგებულია აგურით ან ხის ბლოკებით.
ბაზის შეკეთების ზუსტი და შესაბამისი ტექნოლოგიის დასადგენად, თქვენ უნდა დაადგინოთ, თუ რა იყო თავდაპირველად ბაზა. თუ ეს იყო ზოლის ბაზა, მაშინ შეგიძლიათ ნაწილობრივ შეცვალოთ დანგრეული ადგილები ან გააძლიეროთ იგი ძველი სახლის მთელ პერიმეტრზე. მძიმე განადგურების შემთხვევაში, საძირკველი მთლიანად უნდა შეიცვალოს.
თუ სახლის თავდაპირველი საძირკველი გაკეთდა სვეტად, მაშინ საძირკვლის ყველა დეტალი უნდა შეიცვალოს. შენობა სიმაღლეზე ადის, ეს კეთდება ჩვეულებრივი ჯეკების დახმარებით. როგორ გავაძლიეროთ კერძო სახლის ძველი საძირკველი? ფოტოზე ნაჩვენებია შენობის სიმაღლეზე აწევის მომენტი.
ძველი ბეტონის საფენი იცვლება ახლით. მასზე დამონტაჟებულია ახალი ბოძი. ძველი საძირკვლის ყველა დეტალის გამოცვლის შემდეგ, შენობა ქვეითდება ახალ საძირკველზე.
ხის შენობების ძველი საძირკვლის გამოცვლა ძვირადღირებული და არაეფექტური სამუშაოა. მისი განხორციელებისას მთავარია შენობა და მისი ყველა კონსტრუქცია თავდაპირველ ფორმაში იყოს. საკინძები ჩვეულებრივ დამონტაჟებულია ფანჯრებისა და კარების ღიობებში. სახლის მთლიანობის გასაკონტროლებლად დამონტაჟებულია შუქურები, რომლებიც აჩვენებენ მის დეფორმაციას.
შედეგები
სტატია აჩვენებს, რომ შეუძლებელი სამუშაოები არ არსებობს. თქვენ შეგიძლიათ გააძლიეროთ ნებისმიერი სტრუქტურის ნებისმიერი საფუძველი. საკითხავია, აუცილებელია თუ არა ასეთი სამუშაოების ჩატარება, თუ მათი ფასი შეიძლება იყოს უფრო ძვირი ვიდრე უძველესი სახლი? თუ მაინც გადაწყვეტთ შენობის საძირკვლის გამაგრებას, მაშინ ეს სტატია დაგეხმარებათ გაიგოთ როგორ გააკეთოთ ეს.სტატია. სარემონტო სამუშაოების ჩატარებისას უნდა დაიცვან ამ მასალაში დაწერილი ყველა წესი და რეკომენდაცია. ძველი სახლის საძირკვლის გამაგრებისას დაიცავით უსაფრთხოების წესები, იზრუნეთ დამხმარეების და საკუთარის ჯანმრთელობაზე.
