ზაფხული არა მხოლოდ დასვენების, არამედ სახლში აქტიური მუშაობის პერიოდია. ყოველივე ამის შემდეგ, ხშირად თბილი სეზონი საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და ეფექტურად განახორციელოთ რემონტი სახლში. მაგრამ ბევრ სამუშაოს (კონდიციონერის დაყენება, ელექტრო გაყვანილობის ან სანტექნიკის შეცვლა) ხშირად თან ახლავს ძლიერი ხმაური. როგორ სწრაფად და ეფექტურად ჩავატაროთ ყველა სარემონტო სამუშაო სახლში, მეზობლებთან ურთიერთობის გაფუჭების გარეშე? რა წესებია სარემონტო კორპუსში?
მოსამზადებელი სამუშაო
ყველამ იცის, რომ ინტერიერის ოდნავ გადაკეთებამაც კი შეიძლება დისკომფორტი შეუქმნას ახლომახლო მცხოვრებ ადამიანებს. ამიტომ, წინასწარ უნდა იფიქროთ მეზობლების კომფორტზე და კორპუსებში შენობების სწორად გამოყენებაზე. ამ შემთხვევაში, მნიშვნელოვანია დაიცვან რამდენიმე ძირითადი წესი სარემონტო კორპუსში:
- პირველ რიგში ყველა მეზობელს უნდა დაელაპარაკო.აუცილებელია გაფრთხილება მომავალი სამშენებლო სამუშაოების შესახებ, ზეპირი ნებართვის აღება. არ იჩქაროთ, რადგან მეზობლებთან ურთიერთობის გაფუჭება ძალიან ადვილია.
- სარემონტო ყველა პროცესი უნდა იყოს გამარტივებული. მუშაობის სწორი თანმიმდევრობა, თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და ხელსაწყოების გამოყენება ნამდვილად შეამცირებს წარმოქმნილ ხმაურს.
- ქვეყნის მოქალაქის ყველა ქმედება უნდა შეესაბამებოდეს კანონს. საკანონმდებლო და მარეგულირებელი ჩარჩო ნათლად განსაზღვრავს დროს, რომლის განმავლობაშიც შესაძლებელია რემონტის ჩატარება.
მაშ, როგორ შეგიძლიათ შეამციროთ ხმაური რემონტის დროს?
ხმაურიანი სამუშაო რემონტის დროს
ალბათ, მრავალსართულიანი კორპუსის თითოეულ მაცხოვრებელს ხანდახან აღიზიანებდა მეზობლები, რომლებმაც მოულოდნელად დაიწყეს რემონტი ბინაში. და გასაკვირი არ არის, რადგან ხმაურიანი სამუშაო ყოველთვის იწვევს დისკომფორტს მეზობლებში. აფეთქება კედელში, ხმაური პერფორატორიდან, ხალხის მუდმივი მოძრაობა კედლის მიღმა, მათი ხმამაღალი საუბარი და ა.შ. ასეთი ხმები ფანტავს ყურადღებას, ხელს უშლის არა მხოლოდ სამუშაოს, არამედ დასვენებას (წაიკითხეთ თქვენი საყვარელი წიგნი, დაიძინეთ, უყურეთ ფილმს და ა.შ.). უკმაყოფილება და გაუგებრობა ხშირად ჩნდება მეზობლებს შორის, რომლებსაც სახლში პატარა ბავშვები ჰყავთ. მათ ხომ ხშირად სჭირდებათ დასვენება, სიჩუმე.
აუცილებელია ასევე კერძო ფართის საცხოვრებელი კორპუსის ბინაში რემონტის წესების დაცვა. ამავდროულად, ნაკლები ადამიანი იტანჯება ხმაურით. საკუთარი სახლების მფლობელებისთვის ამ მხრივ უფრო ადვილია, რადგან შენობები ერთმანეთისგან გარკვეულ მანძილზეა განთავსებული. ხმაური იფანტება დამნიშვნელოვნად კარგავს ინტენსივობას.
მაგრამ მაღალსართულიან შენობებში სარემონტო სამუშაოები ვიბრაციის გარეშე არ სრულდება. ის შორდება უახლოეს სართულებზე, თუმცა ხშირად შეიძლება გაძლიერდეს. ამიტომ, ბევრი მეზობელი ხშირად უნებლიედ ხდება სხვა ბინების გადაწყობისა და რემონტის მონაწილე.
ასეთი სამუშაოს შესრულებას ხშირად თან ახლავს ხმაური:
- პარკეტის დაგება;
- ბურღვა;
- ძველი და ახალი ელექტროგაყვანილობის შეცვლა;
- ხელახალი დაგეგმვა, რომელიც ხშირად მოიცავს ტიხრების განადგურებას, გადასასვლელების დარტყმას.
ხშირად ეს ნამუშევრები შეუცვლელია. რა უნდა გააკეთოს ამ შემთხვევაში? მთავარი ამოცანაა შევეცადოთ თავიდან აიცილოთ კონფლიქტი მეზობლებთან ბინის კორპუსის რემონტის წესების დაცვით.
ზეპირი შეთანხმება მეზობლებთან
როგორც კი სახლში დაიწყება რემონტი, სახლის ყველა მცხოვრებს სურს, რომ ის რაც შეიძლება მალე დასრულდეს, მათ შორის იმ ბინის მეპატრონეებსაც, რომელშიც ხმაურიანი სამუშაოები მიმდინარეობს. რეკომენდირებულია, რომ ყველა მეზობელი დაუყოვნებლივ გააფრთხილოს ზეპირად, რომ რემონტი განხორციელდება კონკრეტულ პერიოდში. შეტყობინება სავალდებულოა, თუ სამშენებლო ჯგუფი გეგმავს წყლის ან ელექტროენერგიის გამორთვას სამუშაოს დროს.
რეკომენდებულია ყველა მეზობელთან პირადად საუბარი. ამ შემთხვევაში, ბევრი არ იფიქრებს, რომ თქვენ არ გაწუხებთ სახლში არსებული სიბინძურე და ხმაური. გარდა ამისა, ასეთი კომუნიკაცია დაგეხმარებათ გაარკვიოთ თქვენი სახლის მცხოვრებთა განსაკუთრებული კატეგორიები:
- ოჯახები პატარა ბავშვებით;
- კონფლიქტური მეზობლები;
- ადამიანები, რომლებმაც ახლახან ჩაატარეს რემონტი და ა.შ.
როგორც კი დაინახავთ გააზრებულ იერს და მიიღებთ სიტყვიერ შეთანხმებას სამუშაოს შესასრულებლად, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ გააგრძელოთ შეკეთება. თუ მოულოდნელად დაგჭირდებათ ხმაურიანი სამუშაოს შესრულება მოგვიანებით, შეუფერებელ დროს, უმჯობესია თავი შეიკავოთ. ბოლოს და ბოლოს, მეზობლებს აქვთ სრული უფლება, უჩივლონ თქვენს საქმიანობას სამართალდამცავ ორგანოებს ან საცხოვრებელი კომპლექსის ადმინისტრაციას.
რემონტის ოპტიმიზაცია
სარემონტო სამუშაოების შესრულებამდე აუცილებელია იფიქროთ სარემონტო სამუშაოების შესრულების ოპტიმიზაციის გეგმაზე. სამწუხაროდ, არ არსებობს უნივერსალური ინსტრუმენტი, რომელიც მნიშვნელოვნად შეამცირებს ხმაურის დონეს ან შეამცირებს მტვრის რაოდენობას სამშენებლო სამუშაოების დროს. მაგრამ ბინის კორპუსში რემონტის ჩატარების ზოგიერთი მეთოდი და წესი მინიმუმამდე შეამცირებს დისკომფორტს თქვენთვის და მეზობლებისთვის.
თანამედროვე, ხარისხიანი აღჭურვილობა
ხარისხიანი შეკეთების შესრულება გულისხმობს არა მხოლოდ ხარისხიანი მასალის გამოყენებას, არამედ ხელსაწყოების გამოყენებას. გამოცდილი მშენებლები გირჩევენ უფრო მოწინავე, უფრო ახალი მოდელების გამოყენებას. საეჭვო ხარისხის სამშენებლო ხელსაწყოები, რომლებსაც მოვლა სჭირდება, ხშირად მხოლოდ წარმოქმნილი ხმაურის დონეს ზრდის. ტექნოლოგიური, თანამედროვე აღჭურვილობა საშუალებას გაძლევთ შეასრულოთ რემონტი მოკლე დროში, დახარჯოთ ნაკლები ძალისხმევა.
გასუფთავებადაგეგმვა
რემონტის ყველა ეტაპი წინასწარ უნდა დაიგეგმოს. ეს არა მხოლოდ დაზოგავს თქვენს დროს, არამედ საშუალებას მოგცემთ წინასწარ გააფრთხილოთ ყველა მეზობელი ხმაურიანი მუშაობის შესახებ. სასურველია, რომ ისინი შესრულდეს 1-2 მიდგომით. დამერწმუნეთ, მეზობლებისთვის 1-2 დღეში რამდენიმესაათიანი ხმაურის აღქმა უფრო ადვილია, ვიდრე სამშენებლო ტექნიკის ხმამაღალი მუშაობის მოსმენა ყოველ საათში 10-15 წუთის განმავლობაში. გახსოვდეთ, მთავარია დაიცვან ბელორუსის ბინაში რემონტის წესები. საღამოს და შაბათ-კვირას ხმაური აკრძალულია.
კარგი სამშენებლო გუნდი
დღეს ბევრს სურს საკუთარი სახლის რემონტის გაკეთება. ეს დაზოგავს მნიშვნელოვან თანხას. მაგრამ ამავე დროს, ბინაში რემონტის ხანგრძლივობა იზრდება. გსურთ სწრაფად განაახლოთ თქვენი სახლი? დახმარებისთვის მიმართეთ კარგ მეგობრებს, რომლებსაც აქვთ გამოცდილება ინდუსტრიაში. ისინი დაგეხმარებიან გაუმკლავდეთ ყველა სირთულეს.
მაგრამ თუ სარემონტო სამუშაოები მოიცავს ელექტრო გაყვანილობის, გათბობის ან კანალიზაციის სისტემის შეცვლას, მიმდინარეობს ხელახალი განვითარება, სპეციალისტების დახმარების გარეშე არ შეგიძლიათ. ამ შემთხვევაში, უმჯობესია დაეყრდნოთ პროფესიონალებს, რომლებიც შეასრულებენ თავიანთ სამუშაოს სწრაფად და ეფექტურად. პასუხისმგებელი და კარგი გუნდის არჩევა საშუალებას გაძლევთ დარწმუნებული იყოთ შედეგის ხარისხში. ამავდროულად, ყველა სამუშაო სწრაფად დასრულდება, მფლობელის მინიმალური ძალისხმევით და რესურსებით. გამოცდილმა მშენებლებმაც იციან ბინის შეკეთების წესები. შაბათ-კვირას მუშაობა აკრძალულია, ამიტომ მეზობლებთან სკანდალებს მოერიდებით.
სამშენებლო გუნდის არჩევისას, წაიკითხეთ მიმოხილვები მის შესახებ ინტერნეტში, იხილეთ ადრე დასრულებული სამუშაოების პორტფოლიო.
მშვიდი დამოკიდებულება ნებისმიერ პროვოკაციასთან
როგორც გესმით, ყველა მეზობელი არ შეიძლება იყოს თანამგრძნობი. დიახ, სამშენებლო სამუშაოების დროს ხმაური არავის უხარია. მაგრამ ეს არ არის მიზეზი, რომ არ განახორციელოთ რემონტი თქვენს ბინაში. და მით უმეტეს, ასეთმა ვითარებამ არ უნდა აქციოს ბინის პატრონი საზოგადოებისგან განდევნილი. რა თქმა უნდა, უმჯობესია მეზობლებთან მეგობრულად შეთანხმება ან კომპრომისზე წასვლა, რაღაცაში დათმობა. მაგრამ რადიკალურად ნუ შეცვლით თქვენს გეგმებს და საკუთარ თავს დამცირების უფლებას მისცე. შეურაცხყოფა და ყვირილი, მით უმეტეს, ქონების დაზიანება, ასევე შეიძლება გახდეს სამართალდამცავ ორგანოებთან ან სახლის ხელმძღვანელობასთან დაკავშირების მიზეზი. მეზობლებს უნდა ავუხსნათ, რომ ჩხუბი და სამუშაოზე ხელის შეშლა (მაგალითად, ბინის ენერგიის გამორთვა) მხოლოდ შეაფერხებს რემონტს. და ეს არავის სარგებელს არ მოაქვს.
ხმაური კანონით
რა არის საცხოვრებლის მშვიდი კანონის არსი?
რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობამ მიიღო ეს კანონი მრავალბინიან კორპუსებში მცხოვრები მოქალაქეების სიმშვიდის უზრუნველსაყოფად. მოქალაქეებს შეუძლიათ დაიცვან თავიანთი უფლებები ფედერალური კანონის 52-ის საფუძველზე, მათი დარღვევის შემთხვევაში.
ხმაურიანი სამუშაოს შესრულება შესაძლებელია სამუშაო დღეებში. სამშენებლო ტექნიკის გამოყენება შესაძლებელია 8:00 საათიდან 21:00 საათამდე. ეს ნორმები გათვალისწინებულია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობაში. FZ-52 მიღებულ იქნა 1999 წლის 12 მარტს. 2017 წელს მასში ცვლილებები შევიდა და გამოიკვეთა მშვიდი დრო 23:00 საათიდან 07:00 საათამდე. ცვლილებებში ასევე ნათქვამია, რომ მოქალაქეებს შეუძლიათ ხმაურის ატეხვა ღამით.მხოლოდ 1 იანვარს.
საცხოვრებელ კორპუსში სარემონტო წესის მიხედვით, შაბათ-კვირას სამუშაო უნდა შეჩერდეს. გამონაკლისია შაბათ-კვირა, რომელიც სამუშაო დღეა.
სხვა დღეებში რემონტი შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ მიმდებარე ბინების მფლობელების ნებართვით.
სამართალდამცავი ორგანოების წარმომადგენლები დარღვევის შემთხვევაში ადგენენ ადმინისტრაციულ აქტს, რასაც მოჰყვება ჯარიმა. გარდა ამისა, ჯარიმა შეიძლება დაწესდეს ხმის დასაშვები სტანდარტების დეციბელებში გადამეტებისთვის. ამავდროულად, დღის დრო, როდესაც ეს მაჩვენებელი გადაჭარბებულია, არანაირ როლს არ თამაშობს.
რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობა ითვალისწინებს ხმაურის დონის შეზღუდვას შემდეგ პერიოდებში:
- 23:00-დან 7:00 საათამდე - 30 დეციბელამდე.
- 7:00-დან 23:00 საათამდე - 40 დეციბელამდე.
როგორ განვსაზღვროთ ხმაურის დონე დეციბელებში? განვიხილოთ შედარების მაგალითი - სახლთან მდებარე მანქანის სიგნალიზაცია გამოსცემს ხმას 80-100 დბ..
გახსოვდეთ, რომ ადგილობრივ თვითმმართველობებს შეუძლიათ დაადგინონ საკუთარი განრიგი, რომელშიც ნათლად არის მითითებული საათები, როდესაც შეგიძლიათ ხმაურის ატეხვა მრავალბინიან კორპუსებში. მოსკოვში რემონტის წესები ასევე შეზღუდულია დროში.
მოსკოვში "კანონი დუმილის შესახებ" ითვალისწინებს:
- სამუშაო დღეებში სიჩუმე უნდა იყოს დაცული 21:00-დან 08:00 საათამდე;
- დასვენების დღეებში სიჩუმე უნდა იყოს დაცული 22:00-დან 10:00 საათამდე.
ღამით აკრძალულია სარემონტო სამუშაოები.
სასჯელი დუმილის კანონის დარღვევისთვის
თუ შემოსულიარასწორ დროს თქვენ ქმნით ხმაურს, გამოძახებით მისული სამართალდამცავები აფრთხილებენ დამრღვევს. თუ სიტუაცია არ შეიცვლება, დამრღვევი დაჯარიმდება.
კანონმდებლობის შეუსრულებლობისთვის ფულადი ჯარიმის ოდენობა არის 100-დან 500 რუბლამდე ფიზიკური პირისთვის და 20-დან 40 ათას რუბლამდე იურიდიული პირისთვის.
დარღვევის განმეორების შემთხვევაში ჯარიმის ოდენობა იზრდება.
თუ მეზობლებს შორის დიდი ხნის განმავლობაში არ არის ურთიერთგაგება და მესაკუთრეები არაერთხელ არღვევენ ზემოაღნიშნულ ნორმებს, სახლის მცხოვრებლებს შეუძლიათ მიმართონ სასამართლოს ან პროკურატურას. განცხადებაში მეზობლებს უფლება აქვთ მოითხოვონ მორალური ზიანის ანაზღაურება.
საცხოვრებელი კომპლექსები და მათი წესები
თანამედროვე ახალი შენობები ხშირად იღებენ "კლუბის" სახლის წესდებას. სხვა შემთხვევაში, მასში ორგანიზებულია ამხანაგობები, რომლებიც ასევე აქტიურად ჩნდება მეორადი საბინაო მარაგის მაღალსართულიან შენობებში. ხშირად სარემონტო სამუშაოების საკითხი რეგულირდება ბინის ახალ მფლობელთან ხელშეკრულების გაფორმების დროს. კლუბებს ხშირად ეძლევათ დღეში მხოლოდ რამდენიმე საათის სარემონტო სამუშაოების დაშვება. ეს პუნქტები და ბინის კორპუსში მიმდინარე რემონტის ყველა წესი უნდა დაზუსტდეს საცხოვრებელი კომპლექსის ადმინისტრაციასთან.
შეგახსენებთ, რომ სამშენებლო ნამსხვრევები დროულად უნდა მოიხსნას. ზოგიერთი საცხოვრებელი კომპლექსი ჯარიმას აწესებს დამქირავებელს სამშენებლო ნარჩენების დატოვების გამო. სხვათა შორის, სამშენებლო ნარჩენების გატანა ნებადართულია 08:00 საათიდან22.00 საათამდე.
დასკვნა
მრავალსართულიან კორპუსში რემონტის დაწყებამდე უნდა იცოდეთ ინსტრუმენტების მიერ წარმოქმნილი ხმაური. აუცილებელია გაეცნოთ ბინის კორპუსში ძირითადი რემონტის წესებს და პირველ რიგში ესაუბრეთ მეზობლებს. ხმაურს ხომ ყველაზე მეტად ახლომახლო მცხოვრები ადამიანები განიცდიან. რემონტის განხორციელებისთვის კანონით მოთხოვნილი დროის ცოდნა საშუალებას გაძლევთ სწორად დაგეგმოთ ყველა რემონტი.
