ყველა სავარაუდო სახლის მფლობელს, რომელსაც სურს საკუთარი სახლის აშენება დაიწყოს, უბრალოდ უნდა იცოდეს მშენებლობის რამდენიმე მარტივი წესი. ყველაფერი მიწის არჩევით იწყება. კითხვა, თუ როგორ უნდა განთავსდეს სახლი საიტზე, დიდწილად იქნება დამოკიდებული ამ უკანასკნელის მდებარეობაზე.
პირველი ვარიანტი შეიძლება იყოს ბაღის პარტნიორობა. დაუყოვნებლივ უნდა აღინიშნოს, რომ 6 ჰექტარზე ნაკლები ფართობის ნაკვეთები უბრალოდ არ არის შესაფერისი მუდმივი საცხოვრებლისთვის საცხოვრებელი კორპუსის ასაშენებლად. ეს განსაკუთრებით ეხება ხის ვერსიას.
მეორე ტიპის მიწა შეიძლება იყოს სოფლად ან კოტეჯის სოფელში. ამ ვარიანტის არჩევისას მესაკუთრე იძენს აუცილებლობას დაიცვას არა მხოლოდ ადგილზე სახლის ადგილმდებარეობის წესები, არამედ გაითვალისწინოს მეზობლების შენობების მშენებლობის თავისებურებები. მართალია, ასეთი განვითარების უპირატესობებიც არის - მზა საკომუნიკაციო ქსელები.
სურვილების რეალიზაციის ყველაზე თავისუფალი ვარიანტია "ღია მინდორში" საკუთრების დიდი ფართობით, შემდეგ კითხვების უმეტესობა იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა განთავსდეს სახლი საიტზე თავისთავად ქრება.
ტრადიციულად, რუსეთში შენობები შენდებოდა ისე, რომ ფასადის ფანჯრები გზისკენ ანეკლესია. ფერდობის მქონე ტერიტორიების კიდევ ერთი დაუწერელი წესი იყო გორაზე ადგილის არჩევა. ძველ მორწმუნეებს სხვა მოთხოვნები არ დაუდგენიათ. ამიტომ, თანამედროვე სახლის მფლობელს აქვს არჩევანის დიდი თავისუფლება.
სავალდებულო განვითარების წესები
წითელი ხაზის პატივისცემა
ეს არის ქუჩა. ხანძარსაწინააღმდეგო წესების მიხედვით, მანძილი მისგან მომავალ სახლამდე უნდა იყოს მინიმუმ 5 მ. ეს მდგომარეობა უფრო ეკონომიურს ხდის ნებისმიერი კომუნიკაციის დაყენებას, რომელიც აუცილებელია კომფორტული ყოფნისთვის, რადგან ის გამოითვლება მანძილის მიხედვით. ბევრი ადამიანისთვის ამ ხაზთან სიახლოვეს შეუძლია ასევე შეამციროს სახლთან ახლოს პარკინგის ადგილის მოწყობის ღირებულება. ამიტომ, პრობლემის გადაჭრისას, თუ როგორ უნდა განთავსდეს სახლი ნაკვეთზე წითელ ხაზთან მიმართებაში, გასათვალისწინებელია არსებული მანქანებისთვის საჭირო ფართობი.
დაშორება მეზობელ სახლებთან და სხვა შენობებთან
ხანძრის რეგულაციები ადგენს განვითარების შემდეგ წესებს:
- აგურის სახლები - 6 მეტრი.
- ხის სახლები - 15 მეტრი.
ნაკვეთზე შეიძლება იყოს რამდენიმე შენობა. ასევე არსებობს კანონები მათი ადეკვატური ურთიერთმოწყობისთვის. ეს სტანდარტები დაცული უნდა იყოს პროექტის შედგენისას. კითხვა, თუ როგორ უნდა განთავსდეს სახლი ადგილზე სხვა შენობებთან შედარებით, წყდება შემდეგნაირად:
- სახლი წვრილფეხა პირუტყვისა და ფრინველისთვის - სახლიდან სულ მცირე 4 მეტრში;
- მარნები და კომპოსტის ორმოები - მინიმუმ 7 მეტრი;
- გარე ტუალეტები და საშხაპეები - მინიმუმ 12 მეტრი;
- აბაზანა, ფარდული, ავტოფარეხი - მინიმუმ 7 მეტრი.
ეს სტანდარტები დადგენილია არა მხოლოდ ხანძარსაწინააღმდეგო, არამედ სანიტარული წესებით.
ორიენტაცია კარდინალურ მიმართულებებზე
მნიშვნელოვანი ფაქტორი გადაწყვეტილების მიღებისას, თუ როგორ უნდა განთავსდეს სახლი საიტზე, არის კარდინალური პუნქტების არჩევანი. ასე რომ, დიდი აგარაკის ან კოტეჯის ასაშენებლად, გასათვალისწინებელია, რომ თითქმის ყველა გარე შენობა იმალება თავად სახლის უკან. მიუხედავად მათი ზომისა, ისინი მაინც ჩრდილს მიაყენებენ საცხოვრებელს. ამიტომ უმჯობესია, მზიან მხარეს მოათავსოთ სახლის ის ნაწილი, რომელიც ფანჯრებს შეიცავს ბუნებრივი განათების ოპტიმიზაციისთვის. ამ საკითხზე ფიქრის შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ გაშალოთ სახლის პროექტი შესასვლელთან და წითელ ხაზთან მიმართებაში.
